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中古マンション あんしん設備補修

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコート イースト

★三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション・総戸数278戸のビックコミュニティ
★室内状況良好です(一部リフォーム履歴あり)★ペット飼育可(飼育細則有)★南向きの角住戸

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-700-729

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E67ZX016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 草野 友貴 (くさの ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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 パークシティ新百合ヶ丘 セントラルコート イースト
    ~  四季と暮らす、庭園舞台。 ~
 
   『敷地面積約16,000m2超・総戸数278戸
    三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲』

   3LDK+畳スペース+WIC+SIC × 南向き 
      × 7階部分 × 角部屋 

━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
  


≪ 野村の仲介+(PLUS)新百合ヶ丘センター 専任媒介物件です ≫
  

 ★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

  物件の詳細な資料の送付と併せ、
  不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
  お気軽にお問合せ下さいませ。

フリーコール:0120-700-729
メール:y-kusano@nomura-re.co.jp
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。



┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ マンションオススメポイント
 ………………………………………………………………………………………………

『四季と暮らす、庭園舞台』
中庭は約160種・32,000本以上の花や木が約16,000m2の
庭園舞台を彩っており、四季折々の花を咲かせます。

『共用棟 コモンハウス』
住居棟から独立させた共用棟コモンハウスがあり、住まう方同士の交流、
キッズルーム兼多目的な集会室、キッズガーデンがあります。
また、管理員・コンシェルジュ・警備員が時間交代で常駐・
24時間有人管理ならではの行き届いたサービスをご利用いただけます。

『24時間有人管理』
マンション内(コモンハウス2階エントランスホール)に
係員が24時間常駐する管理事務所があります。
朝から夕方は管理員が通勤し通常の管理を行い、
夕方から翌朝までは警備員が敷地内の安全や
不審者の侵入に気を配るほか、緊急連絡の対応など
万一の事態に備えます。

『ダブルオートロック』
グランドエントランス・オーナーズゲート、
コートエントランスには住戸内からの確認・
解錠がなければ来訪者が入館できないオートロックシステムを導入。

『敷地内駐車場100%』
約66%がハイルーフ車対応の駐車スペースとなっています。
また5台分の来客用駐車場も用意がございます。

『宅配ロッカー』
不在時に届いた荷物を受け取り、ご帰宅時まで安全に
保管する24時間対応の宅配ロッカー。
外出時や遅いご帰宅の時でも安心です。

『ペット足洗い場』
ペット専用の足洗い場を各棟に設置し、
建物内へ入る前に散歩の汚れを落とせます。

『レンタサイクル』
お住まいの方専用で電動式自転車がご利用いただけます。(使用料無料)



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★   お 部 屋 の お す す め ポ イ ン ト
 …………………………………………………………………………………………

■南向きバルコニーで7階角部屋
 
 日中はしっかりと日差しが差し込み気持ちよく過ごしていただけます。
 目の前に高い建物がないため眺望良好。
 角部屋のため窓が多く、風通しも心地よいです。


■豊富な収納力
 
 各部屋に収納スペースがあり、
 6帖の洋室にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットもございます。
 収納スペースが多くあるため、荷物があふれることなく
 お部屋の中をすっきりと使っていただけます。
 お荷物の多いご家族にもおすすめです。


■LD部分にTES式床暖房

足元から温めるTES温水式床暖房をLD部分に装備。
室内の空気を汚すことのない、優しい暖房です。
 

■広々とした横長リビング
 
 家具の配置がしやすく、リビング全体に日差しが入ります。
 畳スペースを含めるとLDKは合計約21帖広のいスペースとしてお使いいただけます。


■室内大変綺麗にお使いいただいております。

 2019年9月に一部リフォーム実施
 (LDKクロス貼替・洋室一部クロス貼替、トイレ一部クロス貼替・洗面所水栓交換・和室をタタミスペースに変更等)


■バルコニーにスロップシンク設置
 
 バルコニーでガーデニングを気軽に楽しめるスロップシンクを設置。
 室内を汚さずに掃除用具やアウトドア用品などのお手入れができ便利です。


■充実の設備
    ――― KITCHEN ―――

  ☆ガラストップ&多機能型コンロ
  ☆低静音ワイドシンク
  ☆食器洗い乾燥機
  ☆キッチン下スライド収納

   ――― POWDER ROOM ―――

  ☆三面鏡裏収納
  ☆ワードローブ
  ☆カウンター一体型スクエア洗面ボウル
  ☆人工大理石カウンター
  ☆ヘルスメータースペース

   ――― BATH ROOM ―――

  ☆TES式浴室換気乾燥機
  ☆シャワースライドバー
  ☆低床式ユニットバス
  ☆半円形浴槽&フルオートバス
  ☆カラリ床



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★  周 辺 環 境
 …………………………………………………………………………………………

■スーパー三和           約680m(徒歩9分)
■ファミリーマート百合丘三丁目店  約320m(徒歩4分)
■川崎市立南百合丘小学校      約720m(徒歩10分)
■川崎市立長沢中学校        約730m(徒歩10分)
■百合丘3丁目 ふれあい公園     約100m(徒歩2分)
■百合ヶ丘3丁目けやき公園      約200m(徒歩3分)
■百合ヶ丘3丁目公園         約120m(徒歩2分)
■百合丘第5公園           約100m(徒歩2分)
■川崎生田南郵便局          約350m(徒歩5分)



注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


ご見学をご希望の際には、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気兼ねなくお問い合わせ下さい。
資金計画から購入スケジュールなど多岐にわたりお客様に最適なプランをご提案させていただきます。
物件に関する詳細資料や資金表(個別に資金シミュレーションのご提案可能)、周辺施設レポート、設備点検表などお渡しさせていただくことが可能です。
ご希望の際は、お気軽にお申し付けくださいませ。



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html



┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も受け付けております。
また、現在のお住まいの査定も無料で承っております。具体的な資金計画のお役に立てるかと思いますので、お気軽にご相談くださいませ。

その他ご希望がありましたらお気軽にお声かけくださいませ。

担当者コメント

草野 友貴(くさの ゆうき)

新百合ヶ丘センター

草野 友貴 (くさの ゆうき)

この度は物件ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

不動産は室内の状況・眺望・周辺の環境など、現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひ現地をご見学していただくことをお勧めいたします。

ご見学をご希望の際、また本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、担当の【草野】まで、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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価格 5,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E67ZX016
所在地 神奈川県川崎市麻生区 百合丘3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線新百合ヶ丘」駅 徒歩17分
小田急小田原線百合ヶ丘」駅 徒歩13分
間取り 3LDK+畳スペース+WIC+SIC
専有面積 81.65m2(24.69坪)
バルコニー面積 12.4m2 向き
その他面積 ポーチ 3.11m2
構造 RC造9階地下1階建て 所在階 7階
築年月 2010年3月 総戸数 96戸/278戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,600円/月 修繕積立金 18,780円/月
その他使用料 町会費 200円/月
駐車場 空有 14,000円~16,000円/月(空き確認日:2023年10月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/16,165.81m2 共有持分(8165/2089067)●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル株式会社・日本土地建物販売株式会社●施工会社/三井住友建設株式会社●設計会社/三井住友建設株式会社一級建築事務所
更新日 2024年4月13日 次回更新予定日 2024年4月27日

お問合せ店舗

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E67ZX016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

新百合ヶ丘センター

担当: 草野 友貴 (くさの ゆうき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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