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中古マンション あんしん設備補修

ローレルコート鷺沼

最上階・角部屋でプライバシー性あり・南東向きにつき陽当たり良好
お気軽にお問合せください♪

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  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-512-005

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E73Y8003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 道端 優希 (みちはな ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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        < ローレルコート鷺沼 >


3SLDK+納戸+WIC / 角部屋 / 南東向き / 2021年築

※新築時オプション有り
詳細は以下専有部分についてをご確認ください

    
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┏┓交通アクセス  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急田園線「たまプラーザ」駅 徒歩11分
■東急田園線「鷺沼」駅     徒歩18分



┏┓マンションについて  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ペット飼育可(飼育細則有)
 ※詳細はお問合せください。
………………………………………………………………………………
■宅配ボックス
………………………………………………………………………………
■オートロック
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■全戸玄関・窓防犯センサー
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■共用防災備品
………………………………………………………………………………
■ペアガラス
 断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく
 結露の発生も軽減します。
………………………………………………………………………………
■ECOジョーズ
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■アウトフレーム工法
 柱や梁が外側にあるアウトフレーム工法を採用
 梁による出っ張りがなく隅々まで使用可能
………………………………………………………………………………
■4K/8K対応マンション
………………………………………………………………………………

┏┓専有部分について  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング・ダイニング
 ・二面採光につき明るい住空間
 ・天井高約2,420mmで空間の広がりを演出

 【設備】
・TES温水式床暖房(リビング・ダイニング)
………………………………………………………………………………
■キッチン 
 ・リビングを見渡せる対面式キッチン
 ・奥行約75cmのキッチン天板で作業空間の確保
 ・傷や汚れに強いフォーレストーンのカウンタートップ
 ・造付食器棚(新築時オプション)
 【設備】
 ・食洗機
 ・ディスポーザー
 ・浄水器(自動給水)
 ・グローエ社製浄水器一体型シャワー水栓
 ・静音シンク
 ・オールスライド収納
………………………………………………………………………………
■浴室
 ワンランク上の安らぎをお届けするゆとりあるバスルーム
【設備】
・TES浴室換気乾燥機
・ミストサウナ
 低温・高湿度で呼吸もラク
 素肌を潤しリラックス効果も期待できます。
・サーモバスS
・モザイクパターン床
 ・フルオートバス
 ・プッシュワンウェイ排水栓
 ・エコフルシャワー
………………………………………………………………………………
■洗面室
【設備】
 ・三面鏡収納
 ・ボウル一体型カウンター
 ・チャイルドミラー
 ・ヘルスメータースペース
………………………………………………………………………………
■トイレ
 ホテルライクな空間を追求した、手洗いカウンター採用のトイレ
 【設備】
 ・ローシルエットトイレ
  コンパクトなデザインでトイレ空間を広く快適に
  お使いいただけます。
 ・手洗いカウンター
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■納戸(廊下部分)
・大きなお荷物や掃除機等の家電もすっきり収納
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■居室
・約6.0帖と約7.1帖とゆとりある広さの居室
・ウォークインクローゼットで大きなお荷物もすっきり収納
・リビング横の約5.5帖の洋室は多様な活用が可能
 例)居室として、リビングの一体として、お子様の遊び場として
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┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、ホンキの買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております!

お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的には
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、
いまのご自宅から出る必要があり、
新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
面倒な仮住まいやWローンは無しで
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さい。

【買換保証サービス】
 一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったら」という不安を解消します!
 ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
 ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
 つなぎローンが利用できるサービスです。
 ⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さい。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
お気軽にご相談下さい。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
三井住友信託銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細な資料を請求したい方は、
お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さい。
資料を郵送または、メールにて添付させて頂きます。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット (マンションによって無い場合もございます。)
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪

・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・ 

相談・質問は『道端(みちはな)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール:0120-512-005)
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注意1:
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
平成29年6月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあります。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:
上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


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担当者コメント

道端 優希(みちはな ゆうき)

たまプラーザセンター

道端 優希 (みちはな ゆうき)

┃ ★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
    
お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

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物件について

位置 最上階 / 南東向き
部屋 フローリング / バリアフリー / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / シアタールーム・パーティールームあり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修 / まだまだ新しい築3年以内 / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 高台に立地 / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • 鷺沼駅

    現地より約810m
    徒歩11分

  • ショッピングセンター

    フレル鷺沼

    現地より約900m
    徒歩12分

  • ドラッグストア

    Fit Care DEPOT 東名川崎店

    現地より約610m
    徒歩8分

  • 公園

    カッパーク鷺沼

    現地より約910m
    徒歩12分

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価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E73Y8003
所在地 神奈川県川崎市宮前区 鷺沼4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線鷺沼」駅 徒歩11分
東急田園都市線たまプラーザ」駅 徒歩18分
間取り 3LDK+S
専有面積 77.52m2(23.44坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.37m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造9階建て 所在階 6階
築年月 2021年1月 総戸数 102戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 近鉄住宅管理 株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,360円/月 修繕積立金 8,530円/月
その他使用料 インターネット利用料 1,320円/月
駐車場 空有 15,000円~20,000円/月(空き確認日:2022年8月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/4,976.56m2 共有持分(7752/746794)●分譲時会社/近鉄不動産 株式会社●施工会社/株式会社 長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社 長谷工コーポレーション
※用途地域/一部、第二種中高層住居専用地域
更新日 2022年10月3日 次回更新予定日 2022年10月17日
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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E73Y8003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

たまプラーザセンター

担当: 道端 優希 (みちはな ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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