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野村の仲介＋(PLUS)練馬センター 専任媒介物件 ～売主様直接の窓口です～
野村不動産旧分譲プラウドシリーズ 18階南西・南東角住戸 83.48m2 2LDK+WIC
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-038-232
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E81Z7006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
【野村の仲介＋(PLUS) の専任媒介】
～～ プラウドタワー東池袋 ～～
＜ 本物件の魅力3ポイント ＞
(1)野村不動産旧分譲『プラウド』シリーズ
(2)豊島区を代表するシンボルタワーマンション
(3)18階につき眺望良好
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の千原までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ プラウドタワー東池袋のおすすめポイント！！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■交通アクセス～～～～～～～～～～～～～～～～～
〇 3線4駅利用の利便性
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分
JR山手線「池袋」駅徒歩15分
JR山手線「大塚」駅徒歩11分
■お部屋・マンションのお勧めポイント～～～～～～
〇 専有面積はゆとりある83.48m2
〇 2LDK+WIC
〇18階南西・南東角住戸につき日照・眺望良好
〇 2019年2月築 総戸数132戸の高層レジデンス
〇 旧分譲：野村不動産(株)
施 工：前田建設工業(株)
〇 敷地面積：1,573.25m2
ゆとりのある敷地が生み出す解放感
〇 管理は安心の野村不動産パートナーズ(株)
〇 宅配ロッカー有
〇 ペット飼育可（飼育細則あり）
〇 安心の制振構造
〇 ダブルオートロック
〇 各階ゴミステーションあり
〇 24時間換気システム
■安心・安全のセキュリティ～～～～～～～～～～～
〇 24時間セキュリティシステム
〇 TVモニター付きインターフォン
〇 ダブルオートロック（エントランス、EVホール）
〇 防犯カメラ
〇 ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
〇 ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■ライフインフォメーション～～～～～～～～～～～
< コンビニ >
■ セブン-イレブン
豊島東池袋5丁目店・・・徒歩4分（約290m）
■ ミニストップ
新大塚店・・・徒歩4分（約320m）
■ ファミリーマート
東池袋四丁目店・・・徒歩5分（約345m）
< スーパー・薬局 >
■ まいばすけっと
文京大塚6丁目店・・・徒歩4分（約290m）
■ マルエツプチ
東池袋五丁目店・・・徒歩5分（約360m）
東池袋駅前店店・・・徒歩7分（約520m）
■ ココカラファイン
東池袋店・・・徒歩6分（約470m）
■ マツモトキヨシ
新大塚駅前店・・・徒歩7分（約550m）
< 学校等 >
■ 森のなかま保育園
・・・徒歩9分（約670m）
■ 豊島区立朋有小学校
・・・徒歩5分（約390m）
■ 豊島区立西巣鴨中学校
・・・徒歩8分（約610m）
< 公園 >
■ イケ・サンパーク
・・・徒歩2分（約110m）
■ 東池袋四丁目公園
・・・徒歩5分（約340m）
■ 豊島区立大塚坂下町公園
・・・徒歩5分（約380m）
■ 日出町第二公園
・・・徒歩6分（約430m）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分
（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、是非、現地を
ご見学して頂くことをお勧め致します。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋では、買換サポート・
つなぎ融資サービスをご用意しております。
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。
( 詳細はこちら )
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。
（ 詳細はこちら ）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓売却で利用できる多彩なサービス
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【 集客力トップクラス「ノムコム」掲載 】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し、
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
検討者様にご覧いただける3Dウォークスルー動画や
（3Dウォークスルー動画の詳細はこちら）
https://www.nomu.com/seller/3d/
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする
VRホームステージング等、より売却物件を魅力的に
魅せるサービスをご用意しています。
（VRホームステージングの詳細はこちら）
https://www.nomu.com/seller/vr-staging/
【 あんしん設備補修 】
売却物件の設備をプロの点検員が検査し、
不具合箇所があれば補修を実施。
購入者様へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるため万が一、
物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
（あんしん設備補修の詳細はこちら）
https://www.nomu.com/plus/anshin/setsubi/
【 ホームステージング 】
売却物件に実際に家具や小物を設置する
インテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出いたします。
売却物件の価値を最大限に引き出すサービスです。
（ホームステージングの詳細はこちら）
https://www.nomu.com/plus/staging/
【 ホームクリーンアップ 】
お片付け×掃除×写真撮影の
3種におけるプロを弊社負担で手配いたします。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
（ホームクリーンアップの詳細はこちら）
https://www.nomu.com/plus/cleanup/
担当者コメント
練馬センター
千原 悠平 (ちはら ゆうへい)
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
イケ・サンパーク
現地より約220m
徒歩3分 -
公園
としまキッズパーク
現地より約300m
徒歩4分 -
レジャー・観光
サンシャインシティ
現地より約580m
徒歩8分 -
レジャー・観光
サンシャイン バスターミナル
現地より約430m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E81Z7006 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分 山手線 「池袋」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
83.48m2(25.25坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 24.7m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.74m2 | ||
|
構造
|
RC造20階地下1階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 132戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,900円／月 |
修繕積立金
|
11,520円／月 |
| その他使用料 | コミュニティ形成費 100円/月、enecoQシステム料金 1,969円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,573.25m2 共有持分（12701／1000000）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社 ●トランクルーム面積0.74m2は専有面積83.48m2に含まれています ●バルコニー面積24.7m2は2箇所のバルコニーの合計です（南西側：20.02m2 南東側：4.68m2） |
||
| 更新日 | 2023年11月20日 | 次回更新予定日 | 2023年12月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
