中古マンション

高輪ザ・レジデンスタワー棟

4億 8,000万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都港区高輪1丁目
専有面積 224.19m²
所在階 43階/47階建
交通都営浅草線「高輪台」駅徒歩6分
東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩8分
築年月 2005年10月
向き西

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物件番号 E82W6011

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■JR山手線新駅「高輪ゲートウェイ」駅他、再開発が進む「高輪」エリアの47階建タワーマンション
■43階部分・224m2（3LDK）

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間取り図

物件写真

360°パノラマ動画

外観
間取り図間取り図
リビング
リビング
リビング
リビング
DK
キッチン
キッチン
眺望
眺望
眺望
眺望
眺望
洋室洋室
（撮影年月：2020年01月）
洋室洋室
（撮影年月：2020年01月）
洋室洋室
（撮影年月：2020年01月）
洋室洋室
（撮影年月：2020年01月）
浴室浴室
（撮影年月：2020年01月）
洗面所
洗面所
玄関玄関
（撮影年月：2020年01月）
収納収納
（撮影年月：2020年01月）
トイレ
前面道路
前面道路
敷地内施設
アプローチ
アプローチ
エントランス
エントランス

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麻布営業部
営業一課

担当：水谷麟太郎 (みずたにりんたろう)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋　 JR山手線新駅「高輪ゲートウェイ」駅他、
■╋　再開発が進む「高輪」エリアの47階建タワーマンション　
╋　敷地面積9,000 m2超・総戸数574戸のコミュニティ
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆◆◆◆◆◆◆　　
　◆◆＊◆◆　　高輪ザ・レジデンス　　　　　　　　　　
　　 ◆◆◆　――――――――――――――　　　　　　　　　　　
　　　◆　　平成17年(2005年)10月築

　　　　　　　　　　224.19m2
　　　　　　　　　　 3LDK
　＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■都営浅草線「高輪台」駅徒歩6分
　…………………………………………………………………………
　■東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩8分
　…………………………………………………………………………
　■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
　…………………………………………………………………………
　■山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩10分
　…………………………………………………………………………

┏┓マンション全体＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東京建物株式会社他4社JV 旧分譲
　…………………………………………………………………………
　■大成建設株式会社施工
　…………………………………………………………………………
　■株式会社三菱地所設計他設計・監理
　…………………………………………………………………………
　■株式会社長谷工コミュニティ管理
　…………………………………………………………………………
　■2005年（平成17）10月築
　…………………………………………………………………………
　■鉄筋コンクリート造地下1階付地上47階建
　…………………………………………………………………………
　■24時間有人管理
　…………………………………………………………………………
　■総戸数574戸
　…………………………………………………………………………
　■ペット飼育可能（細則有）
　…………………………………………………………………………
　■二重床・二重天井
　…………………………………………………………………………
　■宅配ボックス
　…………………………………………………………………………
　■ホテルライクな内廊下設計
　…………………………………………………………………………
　■各フロアにゴミステーションあり
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　■敷地内にリンコス（24時間営業スーパー）
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┏┓充実の共用施設＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■2階部分：コンシェルジュサービス
　…………………………………………………………………………
　■2階部分：オリエンタルスパ
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　■2階部分：テラスビューサロン
　…………………………………………………………………………
　■2階部分：グランドホール
　…………………………………………………………………………
　■2階部分：マッサージルーム
　…………………………………………………………………………
　■24階部分：ビューラウンジ
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　■24階部分：茶室
　…………………………………………………………………………
　■25階部分：ゲストルーム
　…………………………………………………………………………

┏┓お部屋＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■専有面積：224.19m2
　…………………………………………………………………………
　■間取り：3LDK
　…………………………………………………………………………
　■最大天井高：2,600mm（リビングダイニング）
　…………………………………………………………………………　
　■約30帖の大型リビングダイニング
　…………………………………………………………………………
　■充実した収納スペース
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　■ウォークインクローゼット4箇所
　…………………………………………………………………………
　■キッチンディスポーザー
　…………………………………………………………………………　
　■食洗機
　…………………………………………………………………………
　■浴室乾燥機
　…………………………………………………………………………　
　■追焚き機能
　…………………………………………………………………………　
　■24時間換気システム　
　…………………………………………………………………………

担当者コメント

麻布営業部

水谷麟太郎 (みずたにりんたろう)

┏┓　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　麻布営業部・水谷麟太郎（みずたにりんたろう）です。

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●担当者直通メール　：　r-mizutani@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置	20階以上の部屋
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / 主寝室10畳以上 / 天井高2.6M以上 / フローリング
収納	納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6－2.0M以上 / トイレ２ヶ所
設備	24時間換気システム
構造	ワイドスパン（間口8m以上） / 二重床 / 二重天井

建物について

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 管理員常駐 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 富士山が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4億8,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	E82W6011
所在地	東京都港区高輪1丁目周辺地図を見る
交通	都営浅草線「高輪台」駅徒歩6分東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩8分東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩9分山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩10分
間取り	3LDK
専有面積	224.19m²(67.81坪)(壁芯)
バルコニー面積	19.81m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造47階地下1階建て	所在階	43階
築年月	2005年10月	総戸数	574戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・近隣商業地域
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	74,300円／月	修繕積立金	24,720円／月
その他使用料	インターネット使用料 800円/月、CATV使用料 315円/月、ゴミ収集サービス負担金 1,800円/月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／9,141.2m² 共有持分（22419／4808035）●分譲時会社／東京建物(株)　他4社　JV●施工会社／大成建設(株)●設計会社／(株)三菱地所設計
更新日	2021年7月30日	次回更新予定日	2021年8月13日

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麻布営業部
営業一課

担当：水谷麟太郎 (みずたにりんたろう)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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