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中古マンション
ブランズタワー芝浦
お問合せ
◆当該住戸は、野村不動産ソリューションズ (株)麻布営業部の【専任媒介物件】です。
◆東急不動産(株)旧分譲 × 2021年8月築【3LDK＋S× 75.28m2 × 北東向き角部屋】
- パノラマ動画
0120-689-860
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E82Y3002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
|---|
この物件のおすすめポイント
当該住戸は、野村不動産ソリューションズ (株)麻布営業部の【専任媒介物件】につき、
【管理規約・重要事項調査報告書・新築分譲時パンフレット】等の
詳細資料のお渡しやご案内のお手配等、スムーズにご対応が可能でございます。
ご興味をお持ちいただけましたら、是非直接ご覧いただくことをお勧めいたします。
ご内覧希望の際は、
担当：堀 桃子 (ほり)まで、
お気軽にお問い合わせください。
■担当直通携帯：080-8174-8134
■フリーコール：0120-689-860
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
B R A N Z
TOWER
～ ブランズタワー芝浦 ～
＜3LDK＋S(納戸) × 75.28m2 × 北東向き角部屋＞
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
～芝浦エリアについて～
港区・芝浦は、東京都が都心居住を促進する
「センター・コア再生ゾーン」にも指定されており、
様々な大規模再開発を通じ利便性を高めています。
JR山手線沿線地としても独自の特性があり、
上場企業の本社などのオフィス集積エリアと、
成熟した住宅地の広がる生活を主とした
エリアを併せ持っており、
高機能な職住近接地として人気を集めています。
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆32階建8階部分 北東向き角住戸！
⇒開放的なダイレクトウィンドウにつき、日照・通風良好
◆75.28m2のバランスの良い3LDK
◆アウトフレーム構造（梁が外に出た構造）
のため、家具のレイアウトがしやすく
使いやすい形状のお部屋です。
◆室内大変お綺麗にご使用されていらっしゃいます
◆充実した設備
【キッチン】
・家事の時短を叶える食器洗浄乾燥機
・清潔なキッチンを実現するディスポーザー
・清掃性・デザイン性に優れたステンレスレンジフード
・キッチン横にあるS(納戸)は食品庫として非常に便利です
【洗面室・浴室】
・裏収納付き三面鏡
・リネン庫
・洗濯機置場上部吊戸棚
・ミストサウナ
・浴室暖房乾燥機
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┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2021年8月築
◆3駅5路線利用可能
通勤・通学・お出かけなど、
多方面へのアクセスに便利な立地です。
◆冷暖房を完備したホテルライクな内廊下設計
ロビー・ラウンジ・コンシェルジュサービスあり
◆ホームオートメーションサービス「リモコ」
⇒外出先からエアコンと床暖房と照明のON/OFF、
浴槽のお湯張りを、スマートフォン等から
遠隔操作で制御できます。
◆24時間有人管理システム（夜間は警備員が対応）
◆ペット飼育可（飼育細則あり）
◆各階ゴミステーション・防災倉庫あり
（24時間ゴミ出し可能）
◆住宅性能評価書付き
◆宅配ボックスあり
◆合計7基のエレベーター
⇒住宅用には高層階3基と低層階3基、
非常用には1基の計7基ございます。
◆充実した共用施設
【コンシェルジュ】
クリーニング取次／各種業者取次・紹介サービス／
宅急便発送サービス／タクシー手配／物品販売 等
【レセプションラウンジ】
【プライベートラウンジ】
【ゲストスイート】
⇒パーティールームとしても利用可
【クラウンラウンジ（29F）】
⇒レインボーブリッジを望みます。
【ライブラリーサロン】
⇒「文喫六本木」のブックディレクターにより
セレクトされた良質な本をお楽しみいただける
大書斎となります。
【フィットネススタジオ（2F）】
⇒豊かな緑を望みながら、開放的な空間で
外出することなくリフレッシュできます。
【ゲスト・スーペリア（ゲストルーム）】
【クラウンテラス（屋上）】
⇒雄大な空と海、高層ビルが描く
都市のスカイライン。
「港区・芝浦」ならではの眺望を360度、
存分に楽しめる特別な空間です。
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
◆ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分
◆都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩9分
都営浅草線・京浜急行の相互直通運転で
羽田空港へ直接アクセス可能。
成田空港利用の際は、品川発のリムジンバスが便利です。
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3部屋ございますので、
お子様部屋や、書斎、リモートワーク部屋など、
お客様それぞれの用途に応じた使い方が可能です。
室内コンディションも良好ですので、是非一度直接ご覧ください。
お気軽にお問い合わせください。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
麻布営業部
堀 桃子 (ほり ももこ)
◆ご覧いただきましてありがとうございます。
お問い合わせの際は、【 担当：堀（ほり）】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
堀にまとめて資料請求していただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご見学ができます。
--------------------------------------------------------------------------
■フリーダイヤル：0120-689-860
■担当携帯：080-8174-8134
■担当メール：m2-hori@nomura-re.co.jp
お問い合わせの際は、【 担当：堀（ほり）】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
堀にまとめて資料請求していただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご見学ができます。
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■フリーダイヤル：0120-689-860
■担当携帯：080-8174-8134
■担当メール：m2-hori@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | 天井高2.6M以上 / フローリング |
| 収納 | 納戸 / 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
建物について
| 構造 | タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
| その他 | まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E82Y3002 | ||
| 所在地 | 東京都港区 芝浦2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「田町」駅 徒歩8分 ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分 都営三田線 「三田」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸 | ||
専有面積
|
75.28m2(22.77坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.04m2 | 向き | 北東(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造32階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2021年8月 | 総戸数 | 482戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
31,100円／月 |
修繕積立金
|
12,600円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,155円/月、リモコ利用料 330円/月、TV共聴設備利用料 330円/月、コミュニティ形成費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,456.5m2 共有持分（7528／3312947）●分譲時会社／東急不動産株式会社 他●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2022年8月7日 | 次回更新予定日 | 2022年8月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
