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中古マンション

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘 ビューコート

★★2006年築・78.74m2 2LDK+ウォークスルークロゼット★★
≪総戸数697戸≫全7棟から成るビッグコミュニティ

間取り図

物件写真

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0120-700-729

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E67X7023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 中村 元栄 (なかむら もとはる)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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╋■╋    ◆ GARDEN ARENA SHINYURIGAOKA ◆
■╋      
╋     緑に抱かれ四季を愛でる、岡の上のサンクチュアリー

    --- ≪総戸数697戸≫全7棟から成るビッグコミュニティ---

        小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩6分


豊かな緑、明るく注ぐ陽光。3つのゲートハウスに守られ、ヒルトップに、
伸びやかにそびえる「ガーデンアリーナ新百合ヶ丘」、この町のランドマークです。


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    旧分譲 :三井不動産株式会社、三菱地所株式会社
         小田急不動産株式会社、小田急電鉄株式会社
  設計・施工 :三井住友建設株式会社、小田急建設株式会社
     管理 :三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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◇緑豊かな住環境

ガーデンアリーナ新百合ヶ丘の総敷地面積は33,954,63m2。
この広い敷地のうち、約半分(49.3%)は緑地が広がっています。
ランドケープデザインのコンセプトは自然との共生です。

心地よい緑の中に、7つの棟をゆったりと配置。
この緑の景観を活かすよう、駐車場はすべて地下に設けています。



◇商業・公共・文化施設が身近の住環境

徒歩10分圏内には、新百合ヶ丘OPAやイオン等の大型商業施設や、
緑豊かな公園、麻生区役所や図書館、麻生郵便局等の公共施設が揃っており、
生活環境良好です。



◇全戸分の駐車場を確保

敷地内の地下に全697戸分の駐車スペースを設けています。
地下駐車場なので、屋外の駐車場と違い車が汚れにくく、
雨に濡れずに出入りできるので便利です。
カーエントランスを設けた地下駐車場からは、エレベーターで1階のエントランスホールへ。
郵便物などを確認してから、帰宅することが出来ます。



◇あんしんのセキュリティ

・オートロックシステム、防犯カメラ、各種のセンサーや高さ1.8メートルのフェンスなどで
敷地全体をカバー、外部からの侵入を防ぎます。

・敷地内に「管理センター」を設け、スタッフが常駐します。
24時間、管理スタッフや警備員により安全確保に目を光らせます。

・合計50台以上もの録画機能付の防犯カメラを設置

・エントランスの来訪者を、各住戸のインターホンのTVモニターで映し出し、
カラー画像と音声で確認出来ます。
さらに各住戸の玄関インターホンにもカメラが備わっているため、再度来訪者の確認が可能です。



◇充実の共用施設

・便利なフロントサービスをご用意しています。居住者の方の毎日の暮らしを、便利に快適にサポート。
「クリーニング取次サービス」「インフォメーションサービス」「メッセージ受付サービス」
「共用施設利用受付サービス」「FAXサービス」「フロントショップサービス」
「タクシー手配サービス」「宅配便の発送取次サービス」「フラワーデリバリーサービス」等

・「キッズルーム」・・・雨の日にも、冬の寒い日にも、
            目の届く場所でお子様を安全に遊ばせることが可能です。

・「パーティールーム」・・・ゆったりとした広さで、キッチンも備えていますので
              ゲストを招いてのホームパーティーも気軽に楽しむことが出来ます。

・「スタディルーム」・・・落ち着きのある色調で統一したスタディルームは、
             お子様の勉強や読書、あるいはお仕事に、
             勉強部屋や書斎感覚で利用可能です。

・「ゲストルーム」・・・ご家族やご友人などがゆったりとくつろげるよう、
            快適なジャグジーバスを備えています。



◇ペット飼育可能

・家族の一員として心を癒してくれるペットと一緒に暮らせます。
※ペットの飼育には制限がございます。詳しくは担当までお問い合わせください。




■╋■╋━━━━━━資料お送りいたします!!━━━━━━╋■╋■

   野村不動産ソリューションズ(株) 新百合ヶ丘センター

 担当『中村』または『金子』までお気軽にお問い合わせください。
 
     0120-700-729 または 携帯:080-2195-6833

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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。





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【野村の仲介+(PLUS)新百合ヶ丘センター】まで
是非ご相談ください
TEL:0120-700-729

担当者コメント

中村 元栄(なかむら もとはる)

新百合ヶ丘センター

中村 元栄 (なかむら もとはる)

野村不動産ソリューションズ(株) 新百合ヶ丘センター

担当『中村』または『金子』までお気軽にお問い合わせください。
 
0120-700-729 または 携帯:080-2195-6833

物件について

位置 南東向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン
バルコニー ワイドバルコニー(奥行き2m以上) / スロップシンク / バルコニー・屋上に水栓あり
設備 床暖房 / 都市ガス

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 100%駐車場 / 地下駐車場 / 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内 / 高台に立地 / 前面棟無 / 大型タウン内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好
価格 6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E67X7023
所在地 神奈川県川崎市麻生区 万福寺3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線新百合ヶ丘」駅 徒歩6分
小田急多摩線新百合ヶ丘」駅 徒歩6分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 78.74m2(23.81坪)
バルコニー面積 12.4m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 7階
築年月 2006年10月 総戸数 320戸/697戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域・準住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,985円/月 修繕積立金 6,850円/月
その他使用料
駐車場 空有 11,000円~25,000円/月(空き確認日:2021年7月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/33,954.63m2 共有持分(7874/5883425)●分譲時会社/三井不動産(株)・三菱地所(株)・小田急不動産(株)・小田急電鉄(株)●施工会社/三井住友建設(株)・小田急建設(株)共同企業体●設計会社/三井住友建設(株)・小田急建設(株)共同企業体
ペット可(使用細則あり)、敷地内駐車場は収容可能な車種・サイズに制限があります
修繕積立金内訳/(1)棟別修繕積立金:5,750円、(2)団地修繕積立金1,100円(2021年10月分より、修繕積立金16,930円に改定予定)
更新日 2021年9月16日 次回更新予定日 2021年9月30日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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物件番号 E67X7023

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新百合ヶ丘センター

担当: 中村 元栄 (なかむら もとはる)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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