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中古マンション

プラウド新虎通り

2022年3月建築、野村不動産(株)が分譲した18階建レジデンス、築後未入居、認定保証適用物件
15階、南西の角住戸、ワイドスパンの開口部、東京タワーをのぞむ眺望

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   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-757-103

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E74Q4002

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担当: 中林 翼 (なかばやし つばさ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

本物件は、野村の仲介+(PLUS)小金井センターの専任媒介物件です。
ご相談は担当の「中林(なかばやし)、
直通メール:t-nakabayashi@nomura-re.co.jp」
まで、お気軽にお問い合わせください。

━━━━ PROUD SHINTORADORI ━━━━

都心の真ん中を走る環状二号線。
新橋・虎ノ門間に付けられた名称は「新虎通り」。
パリのような街並みを目指し、
道路を賑わいの場として活用する
「東京シャンゼリゼプロジェクト」の中心である
東京の新たなシンボルストリートに誕生した「プラウド」。

旧くは武家屋敷が立ち並ぶ由緒ある地であり、
現在は日本のビジネスの中心たる「新橋・虎ノ門エリア」に所在
高い交通、商業利便性と緑豊富な住環境を両立した立地
~4駅10路線利用可能~
■ JR山手線他「新橋」駅 徒歩7分
■ 都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
■ 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩9分

■ 2022年3月建築、築後未入居
■ 野村不動産株式会社旧分譲「プラウド」シリーズ
■ 野村不動産パートナーズ株式会社管理
■ 野村不動産グループによる製、販、管一体のレジデンス
■ 株式会社奥村組東日本支社施工
■ 18階建て、総戸数75戸
■ 「革新と優美」をコンセプトとしたファザードデザイン
■ ホテルライクなインナーコリドー(内廊下)設計
■ 緊急時に備えた防災備蓄倉庫

15階部分、南西角住戸、明るく開放的な居住空間
■ 15階部分、南西角住戸につき日照、眺望良好
■ ワイドスパンの開口部が創造する明るく開放的な居住空間
■ 東京タワーをのぞむ眺望 ※気象条件によります。
■ 専有面積61.17平米、2LDK、廊下部分の少ない実用的な間取り
■ 認定保証適用物件

充実した設備、仕様
■ TES温水式床暖房、天井カセット型エアコン(LD)
■ ディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器(キッチン)
■ 天然石カウンタートップ、ドレスシンク、デリシアのガスコンロ(キッチン)
■ ミストサウナ「MISTY」(浴室)
■ ハンズグローエ社製水栓、ハンズグローエ社製ハンドシャワー(浴室)
■ 24時間常時小風量換気システム

多彩なライフインフォメーション
■ マルエツプチ新橋五丁目店・・・徒歩1分(約50m)
■ ファミリーマート新橋日比谷通り店・・・徒歩2分(約90m)
■ 肉のハナマサ西新橋店・・・徒歩3分(約180m)
■ 虎ノ門ヒルズ森タワー・・・徒歩6分(約460m)
■ 虎ノ門ヒルズビジネスタワー・・・徒歩7分(約510m)
■ 新橋第四郵便局・・・徒歩1分(約40m)
■ 三井住友銀行西新橋出張所(ATM)・・・徒歩1分(約50m)
■ みずほ銀行新橋中央支店・・・徒歩2分(約120m)
■ 三菱UFJ銀行新橋支店・・・徒歩5分(約360m)
■ 愛宕警察署・・・徒歩5分(約370m)
■ 港区役所・・・徒歩10分(約770m)
■ 芝公園・・・徒歩8分(約580m)
■ 浜離宮恩賜庭園・・・徒歩12分(約920m)
■ 愛宕神社・・・徒歩9分(約650m)
■ BABY ROOM新橋・・・徒歩3分(約230m)
■ 港区立御成門小学校・・・徒歩9分(約680m)
■ 港区立御成門中学校・・・徒歩8分(約610m)

※ 上記記載内容は「新築分譲時パンフレット」やその他関係資料をもとに記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知置きください。また、各種距離等は実際の体感距離を、お客様ご自身でもお確かめいただきたく願います。

担当者コメント

中林 翼(なかばやし つばさ)

小金井センター

中林 翼 (なかばやし つばさ)

本物件を担当しております「中林(なかばやし)」です。
本マンションは、再開発で注目される虎ノ門エリア、かつ、「東京シャンゼリゼプロジェクト」の中心である新虎通り沿いに、2022年3月、野村不動産株式会社が18階建ての「プラウド」です。街並みに調和、精錬されたファザードデザイン、落ち着き、趣のある共用部を、ぜひ、体感ください。
住戸は15階、南西角に所在しており、圧巻であるLDからの眺望、開放感も、ぜひ、堪能ください。
室内も未使用で、コンディションは良好、認定保証適用物件です。
なお、本物件のご内覧希望の他、本物件に関するご質問、ご要望等もお気軽にお申し付けください。
(お買いかえ、ご売却に関してもお気軽にお問い合わせください。)

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #2沿線以上利用可
  • その他

    虎ノ門ヒルズ

    現地より約493m
    徒歩7分

  • レジャー・観光

    帝國ホテル

    現地より約1,021m
    徒歩13分

  • 公園

    芝公園

    現地より約547m
    徒歩7分

  • 公園

    港区立南桜公園

    現地より約263m
    徒歩4分

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価格 22,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E74Q4002
所在地 東京都港区 新橋4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線新橋」駅 徒歩7分
都営三田線御成門」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+N
専有面積 61.17m2(18.5坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.8m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造18階地下1階建て 所在階 15階
築年月 2022年3月 総戸数 75戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 33,830円/月 修繕積立金 15,170円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/500.43m2 共有持分(6117/430959)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社奥村組東日本支社●設計会社/株式会社奥村組東日本支社一級建築士事務所
・「管理費」は、全体管理費と住宅管理費の合計です。
・「修繕積立金」は、全体修繕積立金と住宅修繕積立金の合計です。
更新日 2024年5月25日 次回更新予定日 2024年6月8日

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E74Q4002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

担当: 中林 翼 (なかばやし つばさ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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