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中古マンション あんしん設備補修

コスモリヴェール世田谷弦巻II

南東向き1階住戸・約150m2のゆとりある広さ・専用庭・トランクルーム付き
お気軽にお問合せください。

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  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-512-005

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E73YZ009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 道端 優希 (みちはな ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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      < コスモリヴェール世田谷弦巻II >

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┏┓交通アクセス  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急田園線「桜新町」駅 徒歩13分
■東急世田谷線「上町」駅 徒歩9分


┏┓マンションについて  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ペット飼育可(飼育細則有)
 ※詳細はお問合せください。
………………………………………………………………………………
■オートロック
………………………………………………………………………………
■マンションのエントランスに車寄せあり
………………………………………………………………………………
■シャッターゲート付き地下駐車場(※機械式)
………………………………………………………………………………
■平置駐輪場無償
………………………………………………………………………………


┏┓専有部分について  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング・ダイニング
 ・約28帖のゆとりある広さ
 ・折り上げ天井で空間の広がりを演出
 ・南東向きにつき陽当たり良好
 【設備】
 ・埋め込み式エアコン
………………………………………………………………………………
■キッチン 
 ・約8.0帖のゆとりある広さのキッチンはクローズドタイプ
 ・二方向に出入り可能
 【設備】
 ・食洗機(ドイツ製Miele社)
 ・ビルトインオーブン
 ・造付食器棚
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■ユーティリティ
 ・家事スペースを一か所にまとめることで家事の効率化
 ・キッチンで料理をしながら、洗濯も同時進行等
 【設備】
 ・スロップシンク
………………………………………………………………………………
■浴室
 ・ゆとりある広さのバスルーム
 ・浴室に窓があり換気もスムーズ
………………………………………………………………………………
■トイレ
 ホテルライクな空間を追求した、手洗いカウンター採用のトイレ
 【設備】
 ・ロータンクトイレ
 ・手洗いカウンター
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■居室
・全居室6帖以上のスペースかつ収納あり
・主寝室にはウォークインクローゼットでスッキリ収納可能
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■玄関
・玄関扉は観音開きにでき、ベビーカーや台車等そのまま
 玄関に運び込めます
・クランク構造のため、玄関から室内が見えずプライバシー性あり
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■トランクルーム
・地下1階部分にトランクルームあり
 車のタイヤやアウトドアスペース等スッキリ収納可能です
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┏┓周辺施設について  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■買い物施設
・サミットストア桜店          約300m(徒歩4分)
・サミットストア弦巻通り店       約560m(徒歩7分)
・ウェルパーク桜新町店         約630m(徒歩8分)
・ファミリーマート世田谷二丁目店    約230m(徒歩3分)
・セブンイレブン世田谷駒留通り店    約280m(徒歩4分)
・ファミリーマート世田谷教育会館前店  約420m(徒歩6分)
………………………………………………………………………………
■教育施設
・世田谷区松丘小学校          約290m(徒歩4分)
・世田谷区弦巻中学校          約820m(徒歩11分)
………………………………………………………………………………
■公共施設
・世田谷区立中央図書館         約390m(徒歩5分)
・世田谷桜郵便局            約430m(徒歩6分)
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┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、ホンキの買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております!

お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的には
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、
いまのご自宅から出る必要があり、
新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
面倒な仮住まいやWローンは無しで
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さい。

【買換保証サービス】
 一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったら」という不安を解消します!
 ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
 ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
 つなぎローンが利用できるサービスです。
 ⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さい。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
お気軽にご相談下さい。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
三井住友信託銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細な資料を請求したい方は、
お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さい。
資料を郵送または、メールにて添付させて頂きます。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット (マンションによって無い場合もございます。)
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪

・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・ 

相談・質問は『道端(みちはな)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール:0120-512-005)
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注意1:
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
平成29年6月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあります。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:
上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


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担当者コメント

道端 優希(みちはな ゆうき)

たまプラーザセンター

道端 優希 (みちはな ゆうき)

┃ ★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
    
お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

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物件について

位置 南東向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上 / 主寝室10畳以上 / フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
バルコニー 両面バルコニー
設備 専用庭 / 都市ガス
構造 ワイドスパン(間口8m以上)

建物について

構造 低層マンション
施設・サービス トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり / 100%駐車場 / 駐輪場
その他 あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • スーパー

    サミットストア弦巻通り店

    現地より約690m
    徒歩9分

  • スーパー

    ライフ桜新町店

    現地より約920m
    徒歩12分

  • コンビニ

    ファミリーマート世田谷弦巻5丁目店

    現地より約540m
    徒歩7分

  • コンビニ

    ローソン世田谷桜新町二丁目店

    現地より約860m
    徒歩11分

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価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E73YZ009
所在地 東京都世田谷区 弦巻5丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線桜新町」駅 徒歩13分
東急世田谷線上町」駅 徒歩9分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 150.02m2(45.38坪)(壁芯)
バルコニー面積 15.59m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1989年6月 総戸数 12戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 37,200円/月 修繕積立金 71,000円/月
その他使用料
駐車場 空有 38,000円~42,000円/月(空き確認日:2023年1月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,579.11m2 共有持分(15002/203994)●分譲時会社/(株)リクルートコスモス●施工会社/(株)黒川建設
※物置:15.43m2(公簿)
※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。
※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。
車種等(外装部品装着・改造等も含む)によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。
更新日 2023年1月20日 次回更新予定日 2023年2月3日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E73YZ009

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たまプラーザセンター

担当: 道端 優希 (みちはな ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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