印刷する

中古マンション リノベーション

グランフォート用賀

◆用賀の高台に位置するハイグレードマンション◆2022年3月リノベーション完了
◆現況:空室のため、お気軽にご内覧可能です◆担当小松(こまつ)までお問い合わせください

間取り図

物件写真

  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 LD LD
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 間取り図 間取り図
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 LD LD
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 LD LD
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 キッチン キッチン
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 キッチン キッチン
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 洗面所 洗面所
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 浴室 浴室
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 浴室 浴室
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 トイレ トイレ
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 洋室 洋室
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 洋室 洋室
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 洋室 洋室
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 洋室 洋室
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 ウォークイ... ウォークイ...
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 玄関 玄関
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 階段 階段
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 玄関 玄関
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 専用庭 専用庭
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 眺望 眺望
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 テラス テラス
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 共用部 共用部
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 エントランス エントランス
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 共用部 共用部
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 共用部 共用部
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 共用部 共用部
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 アプローチ アプローチ
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 共用部 共用部
  • 【東京都/世田谷区用賀】グランフォート用賀 共用部 共用部

0120-504-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E75XZ011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 小松 航大 (こまつ こうだい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

◆内装リノベーション◆ 2022年3月中旬完了

・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・クロス貼替
・照明器具新規設置(全LED・間接照明)
・廊下タイル貼り
・食洗器・浄水器一体型水栓
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・建具新規交換
・フローリング貼替
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
        
           ○・。 グ ラ ン フ ォ ー ト 用 賀  。・○

                GRAND FORT YOGA

     ~ 専有面積:123.72m2 / 3LDK / 南向き / 3階 ~

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・★


┏┓ 交通アクセス 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線 「用賀」駅  徒歩7分
■東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩10分       


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□『グランフォート用賀』※分譲時パンフレット一部抜粋
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新たなる象徴へ。
用賀の高台に格調高い大規模邸宅、「グランフォート用賀」
緩やかな丘の上にゆったりと構えるその邸宅は、
これまでにはなかった風格にあふれる景観を創り出します。

世田谷らしい世田谷を中心で楽しむにふさわしいこの地に、
1万平米の敷地を超えて存在する「グランフォート用賀」。
それは、誰もが仰ぎ見るあらたなランドマークです。

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□『ポイント』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■全281邸の大規模レジデンス
 ■株式会社大京旧分譲
 ■株式会社大林組施工
 ■高耐久コンクリート採用
 ■コンシェルジュサービス等各種共用設備・サービスが充実  
 ■ペット飼育可能です(使用細則があります)
 ■大規模修繕工事実施済み(2017年)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□『建物全体のポイント』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「コンシェルジュカウンターではコンシェルジュが格式をもってお迎えします」
(コンシェルジュカウンターを設け、コンシェルジュが様々なご要望にお応えします。)

「プライベートなミニシアターとしてお使い頂けるフローリングの落ち着いた空間」
(ご家族やゲストと映画会を催す。そんなときには、専用のAV機器を整えた
 コンチネントシアターをご利用になってはいかがでしょうか。大画面と迫力のある
 音声で、まさにミニシアターの感動をフローリングの落ち着いた空間でお楽しみ頂けます。)

「大切な日のためにとっておきのワインを適切な管理でお預かりします」
(温度など保存状態が味を左右してしまうデリケートなワイン。
 ご自宅で管理するのはなかなか難しいかもしれません。コンチネントサロンの奥には
 そうした管理に適したワインセラーを設置。貸金庫方式で、お望みの方にご利用頂けます。)

「サザンエントランスの静かな趣は小さな美術館を訪れたような気品を感じさせます」
(建物の南側にはもう一つの入り口、サザンエントランスを設けました。
 フォーマルな趣のメインエントランスに対し、こちらはプライベートな静けさを感じさせる
 小さな美術館のような趣。「用賀」駅に近く、日常のエントランスとしてご利用になれます。)


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□『Life information』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・区立京西小学校・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
・区立用賀中学校・・・・・・・・徒歩10分(約790m)
・砧公園・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約950m)
・馬事公苑・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1200m)
・関東中央病院・・・・・・・・・徒歩18分(約1380m)
・オーケーストア新用賀店・・・・徒歩9分(約700m)
・スーパーマーケットFUJI・・・・徒歩6分(約450m)
・ライフ桜新町店・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
・ローソン用賀店・・・・・・・・徒歩2分(約150m)

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1.10年駆けつけ
2.住宅設備チェック
3.セコム・ホームセキュリティ
4.選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

小松 航大(こまつ こうだい)

桜新町センター

小松 航大 (こまつ こうだい)

【見学希望・質問等は物件担当:小松(こまつ)までご連絡ください。】

 ※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。(連絡先:090-7229-9832)

   ☆ご質問は担当【小松(こまつ)】までお気軽にご連絡下さい☆
   【携帯/090-7229-9832】まで。
   【メール:k2-komatsu@nomura-re.co.jp】

物件について

位置 南向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / オートバス / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座
設備 専用庭 / テラス / 都市ガス

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン
その他 リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 高台に立地
価格 16,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E75XZ011
所在地 東京都世田谷区 用賀3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線用賀」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 123.72m2(37.42坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.56m2 向き
その他面積
構造 RC造12階地下2階建て 所在階 3階
築年月 2005年3月 総戸数 281戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,170円/月 修繕積立金 14,600円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/株式会社大京●施工会社/株式会社大林組
更新日 2022年5月12日 次回更新予定日 2022年5月26日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E75XZ011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

担当: 小松 航大 (こまつ こうだい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

グランフォート用賀

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

初めての住まい購入・売却をサポートするサービス 住まいのAI ANSWERスタート!