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中古マンション リノベーション

二子玉川ライズタワー&レジデンス タワーイースト

☆駅から歩行者専用通路「リボンストリート」利用で直結アクセス可能 ☆東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩8分
☆37階部分・プレミアムフロア住戸 ☆バルコニーからは富士山が望めます(天候による)

間取り図

物件写真

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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  • 【東京都/世田谷区玉川】二子玉川ライズタワー&レジデンス タワーイースト 表札 表札

0120-504-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E75Q4009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • クロス張替
  • 床材張替

┏┓ 2024年3月中旬新規リフォーム実施
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・フローリング張替(LDK・洋室部分)
・床暖房設置(LD部分)
・クロス張替(全室)
・エアコン新規設置
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
・防水パン交換
・ディスポーザー設置
・フロアタイル新規設置(玄関・廊下・洗面室・トイレ)
・壁面タイル新規設置(洗面台・トイレ)
・カップボード新規設置(キッチン)
・ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

┏┿━━・・・・・・・・・・・・・・・・
╂┘
┃  
・  二子玉川ライズタワー&レジデンス 
・      タワーイースト

・   東急田園都市線/大井町線
・   「二子玉川駅」駅 徒歩20分
・ 
・  
・    37階部分・南西向き住戸
・  112.52m2・3LDK+WIC+SIC

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┏┓ 物件概要 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■(分譲)東京急行電鉄(株)、東急不動産(株)
■(施工)大成建設(株)
■(管理)(株)東急コミュニティー
■専有面積:112.52m2(約33.73坪)
■間取り :3LDK+WIC+SIC
■総戸数 :395戸
■築年数 :2010年7月
………………………………………………………………


┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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■専有面積112.52m2×3LDK+WIC+SICの間取り

■地上42階建て37階部分のプレミアムフロア住戸

■約29.20m2の南西向きバルコニーからは、
 富士山を望むことが出来ます(天候による)

■一部床暖房付きのLDKは約26帖あり、
 家族の時間をゆったりとお過ごしいただけます。

■収納豊富な間取
 ウォークインクローゼット・シューズクローゼットに加え、
 各居室や廊下部分にも収納がございます。

■トランクルーム付住戸
 大きいお荷物の収納に便利です。

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┏┓ 共用設備・サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■洗車スペース
■ペット足洗い場
■ICカードシステム(4種オートロックシステム採用)
■各階ゴミ置き場・宅配ボックス
■コンシェルジュサービス
 (宅配便・クリーニング取次等)
■ラウンジ・フィットネスルーム・キッズルーム
■ソニックサロン・フォーラムラウンジ・ミーティングルーム
■ゲストルーム・サンクンガーデン・スカイラウンジ

………………………………………………………………


┏┓ 2024年3月中旬新規リフォーム実施
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・フローリング張替(LDK・洋室部分)
・床暖房設置(LD部分)
・クロス張替(全室)
・エアコン新規設置
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
・防水パン交換
・ディスポーザー設置
・フロアタイル新規設置(玄関・廊下・洗面室・トイレ)
・壁面タイル新規設置(洗面台・トイレ)
・カップボード新規設置(キッチン)
・ハウスクリーニング実施


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┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・LAWSON+toks二子玉川ライズ店 徒歩3分(約190m)
・セブンイレブン 世田谷玉川店 徒歩4分(約250m)
・ファミリーマート ファミマ二子玉川店 徒歩4分(約290m)
・まいばすけっと 二子玉川店 徒歩5分(約360m)
・ゆずき薬局 二子玉川ライズ店 徒歩2分(約110m)
・世田谷区立二子玉川小学校 徒歩12分(約930m)
・世田谷区立瀬田中学校 徒歩13分(約1040m)
・鈴蘭幼稚園 徒歩7分(約540m)
・キッズベースキャンプ二子玉川 徒歩6分(約410m)
・ニコこどもクリニック 徒歩2分(約110m)
・ケイアイデンタルクリニック 徒歩3分(約190m)
・世田谷区立二子玉川公園 徒歩2分(約130m)

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

 お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
 売却が決まってから、購入場所を見つける
 流れになります。

 その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
 賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

 【買換保証】と【つなぎ融資】を
 ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
 お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
 (先行購入が可能となります。)

 「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
 という方はお気軽にご相談下さい。
 また、「売却額次第では・・・」
 とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

 【買換保証】
 一定期間内に売却できなかった場合、
 予めお約束した価格で当社が買い取ります。
 「万が一、売れなかったらどうしよう」
 というお客様の不安を解消します!

 【つなぎ融資制度】
 ゆとりあるお買換えを実現するため、
 売却物件のお引き渡しまでの間を
 サポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 「住宅ローンはいくら借りれるの?」
 「月々の返済額をいくらにしたい!」、
 「変動金利か固定金利のどちらが良いの?」

 資金計画でお悩み事等ございましたら
 是非ご相談下さいませ。
 現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
 お客様に合った住宅ローンの組み方を
 ご提案いたします。

 ※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
  お気軽にご相談下さいませ。

 《弊社ご紹介先銀行一覧》
 三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
 三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
 下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
 資料をご自宅に投函またはメールにて
 お送りいたします。

 【お渡し資料】
 ・販売図面
 ・分譲時パンフレット 
 ・管理規約
 ・資金計画表(諸費用等)

 その他ご希望がありましたら
 お気軽にお声かけください♪

注:分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

平野 智也(ひらの ともや)

桜新町センター

平野 智也 (ひらの ともや)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 本物件を担当しております、
 野村の仲介+桜新町センターの
 平野 智也(ひらの ともや)と申します。

 お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
 ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。

 まずは些細なきっかけからで構いませんので、
 お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。

 それではご検討のほどよろしくお願いします。

 (1) お電話で…
 ● 会社   :0120-504-281
 ● 担当者直通:080-9584-4572

 (2)メールで…
 ● 担当者直通メール:
   t3-hirano@nomura-re.co.jp

 現地ご見学をご希望の際には、
 お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

 また、本物件についてのご質問や
 ご相談がございましたら、
 お気軽にお問い合わせ下さい。

 ご連絡を心よりお待ちしております。
価格 32,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E75Q4009
所在地 東京都世田谷区 玉川1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線二子玉川」駅 徒歩8分
東急大井町線二子玉川」駅 徒歩8分
間取り 3LDK+WIC+SIC
専有面積 111.52m2(33.73坪)(壁芯)
バルコニー面積 29.2m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造42階地下1階建て 所在階 37階
築年月 2010年7月 総戸数 395戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 29,500円/月 修繕積立金 33,060円/月
その他使用料 インターネット使用料 800円/月、コミュニティー形成費 200円/月、トランクルーム使用料 1,500円/月、町内会費 100円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/7,191.08m2 共有持分(11152/8006098)●分譲時会社/東京急行電鉄(株)、東急不動産(株)●施工会社/大成建設(株)
更新日 2024年6月6日 次回更新予定日 2024年6月20日

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E75Q4009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

担当: 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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