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中古マンション あんしん設備補修

シティハウス二子玉川

2路線利用な可能な「二子玉川」駅 徒歩5分の立地
洗練と利便を手にする暮らしがはじまる

間取り図

物件写真

  • 外観
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0120-504-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E75V4006

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担当: 山口 奈緒子 (やまぐち なおこ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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美しき真価に出会う。シティハウス二子玉川-CITY HOUSE FUTAKOAMAGAWA-

◆~STRUCTURE~ 住宅としての強度と、資産としての価値を高めるために
 $ 安定した基礎「直接基礎」
  建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、地表近くの地盤で建物を面で支える
  「直接基礎」を採用。建物直下で面的に建物を支える、安定した基礎構造です。
 $ 耐久性に優れた「構造躯体」
  構造躯体の耐久性を高めるため、柱・貼・床等の主要な構造部について
  コンクリートの設計基準強度を強めています。
 $ 不快な結露の発生と省エネルギーに配慮した「断熱構造」
 $ 省エネ効果に優れ、冷暖房両方の負荷を軽減する「エコガラス」
 $ 将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮「二重床・二重天井構造」
 $ 新築時、第三者機関による客観的かつ公正な評価として
  「建設性能評価」と「住宅性能評価」を取得しています。

◆~PRIVACY~ 周りの音や目を気にせず、安心して暮らせるように
 $ 隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、乾式対価遮音壁が採用されています。
 $ 高い防音効果を発揮する「防音合わせガラス」
 $ 外部からの騒音を軽減する「サッシュ」

◆~SAFETY~ もしものことが起きても、しっかり対応できるように
 $ 火災を自動で知らせる「自動火災報知設備」設置済みです。
 $ 地震の揺れで収納物が落下しないようにする「耐震ラッチ」
 $ 地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置
 $ お部屋の外への避難を妨げない「耐震ドア枠」が採用されているため、
  扉の枠が歪んでも開放を容易にできるよう配慮されています。
 $ 防災備品完備&災害時の給水対策

◆~SECURITY~ 24時間365日、いつでも安心して暮らせるように
 $ 住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD」
  24時間オンライン体制で、セントラル警備保障に繋がっています。
  異常事態を感知すると警備員が現場に急行し、対処に貢献してくれます。
 $ 共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ
 $ 安全性と防犯性を高める「専用リモコン付き電動シャッターゲート」

◆~LIVING & DINING~ 自分に還る充実のひとときを過ごせるように
 $ 約10帖のリビングダイニングには、新築時のオプションで
  「エコカラット」を壁に採用しています。

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  「エコカラット」とは?
   ・・・梅雨の時期のイヤな湿気を吸収する、冬に向かって増えてくる「結露」を抑える、
      などの機能に加え、生活臭やシックハウスの原因となる有害物質も吸着してくれるなど、
      優れた性能の建材です。「グッドデザイン賞」なども受賞していて、公的機関のお墨付きです。
      お手入れもかんたんで、水拭きをするだけで毎日のお手入れをしていただけます。
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 $ 隣の洋室約4.6帖と繋ぎ合わせると、約14.6帖の広々とした空間になります。
  来客や用途によって、広さを変え、違った楽しみ方ができます。
 $ リビングダイニングで享受できる、二方向からの陽光
  隣の洋室約4.6帖と繋げて使うと、メインの南東だけでなく、
  北東側からも光を受け入れらます。風通しも良好です。

◆~KITCHEN~ 毎日のお料理が、楽しく、スマートにできるように
 $ 明るく開放的なカウンターキッチン
  側面の壁に「エコカラット」が採用されており、
  カウンター上部には収納スペースとミラーをオプションで追加しています。
 $ カウンタートップには高級感と耐久性に優れた「御影石」が採用されています。
 $ カウンターキッチン背面には、食器棚としても便利な「カップボード」を
  オプションで設置しています。
 $ スライド式「食器洗い乾燥機」付き
 $ 新築時オプションにて「電子コンベック」も取り付けています。
 $ 浄水カートリッジを内蔵した「シングルレバーシャワー水栓」
 $ キッチン横には、パントリーとしても利用可能な物入スペース

◆~SANITARY~ 水廻り空間を、清潔に、心地よく使えるように
 $ 高級感あふれる「御影石」仕様の洗面化粧台カウンター
 $ スイッチひとつでバスタイムの準備ができる「リモコン通話機能付オートバスシステム」
 $ 生活にもお肌にも潤いを与える「ミストサウナ」機能付き
 $ 雨の日のお洗濯にも困らない「TES式浴室暖房乾燥機」
 $ バスルームには水はけがよく乾きやすい「フラッグストーンフロア」
 $ 1418サイズ、ゆとりの広さと窓付きで換気性にも優れたバスルームです。
 $ パウダールーム床に、高級感と耐久性に優れた「大理石タイル」使用
 $ 洗濯機置場上部には、洗剤ストック等の収納に便利なスペースがございます。
 $ 温水洗浄機能付暖房便座のタンクレストイレを採用
 $ 高級感あふれる、人造大理石仕上げの手洗いカウンターも付いています。

◆~COMFORT~ 住まいを、もっと便利に、もっと快適にするために
 $ お部屋をすっきりと利用できる、収納スペースが充実しています。
  地下1階には季節ものの収納に便利な所有権付き「トランクルーム」
  約4.6帖の洋室には、クロゼットを増設
  キッチンカウンター上には収納スペースを造作
  カウンターキッチン背面にはカップボードをオプションで設置
 $ 呼吸する壁とも言われる「エコカラット」タイル
  リビングダイニング、キッチン、約6帖の洋室に採用
 $ 絵画や写真のディスプレイに便利な「ピクチャーレール」
 $ 玄関には、お出かけ前のチェックに最適な「全身ミラー」
 $ リビンフダイニングには、すっきりした空間を演出する「天井カセット型エアコン」
 $ 24時間ゴミ出し可能
 $ 着荷表示機能付き宅配ボックス設置
  留守中でもお荷物を受け取ることができます。
 

――***―― Life Information ――***――

◆Shopping
 【二子玉川ライズ】
 東急ストア・・・・・・・・・・徒歩5分(現地より約370m)
 バーズモール・・・・・・・・・徒歩2分(現地より約120m)
 プラザモール・・・・・・・・・徒歩2分(現地より約150m)
 テラスマーケット・・・・・・・徒歩3分(現地より約170m)
 ショッピングセンター・・・・・徒歩4分(現地より約290m)
 オークモール・・・・・・・・・徒歩4分(現地より約270m)
 ドッグウッドプラザ・・・・・・徒歩5分(現地より約380m)

 二子玉川公園・・・・・・・・・徒歩4分(現地より約320m)

 セブンイレブン世田谷玉川店・・徒歩1分(現地より約70m)
 
 二子玉川郵便局・・・・・・・・徒歩4分(現地より約280m)

 玉川警察署二子玉川交番・・・・徒歩3分(現地より約240m)

 横浜銀行玉川支店・・・・・・・徒歩4分(現地より約290m)
 みずほ銀行玉川支店・・・・・・徒歩6分(現地より約480m)
 三菱UFJ銀行玉川支店・・・・・ 徒歩6分(現地より約450m)
 三井住友銀行二子玉川支店・・・徒歩7分(現地より約510m)
 三井住友信託銀行二子玉川支店・徒歩4分(現地より約290m)

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担当者コメント

山口 奈緒子(やまぐち なおこ)

桜新町センター

山口 奈緒子 (やまぐち なおこ)

この度は【シティハウス二子玉川】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「山口奈緒子(やまぐちなおこ)」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

お住まい探しは、お客様ご自身の「目」で
一度お部屋をご覧いただくことが一番かと存じます。
そのお部屋だけではなく、そのマンションや街全体の雰囲気も
肌で感じていただける良い機会です。

毎日の帰宅の気分が上がってしまうような高級感溢れる造り、
使い手の立場に立って作られた便利な設備、
そして、新築時にオプションを付けられ、より充実した室内仕様等
是非お部屋をご見学いただき、ご体感いただければと思います。

ご見学のご希望は「山口」までお気軽にお申し付けください。

山口・直通携帯:080-8018-3704
フリーコール :0120-504-281

お問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件について

位置 南東向き
部屋 フローリング
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
バルコニー 両面バルコニー
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可
価格 8,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E75V4006
所在地 東京都世田谷区 玉川2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線二子玉川」駅 徒歩5分
東急大井町線二子玉川」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 57.05m2(17.25坪)
バルコニー面積 9.75m2 バルコニー向き 南東
その他面積 トランクルーム 0.9m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2015年3月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,397円/月 修繕積立金 5,520円/月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,299.51m2 共有持分(5705/260445)●分譲時会社/住友不動産株式会社●施工会社/埼玉建興株式会社●設計会社/東海興業株式会社 一級建築士事務所
※別途、トランクルーム有り。
※両面バルコニー開口部:南東・北西
更新日 2019年6月3日 次回更新予定日 2019年6月17日

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E75V4006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

山口 奈緒子(やまぐち なおこ)

担当: 山口 奈緒子 (やまぐち なおこ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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