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中古マンション

ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト E棟

東急田園都市線『鷺沼』駅徒歩9分のアクセス。東急電鉄旧分譲~ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト~のご紹介です。眺望良好!コンシェルジュサービスあり。詳細は、野村の仲介+ 東田までお問い合わせください

間取り図

物件写真

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  • 共用部
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  • 共用施設
  • 共用施設
  • 敷地内施設
  • 宅配BOX

0120-512-005

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E73X2005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 東田 竜見 (ひがしだ たつみ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

4月17日(土)~4月18日(日) 10:00~17:00

所在地: 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目   

━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

 上記日程で予約制内覧会を開催致します。
 予約制となっておりますので、ご希望日時を事前にご予約下さい。
  ※現地に係員は常駐しておりません。
  ※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
  ※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
 どうぞお気軽にお問合せ下さいませ。
 ■フリーコール:0120-512-005

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この物件のおすすめポイント

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       ~ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト~
       DRESSER SAGINUMA PRIME FOREST
   ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
          田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分     
       東京急行電鉄(株)旧分譲のドレッセシリーズ
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┌◆ Access
└───────────────────────────────────
◇東急田園都市線
「鷺沼」駅徒歩9分の好立地。南側には住宅地が広がります。
「たまプラーザ」駅徒歩15分も利用可能。

◇都内へのアクセス良好/通勤通学に便利
 二子玉川へ6分、渋谷へ18分、品川へ26分
 (乗換・待ち時間は含みません)


┌◆ Mansion
└───────────────────────────────────
◇平成25年8月築
◇東京急行電鉄 (株)分譲/東急建設(株)施工
◇総戸数389戸のビックコミュニティ
◇充実の共用施設/パーティスイート・ゲストスイート・ラウンジ等
◇各種サービスに対応できるコンシェルジュサービス
◇ペット暮らせるマンション(飼育細則あり)
◇宅配ロッカー/24時間ゴミ出し可能
◇敷地内には多彩な植栽あり/センターガーデン
◇自動車・自転車のシェアシステムを採用


┌◆ Room
└───────────────────────────────────
◇7階部分/南向き
◇83.79m2/2LDK+2納戸+2ウォークスルークロゼット
◇約21.1帖のLDK
◇浴室換気乾燥機・ミストサウナあり


┌◆ Structure & Security
└───────────────────────────────────
◇遮音性やメンテナンスに配慮した2重床・2重天井構造
◇開放感を生み出すアウトフレーム&ハイサッシ
◇住宅性能評価取得マンション
◇防災備蓄倉庫・防災プログラム完備
◇安心を追求したセキュリティシステム
 1.全戸に防犯マグネットセンサーを設置
 2.「24時間365日」 オンラインセキュリティシステム
 3.共用スペースに多数の監視カメラ
 4. カラーモニター付インターホン
 5.ダブルオートロックシステム


┌◆ LifeInformation
└───────────────────────────────────
◇鷺沼小学校:約840m ◇有馬中学校:約1970m
◇たつのこはら保育園:約300m ◇鷺沼北公園:約100m
◇サークルKサンクス:約510m ◇TSUTAYA:約510m
◇フレル鷺沼:約820m


┏┓資金計画のご相談受付中!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるのか?月々の返済額は○○万円以内に抑えたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」など資金計画でお悩みがございましたら
是非ご相談下さいませ、お待ちしております。

現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行 等


┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、お買い換えの売主様向けに買換保証・つなぎ融資サービスをご用意しております!

お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが
基本的にはご売却を先に行い、売却が決まってから購入物件を見つける流れになります。(先行売却)

その為多くの方は購入物件が決定する前に、現在のご自宅から引っ越す必要があり、
新居入居前に一度賃貸へ物件へ引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
面倒な仮住まいやダブルローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残ってるけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。

【買換保証サービス】
 一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
 当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します!
【つなぎ融資制度】
 ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間
 つなぎローンが利用できるサービスです。
 ⇒ http://www.nomu.com/kaikae/  

物件について

位置 南向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫)
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
バルコニー スロップシンク / バルコニー・屋上に水栓あり
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / コンシェルジュサービス / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場
価格 6,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E73X2005
所在地 神奈川県川崎市宮前区 鷺沼4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線たまプラーザ」駅 徒歩15分
間取り 2LDK+2納戸+2ウォークスルークローゼット
専有面積 83.79m2(25.34坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.6m2 向き
その他面積
構造 RC造8階建て 所在階 7階
築年月 2013年8月 総戸数 77戸/389戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 株式会社 東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,800円/月 修繕積立金 9,800円/月
その他使用料 MIL-C提供料 1,728円/月、町会費 200円/月、地震保険料 900円/月、防災備蓄費 200円/月
駐車場 空有 12,000円~24,000円/月(空き確認日:2021年2月)
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/20,485.62m2 共有持分(8379/3335499)●分譲時会社/東京急行電鉄 株式会社●施工会社/東急建設 株式会社●設計会社/株式会社 東急設計コンサルタント・東急建設 株式会社
更新日 2021年4月11日 次回更新予定日 2021年4月25日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-512-005

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E73X2005

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たまプラーザセンター

担当: 東田 竜見 (ひがしだ たつみ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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