中古マンション 認定保証適用物件

プラウド桜新町

【野村の仲介+桜新町センターお預かり物件】◆6階南向き・角住戸・遮るものがなく開放感のある眺望 ◆お天気の良い日には「富士山」をご覧いただけます! ◆86.30m2・収納豊富・使い勝手の良い間取です。

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-504-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E75Q6001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 長谷川 礼奈 (はせがわ れな)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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- PROUD SAKURASHINMACHI -
  プ ラ ウ ド 桜 新 町

・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分
・2016年12月築【プラウド】シリーズ
・野村不動産(株) 旧分譲
・(株)長谷工コーポレーション 設計施工
・新築時のアフターサービスを継承可能な
 【認定保証中古】適用物件
・86.30m2(約26.10坪)「3LDK+2N+2WIC」
・自由に間取変更可能なウォールドア採用
・6階南向き / 角住戸
・遮るものがなく、大変開放的で明るい、
 風通しの良い住戸です!
・西側には、富士山が望めます!(※天候によります)
・駐輪場のあるサブエントランスに近い住戸位置
・新築時オプション豊富
 全室エコカラット・キッチンのカップボード・
 姿鏡・洗濯機上の吊戸棚
・玄関を横向きに配置することで、
 来訪者から室内が見えず
 プライバシー性も配慮されています。
・室内、大変綺麗にお使いいただいております

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 野村の仲介+桜新町センター専任媒介物件
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  商業地域の利便性も、
┏┓住居地域の静けさも享受する弦巻
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 約240もの店が揃う桜新町商店街
 をはじめ、多彩な利便施設が集積。
 駒沢オリンピック公園、
 リニューアルしたJRA馬事公苑、
 砧公園等、緑も多い住環境です。

  約2,000坪の敷地を有する
┏┓174戸の大規模レジデンス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 総面積約7,300m2の敷地を生かすよう
 4棟で構成。
 敷地の東側には、邸宅の顔となるこだわりの意匠
 北西にはサブエントランスを設け
 馬事公苑方面への導線も確保。
 敷地内には、「水景庭園」や
 「竹林乃庭」など形式を楽しめる
 共用空間を贅沢に配置しています。

  スマートマンション
┏┓エネルギーサービス「enecoQ」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 各住戸の消費電力を30分ごとに
 ホームページへアップします。
 太陽光発電パネルを設けることで
 共用部の電力を補い、消費電力を軽減し、
 万が一停電が生じた際は、拠点に電力を
 供給し通信環境を活かします。

┏┓野村不動産パートナーズ(株)による管理
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 野村不動産パートナーズ(株)は、
 管理会社の顧客満足度調査において
 【総合評価ランキング10年連続1位】です。
 (スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ)
 それぞれのマンションにマンションマネージャー
 という専任担当を設け、住まいるサポーター
 (管理員)による良好管理を継続しています。

┏┓充実した共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 ◇落ち着いた品格ある『Gallary Lounge』
  二重格子や円形照明、木目をクロスさせた
  創作棚など、いくつものアイストップが
  設けられた迎賓の空間。
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 ◇コミュニティを育む空間『Mid Lounge』
  通りに面するガラス張りで、
  タクシーの待ち合わせにも最適。
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 ◇庭園を眺める『Party Salon HANARE』
  竹素材や木目の温かみが印象的な、
  落ち着きあるモダンな空間です。
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 ◇便利な「レンタサイクル」
  コンシェルジュカウンターで受付可能。
  必要な時だけご利用いただけます。
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 ◇宅配ロッカー・食配スペース確保
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 ◇ペット飼育可(規約細則有)
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┏┓機能性にこだわった設備
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 ◆食器洗い乾燥機
  手洗いに比べ、節水ができ、
  高温洗浄で油汚れもすっきり。
  食器をセットしやすいカゴを搭載。
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 ◆ディスポーザー
  気になる生ゴミを簡単処理。
  排水口で粉砕するのでゴミ出しの
  量と手間を軽減することができます。
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 ◆浄水機能付シャワー水栓(キッチン)
  キッチンの水栓には、使いやすい
  浄水機能付ハンドシャワー水栓採用。
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 ◆御影石採用の天板
  キッチンの天板には、美しく重厚感ある
  天然素材の御影石を贅沢に施しています。
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 ◆システムウォール収納(キッチン)
  吊戸棚を従来の半分にして、
  収納力を保持しつつ開放感を実現。
  吊戸棚下部はフラップアップ扉を採用。
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 ◆低騒音仕様のワイドシンク
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 ◆ミストサウナ付浴室乾燥機
  微粒子の霧と蒸気が浴室を満たす
  ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。
  マイクロミストを利用して、
  カビの繁殖成長を抑制する
  「パンチ運転」搭載。
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 ◆洗面カウンター
  カウンタートップには、上質感溢れる
  天然素材の御影石を採用しています。
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 ◆ウォークインクローゼット
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 ◆収納力豊富な納戸スペース
  高さも奥行きもあり、季節ものや
  趣味に関するものも収納できます。
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┏┓セキュリティー
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 ・カラーモニター付ハンズフリー
 ・インターフォン
 ・オートロック(エントランス)
 ・セコムとの連携による
  24時間セキュリティシステム
 ・防犯カメラ(エントランスホール等)
 ・プログレッシブシリンダーキー
  (ピッキングなど不正解錠に対応)
 ・ダブルロック(二重の錠で防犯性を高める)
 ・防犯サムターン(サムターン回し防止)
 ・開口部防犯センサー

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 〇スギ薬局 桜新町店
  営業時間9:00~22:00 徒歩5分
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 〇サミット 弦巻通り店
  営業時間9:00~22:00 徒歩4分
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 〇ライフ 桜新町店
  営業時間9:30~24:00 徒歩7分
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 〇サミット 桜店
  営業時間9:00~23:00 徒歩9分
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 〇まいばすけっと 上用賀1丁目店
  営業時間9:00~24:00 徒歩9分
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 〇ファミリーマート
  24時間営業 徒歩2分
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 〇ウェルパーク 桜新町店
  営業時間10:00~24:00 徒歩3分
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 〇ツルハドラッグ 馬事公苑店
  営業時間10:00~18:00 徒歩12分
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 〇いちい保育園    徒歩1分
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 〇区立松丘幼稚園   徒歩5分
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 〇区立松丘小学校   徒歩8分
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 〇区立弦巻中学校   徒歩12分
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 〇弦巻公園      徒歩6分
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 〇弦巻どんぐり山公園 徒歩7分
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 〇覆馬場(バス停)   徒歩7分
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 買換保証・つなぎ融資制度を
 ご用意しております!

 お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
 売却が決まってから、購入場所を見つける
 流れになります。

 その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
 賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

 【買換保証】と【つなぎ融資】を
 ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
 お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
 (先行購入が可能となります。)

 「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
 という方はお気軽にご相談下さい。
 また、「売却額次第では・・・」
 とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

 【買換保証】
 一定期間内に売却できなかった場合、
 予めお約束した価格で当社が買い取ります。
 「万が一、売れなかったらどうしよう」
 というお客様の不安を解消します!

 【つなぎ融資制度】
 ゆとりあるお買換えを実現するため、
 売却物件のお引き渡しまでの間を
 サポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 「住宅ローンはいくら借りれるの?」
 「月々の返済額をいくらにしたい!」、
 「変動金利か固定金利のどちらが良いの?」

 資金計画でお悩み事等ございましたら
 是非ご相談下さいませ。
 現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
 お客様に合った住宅ローンの組み方を
 ご提案いたします。

 ※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
  お気軽にご相談下さいませ。

 《弊社ご紹介先銀行一覧》
 三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
 三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
 下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
 資料をご自宅に投函またはメールにて
 お送りいたします。

 【お渡し資料】
 ・販売図面
 ・分譲時パンフレット 
 ・資金計画表(諸費用等)
 ・不動産購入ガイドブック
 ・住み替えガイドブック

 その他ご希望がありましたら
 お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

長谷川 礼奈(はせがわ れな)

桜新町センター

長谷川 礼奈 (はせがわ れな)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 この度は当社HPノムコムより、
 『プラウド桜新町』を
 ご覧いただき、誠にありがとうございます。

 私、本物件を担当しております、
 野村の仲介+桜新町センターの
 長谷川 礼奈(はせがわ れな)と申します。

 お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
 ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。

 まずは些細なきっかけからで構いませんので、
 お問い合わせをいただけますと幸いです。

 皆様からのお問い合わせを、
 心よりお待ちしております。

☆゚・*:.。..。.:*・゚☆゚・*:.。..。.:*・゚☆


※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
 定休日とさせていただいております。

■定休日の連絡先:
 担当者直通携帯(080-9526-0028)
 までご連絡頂けるとスムーズです。
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【野村の仲介+ 桜新町センター】
電話番号  :03-3439-7051
フリーコール:0120-504-281

【担当 長谷川 礼奈(はせがわ れな)】
直通携帯  :080-9526-0028
直通メール :r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
  • 東急田園都市線「桜新町」駅

    現地より約800m
    徒歩10分

  • スーパー

    サミット弦巻通り店

    現地より約320m
    徒歩4分

  • スーパー

    ライフ桜新町店

    現地より約560m
    徒歩7分

  • スーパー

    ピーコックストア桜新町店

    現地より約950m
    徒歩12分

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価格 14,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E75Q6001
所在地 東京都世田谷区 弦巻5丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線桜新町」駅 徒歩10分
間取り 3LDK+2N+2WIC
専有面積 86.3m2(26.1坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.5m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 2016年12月 総戸数 174戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,500円/月 修繕積立金 16,920円/月
その他使用料 町会費 100円/月、enecoQシステム料金 1,760円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション
更新日 2024年7月19日 次回更新予定日 2024年8月2日

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E75Q6001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

担当: 長谷川 礼奈 (はせがわ れな)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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