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中古マンション

パークコート麻布鳥居坂

◆室内コンディション良好!  ◆三井不動産(株)・伊藤忠商事(株)旧分譲!
◆閑静な住環境!       ◆トランクルーム専用使用権付!

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • エントランス
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • キッチン
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  • 洋室
  • 洋室
  • 洗面所
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  • 玄関
  • 共用部
  • 共用部
  • 共用部
  • エントランス
  • 表札
  • 前面道路
  • パノラマ動画

ご利用環境について

0120-689-860

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E82W2011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

麻布営業部
営業二課

担当: 小熊 優太 (おぐま ゆうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

5月8日(土)~5月9日(日) 11:00~17:00

所在地: 東京都港区六本木5丁目   

予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
時間につきましては、上記時間以外でもご対応可能でございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

■担当:小熊(おぐま) 優太
■フリーコール:0120-689-860
■直通:090-7229-9824

開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。

■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

三井不動産株式会社・伊藤忠商事株式会社旧分譲、清水建設株式会社施工



東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩7分

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分



□■□大いなる半世紀をリザーブする。□■□

パーク・コート麻布鳥居坂は、新築時から50年間の定期借地権を導入。
地代、建物解体費用が不要で、売却・賃貸も自由です。
(土地所有者はフィリピン大使館です。)


鳥居坂周辺には、江戸時代、大名や上級武士の屋敷が多くありました。
明治以降は政財界の貴顕たちの邸が置かれ、閑静な住宅地として発展してきました。


西洋館として偉容を誇った旧小田邸跡地に立地。
旧小田邸の雰囲気を継承するために、石組をそのまま活かしたのをはじめ
シンメトリーのシンプルで堂々とした外観としています。
エントランスホールには旧小田邸の天窓をモチーフにした光天井を設けています。


大使館との複合による建物全体のセキュリティに加え、
住戸には大使館と完全に分離・独立したオートロックシステムを採用することにより
セキュリティをより一層高めています。


冷暖房完備の共用廊下。
エレベーターと各住戸を結ぶ共用廊下は、床にカーペットを敷き込んだ完全な屋内空間。
冷暖房も完備することによって、外部空間から住戸への緩やかな連続性を演出しています。
さらに2階部分から7階部分には前面ガラスで仕切られた2つのライトコートを組み込み
日差しと視界の広がりを楽しめるように設計されています。


□ボイドスラブ+逆梁構造
コンクリートの中間に、中空部を設けた厚さ約300mmのボイドスラブは
厚くて軽いため、小梁の必要がなくなり、すっきりとした室内空間を実現。
また、外周部では通常天井側に出る梁を床側に出す逆梁構造として
天井いっぱいの開口部を確保しています。


□N値50以上の細砂層を支持層とした強固な基礎
N値50以上を示す地下30m以深の強固な地盤、細砂層に支持しています。
直径約1.6mの杭27本をはじめ、合計58本の杭を配することにより確かな基礎を確保。



□地下1階にはトランクルームを設置(月額使用料500円)

□付設率100%のゲートシャッター付き地下駐車場

□停電時に備え、自家用発電機を設置

□二重床・二重天井

□フルオートバス機能、浴室換気乾燥機

□リビングダイニングに床暖房設置

※上記内容は分譲時パンフレットの内容を基に記載しています。

担当者コメント

小熊 優太(おぐま ゆうた)

麻布営業部

小熊 優太 (おぐま ゆうた)

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、<担当:小熊(おぐま)> までご連絡ください。

<0120-703-320>または<小熊携帯:090-7229-9824>

上記お電話、または右上『資料請求』『見学予約』から・・・どうぞお気軽にご連絡ください。

物件について

部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム
構造 ワイドスパン(間口8m以上)

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 高台に立地
価格 8,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E82W2011
所在地 東京都港区 六本木5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩7分
都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線六本木」駅 徒歩8分
間取り 1LDK+WIC+SIC
専有面積 65.46m2(19.8坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.3m2 向き
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 1999年8月 総戸数 59戸
土地権利 定期地上権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
借地料 借地期間 2049年10月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,100円/月 修繕積立金 4,680円/月
その他使用料 トランクルーム使用料 500円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/3,190.21m2 共有持分(65460/7956250)●分譲時会社/三井不動産(株)、伊藤忠商事(株)●施工会社/清水建設(株)
更新日 2021年4月25日 次回更新予定日 2021年5月9日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E82W2011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

担当: 小熊 優太 (おぐま ゆうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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