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中古マンション リノベーション

グランドメゾン哲学堂公園

★最上階8階部分 ★2023年10月内装リフォーム実施済み
★ワンフロア1住戸のためプライバシーも確保できます

間取り図

物件写真

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0120-038-232

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E81Q4016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

6月1日(土)~6月2日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都中野区江古田1丁目   

♪予約制内覧会のお知らせ♪

予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは

下記までご連絡をお願い致します。

◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆

内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。

▼ご予約方法▼

野村の仲介+(PLUS) 練馬センター

担当 市ヶ谷(いちがや)までどうぞお気軽にご連絡ください!

〈お電話でのお問い合わせ〉
 ◇練馬センター    :0120-038-232
 ◇担当者直通電話   :080-9584-4621

〈メールでのお問い合わせ〉
 ◇担当者直通メール  :a-ichigaya@nomura-re.co.jp

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • クロス張替
  • 床材張替

┌◆リフォーム内容(2023年10月完了)
└─────────────────────
★食洗機付きシステムキッチン
★洗面化粧台
★洗濯パン
★フローロング(LDK・洋室)
★ストーンタイル(玄関・洗面・トイレ)
★全室クロス     ★建具
★下足入れ      ★照明器具設置
★レースカーテン   ★クリーニング    

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃   グランドメゾン哲学堂公園
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┃田┃┃田┃               ☆
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       野村の仲介+(PLUS)
    練馬センターおすすめの物件です。
    見学のご希望・ご質問・ご相談は、
  【担当:市ヶ谷】までお気軽にご連絡下さい♪


┌◆アクセス
└─────────────────────

★都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩13分

★西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩14分


┌◆物件概要
└─────────────────────

★1989年7月築

★鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て

★総戸数7戸

★土地権利:旧法地上権
(~2027年7月まで、40年契約、更新手続き中)

★2024年 大規模修繕工事実施予定

★ペット飼育可能(規約制限あり)


┌◆お部屋
└─────────────────────

★最上階8階部分 南向きの角部屋住戸

★1フロア1住戸のため、プライバシーも確保できます

★専有面積149.85m2 3LDK+ウォークインクローゼット
 3SLDKへ変更可能(別途費用が発生する場合があります)

★LDKは広々の約25.5帖
 LD部分に床暖房あり

★主寝室約11.2帖
(2部屋に変更可能・別途費用が発生する場合があります)

★内装リフォーム実施済み(2023年10月完了)
 詳細はリフォーム欄をご覧ください


───────────────────────
注意1:築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

練馬センター

市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 市ケ谷 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール:0120-038-232 ≫
 
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール:a-ichigaya@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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価格 9,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E81Q4016
所在地 東京都中野区 江古田1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線落合南長崎」駅 徒歩13分
西武新宿線新井薬師前」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 149.85m2(45.32坪)
バルコニー面積 11.5m2 向き
その他面積
構造 SRC造8階建て 所在階 8階
築年月 1989年7月 総戸数 7戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域
借地料 20,634円/月 借地期間 2027年7月まで
管理会社 関電コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 46,000円/月 修繕積立金 61,380円/月
その他使用料 修繕負担金 2,000円/月、ヒーツシステム基本利用料金 29,300円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/積水ハウス株式会社●施工会社/東急建設株式会社
更新日 2024年5月26日 次回更新予定日 2024年6月9日

お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E81Q4016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

担当: 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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