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中古マンション

モア・クレスト神宮前

明治神宮前駅、渋谷駅、表参道駅を徒歩圏に、キャットストリートに住む。
最上階、南西南東の角住戸、採光溢れ、陽の温もりを感じられるお部屋です。

  • 外観
  • 間取り図
  • リビング
  • リビング
  • リビング
  • 眺望
  • キッチン
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 廊下
  • ダイニング
  • 洋室
  • バルコニー
  • 眺望
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  • 表札
  • エントランス
  • エントランス
  • 共用部
  • 共用部
  • パノラマ動画

ご利用環境について

0120-504-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E75V6003

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担当: 飽津 崇裕 (あくつ たかひろ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

2016年3月 リフォーム完了
・キッチン  LIXIL製 新規交換
・バスルーム LIXIL製 新規交換
・洗面台   LIXIL製 新規交換
・トイレ   LIXIL製 新規交換
・全室クロス 貼替

この物件のおすすめポイント

★【野村不動産アーバンネット(株)桜新町センターの≪媒介物件≫】です。
  ご相談・ご質問は『担当:飽津』までお気軽にお問い合わせください。
  (0120-504-281 ・ 飽津直通:080-2357-6307)

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    モア・クレスト神宮前

  ~ 渋谷区神宮前5丁目。キャットストリートに面するマンション ~

   渋谷駅はもちろん、原宿、明治神宮前、表参道駅まで徒歩圏内。
   最上階(5階)の東南・南西角部屋のため、陽光差し込む明るいお部屋です。


┏┓ モア・クレスト神宮前の特徴 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

  ■(株)長谷工不動産旧分譲×(株)長谷工コーポレーション施工

  ■平成10年11月築 

  ■専有面積85.19m2

  ■東南・南西角住戸

  ■5階建ての5住戸(最上階)

  ■ゆとりある2LDK
  ~ LD約18.6帖・洋室約7帖・洋室約5.1帖・キッチン約3.8帖  ~
  
  
  ■各種設備充実
  ◇二重床・二重天井        
  ◇24時間換気空調システム 
  ◇浴室:換気乾燥機・追焚機能付     

  ■セキュリティ
  ◇24時間住居別セキュリティシステム 
  ◇防犯機能付き玄関ドア
  ◇共用部分に監視カメラ
  ◇センサー付きバルコニー窓
  
  ■通信
  ◇インターネット、光ファイバー対応 
  ◇BS・CS・パーフェクトTV対応

  ■直線を基調にしたタイル貼りの重厚な外観
   ・・・外観は、垂直・水平の直線を基調に、ブラウン系のタイルを採用した重厚なイメージが特色です。
      背後には杜のケヤキや銀杏が姿をのぞかせ、趣を添えています。

  ■エントランスホールには枯山水の坪庭を
   ・・・オートロックの扉を抜けてエントランスホールに入ると、そこには枯山水を模した坪庭が。
      上部は吹き抜けとなっており、四季折々の光や風が微妙にその表情を彩ります。
      結界としての内部空間を象徴する、スピリチュアルな意匠です。

  ■各邸へはホテルライクな内廊下を通って
   ・・・雨や風の強い日もエントランスホールを入れば後はゆったりお歩きいただけます。
      まさに、都心邸宅ステージと呼ぶにふさわしい設計です。
 
  ■全24邸のうち19邸が角住戸
   ・・・全24邸のうち、約8割にあたる19邸が角住戸。明るく伸びやかな空間設計となっています。

  ■床スラブ厚180mm~200mm(一部住戸を除く)戸境壁厚150mmの確かな構造
   ・・・耐震性や遮音性を誇ります。

  ■床段差の少ない安全のフルフラット工法
   ・・・室内の床は、段差の少ないフルフラット工法を採用しました。
      高齢者や幼児にも安全な室内空間を実現します。

  ■常に快適な室内環境を実現する24時間全室冷暖房・換気空調システム「空気博士24」
   ・・・従来のエアコンの空調機能に換気機能をプラスすることで、
      常に新鮮な外気を取り入れ室内の汚れた空気を排出。
      温度・湿度も一定に保ち、24時間365日を通じて清潔で心地よい室内環境を創ります。

  ■大きな安心を約束するセキュリティシステム「アウル24-L」
   ・・・TVモニター付オートロックシステムに加えて、
      従来の異常監視システム(火災、ガス漏れ、異常通報)を
      さらに充実させたセキュリティシステム。
      都心立地において気になる安全面について、万が一の場合の対応をとっています。


  ■交通 
  ◇JR山手線、他『渋谷』駅徒歩10分
  ◇東京メトロ千代田線『明治神宮前』駅徒歩6分
  ◇東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線『表参道』駅徒歩10分

  ■ライフインフォメーション 
  ◇東急百貨店東横店 ・・・約780m(徒歩10分)  
  ◇代々木公園・・・・・・ 約900m(徒歩12分)
  ◇私立渋谷幼稚園・・・・ 約120m(徒歩2分)
  ◇神南小学校・・・・・・ 約760m(徒歩10分)
  ◇私立青山学院幼稚園・・ 約640m(徒歩8分)
  ◇原宿外苑中学校・・・・ 約1040m(徒歩13分)
  ◇渋谷区役所・・・・・・ 約500m(徒歩7分)
  ◇神宮前六郵便局・・・・ 約220m(徒歩3分)
  ◇渋谷税務署・・・・・・ 約700m(徒歩9分)
  ◇神宮前交番・・・・・・ 約490m(徒歩7分)

※1:上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

 ※2:駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

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担当者コメント

飽津 崇裕(あくつ たかひろ)

桜新町センター

飽津 崇裕 (あくつ たかひろ)

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┗□『内覧について』
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 ※内覧の場合は事前予約が必要となりますのでご希望の方は予めお申し付け下さい。

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    是非、現地・室内をご見学の上、ご検討頂ければと存じます。

     野村不動産アーバンネット株式会社 桜新町センター  

      担当 飽津 崇裕(あくつ たかひろ) まで

      【Free Call】  0120-504-281 
      【Mobile】   080-2357-6307
      【E-mail】   t-akutsu@nomura-re.co.jp

       〒154-0015 
       世田谷区桜新町2丁目17番16号 AXIA桜新町1階

 上記お電話、または右上『資料請求』『見学予約』から・・・どうぞお気軽にご連絡ください。

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物件について

位置 最上階 / 南東向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / LL45以上
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 24時間ゴミ出し可
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
駐車場 自走式駐車場 / 駐輪場
その他 リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E75V6003
所在地 東京都渋谷区 神宮前5丁目  周辺地図を見る
交通 山手線渋谷」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線明治神宮前」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線明治神宮前」駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線表参道」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 85.19m2(25.77坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.94m2 バルコニー向き 南東
その他面積
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1998年11月 総戸数 24戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 第一種住居地域
借地料 37,910円/月 借地期間 2051年9月まで
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,300円/月 修繕積立金 6,310円/月
その他使用料 町内会費 300円/月、解体準備費 8,200円/月
駐車場 空無
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/924.4m2 共有持分(8519/197070)●分譲時会社/株式会社長谷工不動産●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション
価格には「保証金返還請求権引継対価8,664,000円」が含まれています。
一般定期借地権(賃借権)。借地期間満了時に更地返還要。建物買取請求・契約更新及び改築による期間延長不可。保証金は満了時に前金返還(無利息)借地権の譲渡・転貨可。但し地主の承諾要(承諾料不要)。借地期間:2051年9月29日迄。
更新日 2019年8月11日 次回更新予定日 2019年8月25日

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E75V6003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

飽津 崇裕(あくつ たかひろ)

担当: 飽津 崇裕 (あくつ たかひろ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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