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中古マンション

デュオ・スカーラ用賀II

「砧公園」の緑を望む、西×北向きの角住戸
「オーケー新用賀店」まで徒歩5分(約350m)、利便性の高い好立地

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
  • LD
  • LDK
  • リビング+...
  • 洋室
  • DK
  • キッチン
  • 眺望
  • トイレ
  • 洗面所
  • 浴室
  • 廊下
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • 表札
  • 表札
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 共用施設
  • 駐車場
  • ロビー
  • 共用部
  • マンション...
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

0120-504-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E75V1010

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担当: 山口 奈緒子 (やまぐち なおこ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

オーナーレポート~ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ~

購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。

リビングダイニングと洋室を繋げて広く出来る点と、水廻りスペースが広々取られていて、広さ・使い勝手共に理想的だった点です。用途に合わせて部屋の広さを変えられるところを特に魅力に感じたのと、毎日使う水廻りが理想的だったため、とても快適に過ごせていました。購入時、マンション内の他の部屋も見学したので...

この物件のおすすめポイント

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――***―― お 部 屋 の お す す め ポ イ ン ト――***――

◆「砧公園」の緑を望みます
 西×北向きの角住戸につき、午後を中心に陽当たり良好!
 前面の視界を遮る建物もございません

◆室内に柱のない、すっきりとした住空間

◆緑を望む、開放的なリビングダイニング
 キッチンと合わせて約10.1帖のリビングダイニング
 洋室と引き戸を開いて合わせると、約16.1帖の広々としたスペースになります

◆2つのバルコニーを持つ、明るくて開放的な居室

◆白を基調とした明るいキッチン
 窓付きのキッチンのため、換気性にも優れています
 2018年10月 フラットタイプの3口ガスコンロに交換済みです
 
◆生活の利便性を高める収納力
 リビングダイニングには、高さの確保された物入スペースあり
 約6帖の洋室には、奥行き・幅のあるクローゼットが2つ確保されています

◆毎日使うからこそ、ゆとりを追求した洗面化粧室
 大きな鏡で使いやすい洗面化粧台、鏡裏は収納スペースになっています
 リネンスペースが十分確保されているため、タオルやストックの収納に便利です
 洗濯機を置いても、十分に脱衣スペースが確保されています
 
◆1317サイズ、窓付きの明るい浴室
 コーナーに棚が設置済みのため、シャンプーやソープの収納にも困りません
 雨の日のお洗濯にも困らない「浴室換気乾燥機」も設置されています
 オートバスには、追焚き機能も付いています

◆吊戸棚付きのトイレ
 シャワー機能付き便座を2018年10月に修理実施しています

◆玄関には、高さも確保されたシューズクロークあり
 傘も収納できるようになっており、部屋の「顔」である玄関を
 すっきりと使えるようになっています


――***―― マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト ――***――


◆管理会社(株)大京アステージによる、良好な管理体制

◆東急田園都市線「用賀」駅 徒歩9分
 東急バス「砧公園緑地入口」 徒歩3分
 ※園01系統 「上野毛駅」まで乗車時間10分 「千歳船橋」まで乗車時間15分
  「田園調布駅」まで乗車時間24分
 東急バス「用賀中学校」 徒歩3分
 ※都立01系統「成城学園前駅」まで乗車時間29分 「都立大学駅北口」まで乗車時間36分
 ※乗車時間はいずれも、通勤ラッシュピーク時の乗車時間です

◆来訪者の顔が分かる、安心のカラーモニター付インターホン設置済み

◆安全性を高めるダブルセキュリティ
 エントランスのオートロックに加え、
 エレベーターもセンサーを持っていなければ
 行先階ボタンを押せないようになっています

◆2箇所のエントランス
 行先や用途に合わせて使い分けが出来ます
 いずれにもオートロック・防犯カメラがが設置されているため、
 セキュリティも安心です


――***―― Life Information ――***――

◆Shopping&Food
 オーケー新用賀店・・・・・・・・・・徒歩5分(現地より約350m)
 FUJI用賀店・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(現地より約690m)
 オーケーストア用賀駅前店・・・・・・徒歩11分(現地より約820m)
 東急ストアフードステーション用賀店・徒歩9分(現地より約670m)

 ココカラファイン用賀店・・・・・徒歩9分(現地より約680m)
 ココカラファイン駅前店・・・・・徒歩10分(現地より約730m)
 
 セブンイレブン用賀インター店・・徒歩3分(現地より約170m)
 ファミリーマート用賀四丁目店・・徒歩5分(現地より約370m)
 セブンイレブン用賀四丁目店・・・徒歩8分(現地より約620m)

 スターバックスコーヒー用賀店・・・・・・・・・・徒歩3分(現地より約220m)
 スターバックスコーヒー世田谷ビジネススクエア店・徒歩9分(現地より約650m)

 ニトリ環八用賀店・・・・・・・・徒歩3分(現地より約220m)

 コジマ×ビックカメラ用賀店・・・徒歩13分(現地より約1,000m)

 マクドナルド用賀インター店・・・徒歩2分(現地より約100m)

◆Bank&Post office
 三井住友銀行用賀出張所・・・・・徒歩9分(現地より約660m)
 三菱UFJ銀行用賀出張所・・・・・ 徒歩9分(現地より約700m)
 用賀駅前郵便局・・・・・・・・・徒歩7分(現地より約560m)

◆Park&Culture
 砧公園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(現地より約180m)
 世田谷美術館・・・・・・・・・・徒歩9分(現地より約700m)
 大蔵運動公園・・・・・・・・・・徒歩17分(現地より約1,310m)
 世田谷総合運動場体育館も同じ敷地内にあり、プール・ゴルフ・テニス等を
 お楽しみいただけます。

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このお部屋を担当しております、「山口奈緒子(やまぐちなおこ)」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

お住まい探しは、お客様ご自身の「目」で
一度お部屋をご覧いただくことが一番かと存じます。
そのお部屋だけではなく、そのマンションや街全体の雰囲気も
肌で感じていただける良い機会です。

ご見学のご希望は「山口」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

フリーコール :0120-504-281
担当・直通携帯:080-8018-3704


売主様からのコメント

この度は【デュオ・スカーラ用賀II】のページを
ご覧いただきまして、ありがとうございます。

オーナーレポートや上記のコメント欄にも、
実感したメリットを記載させていただきましたが、
部屋に住み始めてから特に感じたのは、バス便の利便性でした。

最寄りのバス停「砧公園緑地入口」から園01系統に乗って
街並みの美しい「田園調布駅」で下りて散歩していました。
また、同じ系統の「雙葉学園前」で下りて、
そのまま九品仏エリアを散歩するのも楽しんでいました。

田園都市線は混雑していることも多いため、
外出先で付かれた時はどこかの駅に出て、
バスを使って座って帰宅できるという点で重宝していました。
また、電車遅延となった時も、代替交通手段として活用できたためありがたかったです。

お部屋だけでなく、マンション全体や街の雰囲気、
周辺環境などもぜひご覧になってみてください。

物件について

部屋 フローリング
キッチン キッチンに窓付き
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

構造 低層マンション
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E75V1010
所在地 東京都世田谷区 上用賀5丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線用賀」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 39.52m2(11.95坪)
バルコニー面積 6.1m2 バルコニー向き 西
その他面積
構造 RC造3階建て 所在階 2階
築年月 2002年9月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,710円/月 修繕積立金 12,100円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,422.33m2 共有持分(3952/161723)●分譲時会社/株式会社ダイナシティ●施工会社/斎藤工業株式会社●設計会社/デク建築設計企画株式会社
※用途地域3:準住居地域
更新日 2019年6月20日 次回更新予定日 2019年7月4日

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E75V1010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

山口 奈緒子(やまぐち なおこ)

担当: 山口 奈緒子 (やまぐち なおこ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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