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中古マンション

プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン A-2棟

■総敷地面積43,000m2を超える大規模な敷地に存する、エリアを代表するプラウドシリーズのマンションです
■95.88m2・4LDK・東南角部屋と棟内でも供給の少ない住戸です。

間取り図

物件写真

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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  • 【東京都/杉並区成田東】プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン A-2棟 外観 外観
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  • 【東京都/杉並区成田東】プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン A-2棟 キッチン キッチン
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  • 【東京都/杉並区成田東】プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン A-2棟 エントランス エントランス
  • 【東京都/杉並区成田東】プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン A-2棟 表札 表札
  • 【東京都/杉並区成田東】プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデン A-2棟 共用施設 共用施設
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0120-121-672

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E77Q4004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 片岡 正人 (かたおか まさと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

━◆プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンA-2棟◆━

   <平成28年6月築>
野村不動産(株)、(株)安藤・間 旧分譲
西武建設建設(株)施工

 地上6階地下1階建・全棟総戸数575戸

┏┓ < アクセス >
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 4路線2駅利用可能な快適なアクセス

 ◇東京メトロ丸の内線
    「南阿佐ヶ谷」駅徒歩6分
 ◇中央線・東京メトロ東西線・総武線
    「阿佐ヶ谷」駅徒歩14分


<おすすめポイント>

■95.88m2、4LDK

■LD天井高2500mmで開放感がございます

■1620サイズの広々ユニットバス

■納戸やWICをはじめ、収納スペース豊富です。
     

┏┓ Mansion < 物件概要 >
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
◇総敷地面積約43,000m2(空地率約64%・緑化率約40%)

◇敷地内に約4,400本の樹木

◇鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建

◇全棟総戸数:575戸

◇室内の張出しをなくした「アウトポール設計」

◇遮音性や将来の更新性に配慮した二重床・二重天井採用

◇24時間ゴミステーション

◇地下駐車場



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┏┓Room < 充実した設備 >
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇24時間セキュリティシステム アーバント

◇LDにTES温水式床暖房 

◇ペアガラス  

◇ディスポーザー

◇TES浴室暖房乾燥機

◇ユーティリティシンク

◇トイレに手洗いボウル付トイレ手洗器設置

◇TVモニター付インターホン

◇スロップシンク  etc・・・
  
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 < 充実した共用施設 >
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◇クラブハウス
  ラウンジ・キッズスペース・
  集会室などの交流の場を設けています。

 ◇ライブラリーラウンジ
  読書やスタディスペースとしてもご利用いただけます。

 ◇キッチンスタジオ
  本格的なキッチンを備え、
  クッキングパーティーなどがお楽しみいただけます。

 ◇ゲストルーム
  和と洋。趣の異なる2つのタイプをご用意いたしました。

 ◇グランドガーデン
  およそ2,600m2もの面積を誇る広大な中庭


┏┓ < コンシェルジュサービス >
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 A-3棟エントランス内フロントに待機。
 各種サービスの対応を行っております。
     (12:00~20:00)
   
◇インフォメーションサービス  
◇メッセージ受付サービス 
◇新聞購読受付サービス     
◇管球販売サービス
◇郵便物代行投函サービス    
◇タクシー・ハイヤー手配サービス
◇ショッピングデリバリーサービス
◇ペットシッターサービス
◇ハウスクリーニングサービス   
◇ハウスメイドサービス
◇靴・バッグの修理サービス    
◇フラワーデリバリーサービス
◇ケータリングサービス 各種印刷取次業者紹介
◇カーシェアリングサービス


┏┓ < LIFE INFORMATION >
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇アキダイ阿佐ヶ谷店…約610m(徒歩8分)
◇ピーコック阿佐谷店…約700m(徒歩9分)
◇サミット成田東店…約770m(徒歩10分)
◇まいばすけっと阿佐ヶ谷南1丁目店
         …約770m(徒歩10分)
◇イトーヨーカドー食品館阿佐ヶ谷店
         …約1090m(徒歩14分)
◇西友阿佐ヶ谷店…約1130m(徒歩15分)
 
◇杉並区役所…約360m(徒歩5分)
◇杉並警察署…約380m(徒歩5分)
◇杉並消防署…約490m(徒歩7分)
◇杉並郵便局…約270m(徒歩4分)

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◆ 税制・住宅ローン
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
○登録免許税 軽減措置適用可能
○不動産取得税 免税措置適用可能
○住宅ローン減税 利用可能

注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願い申し上げます。

担当者コメント

片岡 正人(かたおか まさと)

荻窪センター

片岡 正人 (かたおか まさと)

本物件は野村の仲介PLUS荻窪センターの【 媒介物件 】です。

現地確認希望・相談・質問は『 片岡 』までお気軽にお問い合わせください。

担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-121-672 にお電話ください。

メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。

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物件について

位置 #角部屋 #南向き
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #2沿線以上利用可
価格 14,450万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E77Q4004
所在地 東京都杉並区 成田東4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線阿佐ケ谷」駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷」駅 徒歩6分
間取り 4LDK
専有面積 95.88m2(29坪)(壁芯)
バルコニー面積 13m2 向き
その他面積
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2016年6月 総戸数 175戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,400円/月 修繕積立金 23,880円/月
その他使用料 自治形成支援費 500円/月、施設維持費 300円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/13,257.1m2 共有持分(9588/1429916)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/西武建設株式会社●設計会社/野村不動産パートナーズ株式会社
※修繕積立金23,880円(内訳:全体5,850円・棟18,030円)
更新日 2024年6月16日 次回更新予定日 2024年6月30日

お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E77Q4004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪センター

担当: 片岡 正人 (かたおか まさと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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