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中古マンション 認定保証適用物件

プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト B-2棟

1階部分、南向き住戸! テラス・専用庭が付いている為、開放感溢れるLDKです。
専用庭前面敷地は16:30~8:30まで通行禁止となりますので、外からの目線が気になるという事が少ないかと思います。

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • 外観
  • 敷地内
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • 専用庭
  • 専用庭
  • スロップシ...
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 洗面所
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス
  • エントランス
  • 敷地内
  • 敷地内
  • 外観
  • 前面道路
  • パノラマ動画

ご利用環境について

0120-121-672

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E77U9010

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担当: 塚本 多輝 (つかもと たき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント


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 ・…━━◆ プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト B-2棟 ◆━━…・


          <平成28年7月築>
 野村不動産(株)、(株)安藤・間 旧分譲・西武建設建設(株)施工

       地上6階地下1階建・全棟総戸数575戸


       1階部分南向き住戸 専用庭付き
     日当り・通風が良好なお部屋でございます。


    ―――――――――――――――――――――
         1階部分、78.47m2の3LDK
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┏┓Room < 充実した設備 >
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  ◇24時間セキュリティシステム アーバント

  ◇LDには高さ約2.1mのハイサッシ

  ◇遮音性や将来の更新性に配慮された二重床・二重天井

 ◇廊下幅は壁の芯芯で約1m

  ◇LD部TES温水式床暖房 

 ◇ペアガラス  

 ◇ビルトイン食器洗洗浄機 

 ◇ディスポーザ 

 ◇スライド収納(ソフトクローズ付) 

 ◇浄水機能付シャワー水栓 

 ◇ユーティリティシンク
 
 ◇1418サイズ低床タイプのユニットバス(ワイド魔法びん浴槽) 

 ◇TES浴室暖房乾燥機

 ◇トイレに手洗いボウル付トイレ手洗器設置

 ◇TVモニター付インターホン

  ◇スロップシンク  etc・・・
  
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┏┓ Mansion < 物件概要 >
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 ◇総敷地面積約43,000m2(空地率約64%・緑化率約40%)
  ◇敷地内に約4,400本の樹木
 ◇鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建
 ◇全棟総戸数:575戸
 ◇室内の張出しをなくした「アウトポール設計」
 ◇遮音性や将来の更新性に配慮した二重床・二重天井採用
 ◇24時間ゴミステーション
  ◇地下駐車場



┏┓ < 充実した共用施設 >
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  ◇クラブハウス
   ラウンジ・キッズスペース・集会室などの交流の場を設けています。

 ◇ライブラリーラウンジ
   読書やスタディスペースとしてもご利用いただけます。

 ◇キッチンスタジオ
   本格的なキッチンを備え、クッキングパーティーなどがお楽しみいただけます。

 ◇ゲストルーム
   和と洋。趣の異なる2つのタイプをご用意いたしました。

 ◇グランドガーデン
   およそ2,600m2もの面積を誇る広大な中庭



┏┓ < コンシェルジュサービス >
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 B-4棟エントランス内フロントに待機。
 各種サービスの対応を行っております。
     
   
◇インフォメーションサービス    ◇メッセージ受付サービス 
◇新聞購読受付サービス       ◇管球販売サービス
◇郵便物代行投函サービス      ◇タクシー・ハイヤー手配サービス
◇ショッピングデリバリーサービス  ◇ペットシッターサービス
◇ハウスクリーニングサービス    ◇ハウスメイドサービス
◇靴・バッグの修理サービス     ◇フラワーデリバリーサービス
◇ケータリングサービス 各種印刷取次業者紹介
◇カーシェアリングサービス



┏┓ < ペットとご一緒にお住まい頂けます >
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◇ペット飼育可(規約制限有)

   

┏┓ < アクセス >
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ~ 4路線2駅利用可能な快適なアクセス ~

 ◇東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩5分
 ◇中央線・東京メトロ東西線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分
 


┏┓ < LIFE INFORMATION >
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   ◇アキダイ阿佐ヶ谷店…約610m(徒歩8分)
  ◇ピーコック阿佐谷店…約700m(徒歩9分)
  ◇サミット成田東店…約770m(徒歩10分)
  ◇まいばすけっと阿佐ヶ谷南1丁目店…約770m(徒歩10分)
  ◇イトーヨーカドー食品館阿佐ヶ谷店…約1090m(徒歩14分)
  ◇西友阿佐ヶ谷店…約1130m(徒歩15分)
 
  ◇杉並区役所…約360m(徒歩5分)
  ◇杉並警察署…約380m(徒歩5分)
  ◇杉並消防署…約490m(徒歩7分)
  ◇杉並郵便局…約270m(徒歩4分)



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
           ★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
 居住用での購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
   ◆不動産取得税の減税
  ◆登記費用の減税
  ◆抵当権設定費用減税
 等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

塚本 多輝(つかもと たき)

荻窪センター

塚本 多輝 (つかもと たき)


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┗□ ご連絡はこちらへ―――。
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是非現地にて室内の様子等をお確かめください。
きっとご期待にお応えできる、室内状況や周辺環境があります。
お気軽にお問合せいただければ幸いです。

担当者は、野村の仲介+(PLUS)荻窪センターの
『塚本(つかもと)』です。

お気軽にお問い合わせください。
 ○フリーコール:0120-121-672
  ○080-8133-8441(塚本)

ご連絡心よりお待ちしております。

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物件について

位置 南向き
部屋 フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
バルコニー スロップシンク
設備 専用庭 / テラス / 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場
その他 認定保証中古物件 / 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可
価格 8,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E77U9010
所在地 東京都杉並区 成田東4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷」駅 徒歩5分
中央線阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分
中央線荻窪」駅 徒歩21分
東京メトロ丸ノ内線荻窪」駅 徒歩21分
間取り 3LDK
専有面積 78.47m2(23.73坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし バルコニー向き
その他面積 専用庭 7.74m2/テラス 12.6m2
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 2016年7月 総戸数 283戸/575戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,600円/月 修繕積立金 11,660円/月
その他使用料 自治形成支援費 500円/月、施設維持費 300円/月
駐車場 空有 23,000円~27,000円/月(空き確認日:2018年12月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/19,193.06m2 共有持分(7847/2191089)●分譲時会社/野村不動産株式会社、株式会社安藤・間●施工会社/前田建設工業株式会社●設計会社/株式会社INA新建築研究所
更新日 2019年9月15日 次回更新予定日 2019年9月29日

お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E77U9010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪センター

塚本 多輝(つかもと たき)

担当: 塚本 多輝 (つかもと たき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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