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中古マンション

パークホームズ南麻布ザレジデンス

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物件番号 E82WZ008

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★三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
★11階につき陽当たり・眺望・通風良好　

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0120-703-320

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物件番号 E82WZ008

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麻布営業部
営業二課

担当： 小熊 優太 (おぐま ゆうた)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆


　　　　 　――――　パークホームズ南麻布ザレジデンス　――――
　

～麻布十番駅から起伏のない通りを歩き、一本入った立地
　　　　　　　　　　　　 美しき竹林の奥に佇む、全336邸の優雅なる住まい～

　　　　　　三井不動産レジデンシャル旧分譲・清水建設設計・施工
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

【アクセス（電車）】

■東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅：徒歩7分

■東京メトロ南北線・都営三田線『白金高輪』駅：徒歩8分

【アクセス（バス）】

■最寄り停留所「三ノ橋」より「六本木駅前」まで直通11分、

「五反田駅」まで直通12分、「品川駅高輪口」まで直通15分、

「新橋駅前」まで直通19分、「渋谷駅前」まで直通21分でアクセス可能！

【建物全体】

■2013年（平成25年）9月築

■総戸数336戸

■管理体制良好（日勤・夜間警備員）

■フロント　コンシェルジュサービス有
（クリーニングサービス等）

■車寄せのコーチエントランス

■各階ダストステーション

【充実の共用部】

■コモンラウンジ

■ガーデンラウンジ

■マスターラウンジ

■パークラウンジ

■ライブラリーラウンジ

■ゲストルーム

■パーティールーム

■ザ・スタディ（共用書斎スペース）

■各階ダストステーション

■屋内機械式駐車場

■ペット飼育可能（使用細則有）

【専有部分】

■14階建の11階部分

■西向き・日当たり・眺望良好

■約10.2帖のリビングダイニングキッチン

■主寝室は約5.5帖

■開放感のあるカウンターキッチン

■ウォークインクローゼット等収納豊富な機能的な間取り

■奥行き約1.95mの広々としたバルコニー

┏┓セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■プリズムアイ導入
　設計・機能・運営を一体化させた独自のセキュリティシステム。
　綜合警備保障（ALSOK）と提携し、万が一の場合は緊急信号が
　「ALSOK」と「三井不動産住宅サービス」へ自動通報されます。

■ダブルオートロックシステム　

■防犯カメラ

■住戸玄関ディンプルシリンダーキー採用

■住戸玄関前カメラ

■エレベーター防犯モニター

■玄関ドア防犯センサー

■24時間有人管理　

■TVモニター付インターホン

■全フロアに防災備蓄倉庫

■緊急地震速報システム

■約72時間稼働非常用発電機


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■まいばすけっと 南麻布古川橋店　徒歩4分（280m）

■サミット 三田店　徒歩7分（555m）

■セブン-イレブン 南麻布店　徒歩1分（60m）

■ローソン 古川橋店　徒歩2分（150m）

■ほっともっと 麻布十番店　徒歩8分（590m）

■マツモトキヨシ 白金高輪店　徒歩9分（670m）

担当者コメント

小熊 優太(おぐま ゆうた)

麻布営業部

小熊 優太 (おぐま ゆうた)

※本物件の担当者は　麻布営業部　小熊優太 (おぐま　ゆうた)　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-689-860
●本物件の担当者直通　：　090-7229-9824

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　y2-oguma@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン カウンターキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 都市ガス

建物について

構造 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス コンシェルジュサービス / 敷地内に公園がある / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ

立地・周辺環境について

立地・環境 ２沿線以上利用可 / 陽当り良好

周辺施設

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  • 駅

    麻布十番駅

    現地より約560m
    徒歩7分

  • 小学校

    東町小学校

    現地より約150m
    徒歩2分

  • スーパー

    ダイエー麻布十番店

    現地より約960m
    徒歩12分

  • ドラッグストア

    トモズ

    現地より約570m
    徒歩8分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E82WZ008
所在地 東京都港区 南麻布2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩7分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩8分
間取り 1LDK+WIC
専有面積 41.35m2(12.5坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.67m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 11階
築年月 2013年9月 総戸数 336戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 準工業地域
借地料 6,110円／月 借地期間 2064年9月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,780円／月 修繕積立金 3,850円／月
その他使用料 解体積立金 4,340円/月、地代 6,110円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／5,572.01m2●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／清水建設株式会社
更新日 2021年3月1日 次回更新予定日 2021年3月15日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E82WZ008

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麻布営業部
営業二課

小熊 優太(おぐま ゆうた)

担当： 小熊 優太 (おぐま ゆうた)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産アーバンネット株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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