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中古マンション あんしん設備補修

東急ドエルアルス上野毛アネックス

~二子玉川ライズや高島屋などのある東急大井町線、田園都市線 「二子玉川」駅にも徒歩圏内ですので、買物利便性も高いです~室内状況良好。空室ですのでいつでもご覧いただけます。

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-891-914

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E69X4001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 瀬戸 亮則 (せと あきのり)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

★ 2019年 洗面化粧台・トイレ 交換  洗面室 CF/クロス 貼替え  洋室 造付デスク 設置
★ 2016年 システムバス 交換  浴室暖房換気乾燥機 設置

この物件のおすすめポイント

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≪ 野村の仲介+ 専任媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は『東急ドエルアルス上野毛アネックス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『瀬戸』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-891-914 ≫ 
≪ 担当直通:080-1010-2481 ≫ 

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール:a-seto@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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【 2路線利用可能な『二子玉川』駅 徒歩12分 】
【 東急大井町線『上野毛』も徒歩8分】
【 3階・南東向き・両面バルコニー / 87.21m2 】
【 一部リフォーム履歴あり 】
【 玉川小学校 /  玉川中学校 学区区域 】
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┏┓交通アクセス
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~二子玉川ライズや高島屋などのある東急大井町線、田園都市線
「二子玉川」駅にも徒歩圏内ですので、買物利便性も高いです~

■再開発で一層魅力の増した「二子玉川」駅からフラットで 徒歩12分
⇒都心方面へのアクセスも充実♪

┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

~周辺は、多摩川河川敷をはじめ、二子玉川公園や上野毛自然公園、
ぶどう園など、緑や自然豊かな住環境~

自然にふれられる環境。
子育てはもちろん、休日のリラクゼーションにもぴったりの場所です。



┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇1986年5月築
  築年数は経過していますが昭和末期の確りとコストをかけていた時期の
  マンションです。構造等への信頼性を評価されている時代です。
……………………………………………………………
□新耐震基準マンション
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□東急不動産(株)旧分譲
……………………………………………………………
□東急建設(株)旧施工
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□(株)東急コミュニティ管理
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◇ペット飼育可能(飼育細則有)
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□オートロックあり
⇒安心のセキュリティ
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇87.21m2の3LDK+WIC
⇒ゆとりの広さ♪
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◇陽当たり・風通し良好なお部屋位置♪
⇒前面棟の影響がない3階 南東向き住戸のため、
 陽当たり・風通し良好♪
……………………………………………………………
■充実のお風呂設備
◇浴室換気暖房乾燥機
⇒雨の日や花粉シーズンのお洗濯に大活躍♪
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■充実の洗面設備
◇三面鏡収納
⇒鏡の裏部分も収納になっています♪
◇リネン庫
⇒タオルなどの収納に便利なリネン庫付き♪
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等
もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-891-914≫
にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

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2020年オリコン日本顧客満足度調査
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おかげさまで野村の仲介+(PLUS)は、
2019年度も数多くのお客様より高い評価
をいただきました。

2020年 オリコン日本顧客満足度®調査
不動産仲介 売却 戸建て 5年連続 【第1位】!
         ×
当社実施アンケート 顧客満足度 93.1%

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。


売主様からのコメント

お問い合わせ・ご見学をご希望の際は、
<担当/瀬戸> までご連絡下さい。


(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル
0120-891-914
●担当者直通携帯
080-1010-2481

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
a-seto@nomura-re.co.jp

(3) 右上『資料請求』『見学予約』から・・・


ご見学をご希望の際は、
お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についての
ご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

物件について

位置 南東向き
部屋 LL45以上
収納 全居室収納
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
バルコニー 両面バルコニー
設備 都市ガス / CATV
構造 ワイドスパン(間口8m以上)

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場
その他 あんしん設備補修 / ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内 / 花火が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • 二子玉川駅

    現地より約1,100m
    徒歩14分

  • ショッピングセンター

    二子玉川ライズ ショッピングセンター

    現地より約1,100m
    徒歩14分

  • その他

    二子玉川駅前 バスターミナル

    現地より約1,100m
    徒歩14分

  • その他

    玉川高島屋

    現地より約1,100m
    徒歩14分

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価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E69X4001
所在地 東京都世田谷区 上野毛2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線二子玉川」駅 徒歩12分
東急大井町線上野毛」駅 徒歩8分
東急大井町線二子玉川」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 87.21m2(26.38坪)(壁芯)
バルコニー面積 14.8m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1986年5月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 23,700円/月 修繕積立金 21,980円/月
その他使用料 給湯基本料 6,270円/月、給湯保守費 1,100円/月
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,031.02m2 共有持分(55900/1000000)●分譲時会社/東急不動産 株式会社  国分建設●施工会社/東急建設 株式会社●設計会社/株式会社 クリエート建築設計事務所
・敷地内駐車場は全4区画の専用使用権です。(対象不動産には付設無し)
・給湯器は集中管理です(細則あり)。給湯暖房基本料の他、使用量に応じた月間使用料が発生します。
・ペットは小型犬・猫・小鳥・魚類に限定。一住戸2匹限り。(細則あり)
・フローリングへの変更可、但しLL45以上(細則あり)
更新日 2021年5月7日 次回更新予定日 2021年5月21日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-891-914

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E69X4001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日吉センター

担当: 瀬戸 亮則 (せと あきのり)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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