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中古マンション

ザ・パークハウス上鷺宮 A棟

■三菱地所レジデンス(株)旧分譲 2015年2月築 総戸数261戸の低層レジデンス 
■南向き・バルコニー側が敷地内駐車場かつ植栽との間に空間もあり、日当たり良好

間取り図

物件写真

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  • キッチン
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  • 洗面所
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  • TVモニタ...
  • バルコニー
  • キッチン
  • トイレ
  • 駐車場
  • 駐車場
  • 敷地内施設
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0120-038-232

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E81WX015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 山田 学 (やまだ まなぶ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

【ザ・パークハウス上鷺宮 A棟】
~日本に美しい低層レジデンス街を ~
★東京23区内、第一種低層住居専用地域最大規模の敷地 ★
【三菱地所レジデンス旧分譲!! ×総戸数261戸の大規模マンション! × 『富士見台』駅 徒歩4分!】
~敷地面積約18,000m2・低層レジデンスの街づくり~

┏┓ザ・パークハウス上鷺宮・お薦めポイント!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2015年築の築浅マンション!

◆敷地面積約18,000m2 第一種低層住居専用地域最大規模!

◆留守中の宅配物が24時間受け取れる『宅配ロッカー』設置!

◆コンシェルジュサービス、カーシェア等暮らしの快適度を高めるサービス!

◆草木に囲まれながら語らえるプライベートガーデン(中庭)を敷地内に配置!

◆ペット飼育可能(飼育細則によります)

◆24時間対応ゴミ置場!

◆パーティルーム・ゲストルーム等、優雅で静穏なパブリックスペース!!

◆多目的ルーム(集会室・キッズルーム)やスタディールームなど居住者が気軽に楽しめるスペースも完備!!

┏┓ 敷地面積約18,000m2の地に描く、壮大なランドプラン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆三方が道路に面する広大な敷地にひとつの街区を形成

◆統一感のある3棟で全体構成
⇒周囲の街並みに合わせたスケール感と、統一感のある外観デザインによる
3棟で構成。街路に面した長大なファザードがレジデンス街としての存在感を際立てます。

◆空地率が約55%となる開放感
⇒約18,000m2もの広大な敷地面積に空地率は約55%を確保。
住戸棟の間隔に余裕がある配置と、豊富な植栽スペースによって開放感に包まれます。

┏┓ 充実の設備・仕様、お部屋のお薦めポイント!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆新築時オプション(玄関部分に手摺り+コンセント5箇所増設工事済)

◆リビング・ダイニングにはTES温水式床暖房を設置!
⇒冬場でも暖かくお過ごし頂けます。

◆カウンターキッチン!
⇒ご家族との会話を楽しみながら料理・家事ができます。

【 キッチン 】
◆御影石天板! ガスコンロ・グリル付
⇒キッチンカウンターの天板には、格調高い御影石を採用。
調理時の作業台として使いやすいフルフラットカウンターです。

◆ユーティリティシンク
⇒調理プレート、水切りプレートを備えて調理面が広がり、使い方の自由度が
高まるユーティリティシンクを採用しました。

◆浄水器一体型シャワー水栓
⇒浄水と水道水を切り替えて使用できる浄水器一体型水栓。
ヘッドを引き出して使えるのでシンクの掃除が容易にできます。

◆ディスポーザー
⇒気になる生ゴミも簡単処理!排水溝で粉砕するのでゴミ出しの量と手間を軽減!

◆スライドオープン食器洗い乾燥機
⇒手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗い乾燥機を装備。
食器の出し入れがスムーズなスライドタイプです。

◆ホーローパネル
⇒油汚れがつきにくく、掃除もしやすいホーローパネルを採用!
磁石を利用して、収納小物なども設置できます。

◆吊戸棚
⇒調理器具類を整理できる便利な吊戸棚を設置。必要なものが取り出しやすく、
効率よく調理できます。

◆耐震ラッチ
⇒吊戸棚の扉には、地震時の食器類の落下を防ぐ耐震ラッチを備え、
安全性の確保に配慮しています。

◆造付食器棚
⇒システムキッチンと統一感があるデザインの食器棚を設置。
食器や調理器具類をすっきりと整理することができます。

◆スパイスラック
⇒コンロの横には、調味料などを並べて整理できる便利な小引き出し設置!

【 浴室 】
◆ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
⇒微粒子の霧蒸気が浴室を満たすミストサウナを備えた浴室乾燥機を採用!

◆魔法びん浴槽
⇒断熱材を採用した浴槽が保温性を高めます!

◆エアインシャワー&スライドバー
⇒空気を入れる事で水の粒子を大粒化し、優しい浴び心地を実現!
シャワーヘッドの位置を調整できるスライドバー付です。

◆ほっカラリ床
⇒床表面に水の流れを誘導するパターンを刻み、床面の乾燥をスムーズに。
柔らかな踏み心地で足元も快適です。

◆らくポイヘアキャッチャー
⇒水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます!

◆フルオートバス
⇒スイッチひとつでお湯張り・追焚き等を自動的に行うフルオートバス機能を採用!

【 洗面 】
◆三面鏡裏収納!
⇒身だしなみのチェックに便利な三面鏡!
鏡裏には化粧品や洗面アイテムをすっきり収納!

◆御影石天板と陶器ボウル
⇒質感の豊かな御影石を洗面化粧台のカウンター天板に使用。
清潔感のある陶器ボウルとともに、パウダールーム感覚の落ち着き
に溢れた空間を演出します。

◆引き出し式洗面水栓
⇒シングルレバーの混合水栓を設置。
ボウルのお掃除がしやすくなる、ノズルが引き出せるタイプを採用。

◆リネン庫
⇒タオル類や洗剤などを収納!

【 トイレ 】
◆節水型トイレ
⇒ローシルエットで美しいフォルムのウォシュレット付節水型トイレ。
汚れがつきにくく落ちやすいので、お手入れも容易です。

◆吊戸棚
⇒トイレの清掃品やトイレットペーパーを収納!

◆ミラー付手洗いカウンター
⇒カウンターと鏡の付いた使いやすい手洗いボウルを設置。

【その他・仕様】
◆可動ルーバー面格子
⇒共用廊下に面する窓には、可動するルーバー面格子を設置し防犯性に配慮。
また、ルーバーの角度を調整することにより、プライバシーの確保をしながら、
採光や通風を確保します。

◆保安灯(廊下)
⇒周囲が暗い時に人を感知すると自動的に点灯するセンサー付ライトを設置!

◆マルチメディアコンセント
⇒電気コンセント、電話端子、TV端子、インターネット用端子を
一体化したコンセントを採用!

◆ドアキャッチャー
⇒腰をかがめず、ワンプッシュでドアを固定・解除できるドアキャッチャーを
設置しました。

◆プッシュプルハンドル
⇒玄関扉には、「押す」「引く」のワンアクションだけで
楽に開閉できる、プッシュプルハンドルを採用。


┏┓ 充実のセキュリティシステム
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◆『カラーTVモニター付インターホン』導入! 
⇒来訪者をカラー画面で確認できるインターホン!

◆ダブルロック採用!
⇒玄関ドア上下2箇所に鍵穴を設け、防犯効果を向上!

◆ドアガード
⇒手軽にドアロック及びアンロックできるドアガードを設置!

◆鎌デッドボルト
⇒デッドボルトの鎌部が枠にひっかかり、バールなどによる玄関こじ開けが困難!

◆防犯サムターン
⇒不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンをダブルロックに採用!

◆ドアコープカバー
⇒住戸内が覗かれるのを防ぎ、室内の明かりが外に漏れないようカバーを設置!

◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「LIFE EYE’S」
⇒長期外出時など各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
異常をキャッチして緊急連絡。住まいの安全を守ります!


┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育機関≫
とちの木保育園・・・・・・・・・・・徒歩4分(約290m)
中野区立かみさぎ幼稚園・・・・・・・徒歩7分(約520m)
中野ひかり保育園・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
中野区立上鷺宮小学校・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
中野区立北中野中学校・・・・・・・・徒歩10分(約800m)

≪商業・買物施設≫
まいばすけっと富士見台千川通り店・・・・・徒歩3分(約200m)
キッチンコート富士見台店・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
リブロエミオ富士見台店・・・・・・・・・・徒歩4分(約290m)
スギ薬局富士見・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約490m)
ザ・ダイソー富士見台駅前店・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
セブンイレブン練馬富士見台駅南店・・・・・徒歩4分(約280m)

≪公園≫
美術の森緑地・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約720m)
武蔵台公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約430m)
上鷺公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約430m)
上鷺東公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約570m)

≪郵便局・金融機関≫
富士見台駅前郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約180m)
みずほ銀行練馬富士見台支店・・・・・・・・徒歩5分(約340m)
西京信用金庫富士見台支店・・・・・・・・・徒歩7分(約540m)

≪医療機関≫
のぐち内科クリニック・・・・・・・・・・・徒歩3分(約240m)
かみさぎ皮ふ科医院・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約60m)
かみさぎ眼科クリニック・・・・・・・・・・徒歩2分(約140m)
かみさぎキッズクリニック・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
しもしげ小児歯科・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約360m)

注:駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
  実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

山田 学(やまだ まなぶ)

練馬センター

山田 学 (やまだ まなぶ)

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
店舗名:練馬センター
氏 名:山田 学(やまだ まなぶ)

【お電話でのお問合わせ】
フリーコール:0120-038-232
担当者直通携帯番号:070-2835-9388

【メールでのお問合わせ】
メール:man-yamada@nomura-re.co.jp

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真
だけでは分かりにくい点は是非現地にてご確認
いただければと存じます。

お会いさせて頂いた際には、不動産ご購入について
ご希望条件や資金計画等をしっかりお伺しより良い
お住み替えのご提案をさせていただきます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

物件について

位置 南向き
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム
構造 二重床

建物について

構造 外壁タイル貼り / 大規模マンション(総戸数200戸以上) / 低層マンション
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好
価格 6,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E81WX015
所在地 東京都中野区 上鷺宮3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線富士見台」駅 徒歩4分
西武池袋・豊島線中村橋」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 71.44m2(21.61坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.37m2 向き
その他面積
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2015年2月 総戸数 261戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,650円/月 修繕積立金 12,860円/月
その他使用料 インターネット利用料 1,210円/月、共視聴設備利用料 275円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/三菱地所レジデンス株式会社●施工会社/東亜建設工業株式会社●設計会社/株式会社三菱地所設計
※室外機置場/1.40m2(約0.42坪)
※アルコープ面積/4.23m2(約1.27坪)
更新日 2020年11月23日 次回更新予定日 2020年12月7日
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物件番号 E81WX015

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練馬センター

担当: 山田 学 (やまだ まなぶ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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