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野村不動産旧分譲 認定保証中古制度対象★ ■71m2・2LDK 眺望・日当たり良好な南向き4階住戸★
■インフラが充実した『南阿佐ヶ谷』駅徒歩1分の立地
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E77Q3016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月21日(土)～9月23日(月) 11:00～16:00
予│約│制│内│覧│会│
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事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-121-672
担当：関田
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが
先着順のため、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
この物件のおすすめポイント
現地確認希望・相談・質問は『 関田 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-121-672 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
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☆ 【 プラウド南阿佐ヶ谷 】 ☆
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～ JR中央線・中央線快速「阿佐ヶ谷」駅 徒歩9分
東京メトロ丸の内線 「南阿佐ヶ谷」駅から1分～
┏┓ ◆交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■中央線・東京メトロ東西線・総武線 「阿佐ヶ谷」 駅徒歩9分
■東京メトロ丸の内線 「南阿佐ヶ谷」 駅徒歩1分
┏┓ ◆物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■71m2・ゆったりした2LDK
3LDKに間取り変更可（別途費用要）
■LD部分は約16.5帖の広さ 納戸付き
■南向きの日当たり良好
■4階部分で目の前は遮るものがなく、
眺望も良好です！
■LDと主寝室の最高天井高約2,650mm！
■1418サイズに浴槽
■約3.6帖のお料理に集中できる独立キッチン
（カップボード付き）
■廊下部分がコンパクトな為、有効面積を広く確保した間取り
■各階にアートウォールを設けた内廊下設計
■約7.9mのワイドバルコニー
■ウォークインクローゼットをはじめ、収納豊富
■24時間ゴミ出し可
■ぺット飼育可(使用細則あり)
■宅配BOX
■1階部分にコンビニあり（ミニストップ）
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■杉並区立梅里中央公園・・・・・・・約600m（徒歩8分）
■アキダイ阿佐ヶ谷店・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
■ピーコックストア阿佐ヶ谷店・・・・約360m（徒歩5分）
■セブンイレブン南阿佐ヶ谷駅前店・・約107m（徒歩2分）
■杉並区役所・・・・・・・・・・・・約40m （徒歩1分）
■杉並区立杉並第二小学校・・・・・・約842m（徒歩11分）
■杉並区立東田中学校・・・・・・・・約623m（徒歩8分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
荻窪センター
関田 翔平 (せきた しょうへい)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 関田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-121-672 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：s-sekita@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #ホームステージング #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E77Q3016 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 成田東4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩1分 中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
71.53m2(21.63坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.33m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2020年3月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,000円／月 |
修繕積立金
|
12,080円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社・矢作地所株式会社●施工会社／矢作建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年9月20日 | 次回更新予定日 | 2024年10月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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