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★JR中央、総武線・東京メトロ丸ノ内線【荻窪】駅徒歩11分！ ★環八から一本入った閑静な邸宅地
★荻外荘公園、大田黒公園徒歩圏 ★2017年築 ★南・東角住戸 ★3LDKに変更可（費用要）
間取り図
物件写真
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E77Q8002
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この物件のおすすめポイント
…━━◆ センチュリー荻窪 ◆━━…・
荻窪駅より徒歩11分。「荻窪二丁目」アドレス。
閑静な邸宅街に佇む低層マンション
～2階部分、東・南の角部屋～
┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┓おすすめPoint
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2017年(平成29年)10月築
■2階部分、東・南の角部屋 61.63m2
入居時リフォームで収納増設
★3LDKにも変更可能（但し費用が生じます）
■第一種低層住居専用地域にたたずむ
3階建ての低層マンション
■内廊下設計
■＜JR中央線・総武中央線、東京メトロ丸ノ内線
「荻窪」駅徒歩11分の利便性
⇒「荻窪」駅は、丸ノ内線の始発駅
■荻外荘公園＆大田黒公園徒歩圏
緑豊かで静かな住環境
◇荻外荘公園・・・
2016年に国の史跡に指定された
近衛文麿らが昭和前期の政治の
転換点となる会議を数多く行った拠点。
2024年12月に区立公園として公開する
「荻外荘復原・整備プロジェクト」を
実施中
(杉並区ホームページより)
◇大田黒公園・・・
音楽評論家の大田黒元雄氏の屋敷跡を、
杉並区が日本庭園として整備し、
昭和56年10月1日に開園したものです。
園内には樹齢100年を超えるイチョウ並木を始め、
ケヤキ、アカマツ、シイノキなどの
巨木が茂っています。
(杉並区立大田黒公園 ホームページより)
■環八から一本入った閑静な邸宅地
■ペット飼育可（細則有）
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■床暖房（LDの一部）
■カウンター付システムキッチン
■天然水晶を使用したフィオレストーン天板
■ハイパーガラスコートトップ（コンロ）
■整流板付ステンレスレンジフード
■サイレントシンク
■食器洗浄乾燥機
■浄水器一体型シャワー水栓
■フルオートバス（追い焚き等）
■浴室換気乾燥機
■24時間換気システム
■手洗い付タンクレストイレ
■TVモニター付インターホン
■エコジョーズ
■宅配ボックス
┏┓ 構造・セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■複層ガラス
■二重床・二重天井
■フラットフロア設計
■住宅性能評価書取得
■セコムセキュリティシステム
■防犯カメラ
■非接触キー
■ディンプルキー
■玄関扉・窓に防犯センサー（FIX窓は除く）
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■荻窪地域区民センター・・・・・徒歩1分（約10m）
■杉並区立荻窪公園・・・・・・・徒歩3分（約220m）
■荻外荘公園・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■杉並区立大田黒公園・・・・・・徒歩8分（約600m）
■オーケー荻窪店・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
■コープみらいミニコープ荻窪店・徒歩8分（約620m）
■セブンイレブン荻窪桃二小南店・徒歩3分（約240m）
■ローソン杉並荻窪三丁目店・・・徒歩7分（約540m）
■杉並区立西田小学校・・・・・・徒歩10分（約800m）
■杉並区立松溪中学校・・・・・・徒歩8分（約590m）
本物件は野村の仲介PLUS荻窪センター限定の情報です。
現地確認希望・相談・質問は『 永島 優 』までお気軽にお問い合わせください。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オーケー荻窪店
現地より約370m
徒歩5分 -
スーパー
ミニコープ荻窪店
現地より約620m
徒歩8分 -
コンビニ
セブンイレブン荻窪桃二小南店
現地より約240m
徒歩3分 -
その他
荻窪地域区民センター
現地より約10m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77Q8002 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 荻窪2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「荻窪」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
61.63m2(18.64坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.37m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2017年10月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,680円／月 |
修繕積立金
|
11,450円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／837.85m2 共有持分（6163／146985）●分譲時会社／株式会社飯田産業●施工会社／菊池建設株式会社●設計会社／株式会社イクス・アーク都市設計 構造は登記簿上・分譲時パンフレット上は地上4階建、建築確認上は地下1階地上3階建になります |
||
| 更新日 | 2024年10月3日 | 次回更新予定日 | 2024年10月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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