投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロローレルコート鷺沼
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6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S
- 所在地 神奈川県川崎市宮前区 鷺沼4丁目
- 専有面積 77.52m2
- 所在階 6階/9階建
- 交通 東急田園都市線 「鷺沼」 駅 徒歩11分 東急田園都市線 「たまプラーザ」 駅 徒歩18分
- 築年月 2021年1月
- 向き 南東
お問合せ
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-512-005
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E73Y8003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
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この物件のおすすめポイント
＜ ローレルコート鷺沼 ＞
3SLDK+納戸+WIC / 角部屋 / 南東向き / 2021年築
※新築時オプション有り
詳細は以下専有部分についてをご確認ください
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園線「たまプラーザ」駅 徒歩11分
■東急田園線「鷺沼」駅 徒歩18分
┏┓マンションについて
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■ペット飼育可（飼育細則有）
※詳細はお問合せください。
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■宅配ボックス
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■オートロック
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■全戸玄関・窓防犯センサー
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■共用防災備品
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■ペアガラス
断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく
結露の発生も軽減します。
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■ECOジョーズ
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■アウトフレーム工法
柱や梁が外側にあるアウトフレーム工法を採用
梁による出っ張りがなく隅々まで使用可能
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■4K/8K対応マンション
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┏┓専有部分について
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■リビング・ダイニング
・二面採光につき明るい住空間
・天井高約2,420mmで空間の広がりを演出
【設備】
・TES温水式床暖房（リビング・ダイニング）
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■キッチン
・リビングを見渡せる対面式キッチン
・奥行約75cmのキッチン天板で作業空間の確保
・傷や汚れに強いフォーレストーンのカウンタートップ
・造付食器棚（新築時オプション）
【設備】
・食洗機
・ディスポーザー
・浄水器（自動給水）
・グローエ社製浄水器一体型シャワー水栓
・静音シンク
・オールスライド収納
………………………………………………………………………………
■浴室
ワンランク上の安らぎをお届けするゆとりあるバスルーム
【設備】
・TES浴室換気乾燥機
・ミストサウナ
低温・高湿度で呼吸もラク
素肌を潤しリラックス効果も期待できます。
・サーモバスS
・モザイクパターン床
・フルオートバス
・プッシュワンウェイ排水栓
・エコフルシャワー
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■洗面室
【設備】
・三面鏡収納
・ボウル一体型カウンター
・チャイルドミラー
・ヘルスメータースペース
………………………………………………………………………………
■トイレ
ホテルライクな空間を追求した、手洗いカウンター採用のトイレ
【設備】
・ローシルエットトイレ
コンパクトなデザインでトイレ空間を広く快適に
お使いいただけます。
・手洗いカウンター
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■納戸（廊下部分）
・大きなお荷物や掃除機等の家電もすっきり収納
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■居室
・約6.0帖と約7.1帖とゆとりある広さの居室
・ウォークインクローゼットで大きなお荷物もすっきり収納
・リビング横の約5.5帖の洋室は多様な活用が可能
例）居室として、リビングの一体として、お子様の遊び場として
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┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、ホンキの買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的には
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、
いまのご自宅から出る必要があり、
新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
面倒な仮住まいやWローンは無しで
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さい。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」等、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さい。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
お気軽にご相談下さい。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
三井住友信託銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、
お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さい。
資料を郵送または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット （マンションによって無い場合もございます。）
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪
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相談・質問は『道端(みちはな)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-512-005)
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注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
平成29年6月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあります。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：
上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
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担当者コメント
たまプラーザセンター
道端 優希 (みちはな ゆうき)
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 最上階 / 南東向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / バリアフリー / 全居室フローリング |
| 収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV |
建物について
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / シアタールーム・パーティールームあり / ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ |
| 駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場 |
| その他 | あんしん設備補修 / まだまだ新しい築３年以内 / ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 高台に立地 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
鷺沼駅
現地より約810m
徒歩11分 -
ショッピングセンター
フレル鷺沼
現地より約900m
徒歩12分 -
ドラッグストア
Fit Care DEPOT 東名川崎店
現地より約610m
徒歩8分 -
公園
カッパーク鷺沼
現地より約910m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E73Y8003 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区 鷺沼4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩11分 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
専有面積
|
77.52m2(23.44坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.37m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2021年1月 | 総戸数 | 102戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,360円／月 |
修繕積立金
|
8,530円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,320円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 15,000円～20,000円/月（空き確認日：2022年8月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,976.56m2 共有持分（7752／746794）●分譲時会社／近鉄不動産 株式会社●施工会社／株式会社 長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社 長谷工コーポレーション ※用途地域／一部、第二種中高層住居専用地域 |
||
| 更新日 | 2022年10月3日 | 次回更新予定日 | 2022年10月17日 |
お問合せ店舗
0120-512-005
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 E73Y8003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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