投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロラ・コルダ弦巻フォレストコート
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■12階最上階×角住戸！眺望良好！■野村不動産パートナーズによる良好な管理体制
■全戸分の駐車場を敷地内に確保～ヨーロッパの街並みを彷彿させる、風情豊かな街並み景観～
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-504-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E75Q8007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
●野村の仲介+(PLUS) 桜新町センターの
お預かり物件です●
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★お問合せいただきましたお客様には・・・
物件の詳細な資料の送付と併せ、
周辺環境マップや諸経費明細、
ローン返済シュミレーション等の
資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
【担当】曽根 悠 携帯：070-2804-4032
メール：h-sone@nomura-re.co.jp
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
★*;.。..。;*・゜・o○o *;.。..。;*★
ラ・コルダ弦巻 フォレストコート
―― La Corda Tsurumaki Forest Court ――
敷地面積約2万m2、壮大なスケールで描く都市景観
棟戸数194戸、閑静な弦巻アドレスに
佇むビッグコミュニティ
★*;.。..。;*・゜・o○o *;.。..。;*★
全359邸の外観はヨーロッパを思わせる
格式に満ちたタイル貼り
エントランスへのアプローチの石畳風の道
近隣には『サミットストア』や
『成城石井』などスーパーマーケットがあり、
豊かさと緑に包まれた穏やかさ、
両方を享受できる住環境
★おすすめポイント・・・・・━━━━━━━
■良好な陽当りを享受できる
〈南東向き×角住戸×最上階(12階)住戸〉です!!
⇒前面に陽当りを遮る建物が無いため、
一日を通して明るい日差しがお部屋に差し込みます。
スカイツリーや東京タワーも望めます！
■角住戸ならではの独立性の高い間取り!!
⇒リビングと和室・洋室1つは他住戸と
接していない独立性の高い間取りです。
■室内に柱の出っ張りが無い
すっきりとした住空間!!
⇒バルコニー側の柱を室外に出す
工法を採用しており、
ベッドやソファー、デスクなども、
デッドスペースを生まずにすっきりと収まります。
■収納量豊富なお部屋につき、
お部屋をすっきりとお使いいただけます!!
⇒押入れ+各洋室に収納を備えたお部屋につき、
大きな荷物もしっかり収納でき、
お部屋をすっきりとお使いいただけます。
■ペットとの同居可(細則あり)
⇒大切な家族の一員であるペットと
暮らせるマンションです。
■24時間対応ゴミ置場
⇒ゴミ収集日にかかわらず、
いつでも都合の良い時にゴミ出しができる
ゴミ置場を設置しています。
■TVモニター付きインターホンあり
⇒来訪者をモニターで確認してから
オートロックの解除ができるため、
セキュリティ面でも優れます。
■野村不動産都市開発（株）
三井不動産（株）旧分譲マンション
⇒ヨーロッパの街並みを彷彿させる、
風情豊かな街並み景観
■上質な日常をサポートする『フロントサービス』
⇒クリーニング、引越し、マッサージなど、
各種の取次・紹介サービスを実施しています。
■野村不動産パートナーズによる
良好な管理体制
『セコムと共同開発したセキュリティシステム』
⇒24時間体制で敷地内の安全を守ります。
■プライバシーを重視したフロアレイアウト
⇒回廊-コリドール-による
アプローチの先には、
各住戸へのエレベーターホール
3～4戸に1基の割合で設け、
プライバシーの確保をはかっています
■遮音性、断熱性に優れた床・壁構造により、
快適さや安心感を実現した構造
■全戸分の駐車場を敷地内に確保
⇒中庭および地下を活用、
来客用駐車スペースも10台分確保
◆桜新町について
--------------------------------------------------
東急田園都市線「桜新町」。
サザエさんの街としても知られるこの地は、
サザエさんの原画が設置されている
「長谷川町子美術館」をはじめ、
サザエさん通商店街や駅近の
スーパーマーケット等があります。
桜新町駅を中心に新町・桜新町、
弦巻・深沢と住宅地が広がっており、
「桜」新町の名の通り、駅前通りや、
深沢の住宅街に桜並木が続いています。
【都心方面への良好なアクセス】
【日々のお買い物に便利な生活利便性】
【住宅街が多く良好な環境】が魅力のエリアです。
是非一度、駅からの道のり、
物件の周辺環境を含め、ご内覧をお薦め致します。
＿Access＿＿＿＿＿
◇東急田園都市線 『桜新町』駅徒歩10分
＿Life Information＿＿＿＿＿
●区立松丘小学校 （約890m 徒歩12分）
●区立弦巻中学校 （約960m 徒歩12分）
●周辺のショッピング施設
いなげや 桜新町店 （約200m 徒歩3分）
ライフ 桜新町店 (約260m 徒歩4分）
サミットストア 弦巻通り店 （約500m 徒歩7分）
成城石井 桜新町店 （約600m 徒歩8分）
ウェルパーク 桜新町店 （約240m 徒歩3分）
ファミリーマート 弦巻五丁目店 （約240m 徒歩3分）
カルディコーヒーファーム桜新町店（約700m 徒歩9分）
サザエさん通り商店街 （約700m 徒歩9分）
●その他周辺施設
世田谷区立中央図書館 （約800m 徒歩10分）
都立砧公園 （約1400m 徒歩18分）
世田谷美術館 （約1900m 徒歩24分）
担当者コメント
桜新町センター
曽根 悠 (そね はるか)
…*＊☆物件に関するお問い合わせ☆＊*…
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております、曽根(そね)と申します。
本物件は野村不動産都市開発（株）、三井不動産（株）旧分譲マンション
総戸数359戸のビッグコミュニティです。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。
担当者直通電話：曽根（そね）／070-2804-4032
会社フリーコール ／0120－504-281
担当者直通メール：曽根（そね） ／h-sone@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「桜新町」駅
現地より約796m
徒歩10分 -
スーパー
ライフ桜新町店
現地より約280m
徒歩4分 -
小学校
区立松丘小学校
現地より約763m
徒歩10分 -
中学校
区立弦巻中学校
現地より約1,066m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E75Q8007 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩10分 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
89.3m2(27.01坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.25m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 1997年2月 | 総戸数 | 165戸／359戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,750円／月 |
修繕積立金
|
21,290円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 26,500円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／21,197.2m2 共有持分（25084／1000000）●分譲時会社／野村不動産都市開発株式会社・三井不動産株式会社●施工会社／株式会社大林組 | ||
| 更新日 | 2024年9月12日 | 次回更新予定日 | 2024年9月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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