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リビオ尾山台センシアハウス
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■2020年4月：住友不動産(株)新築そっくりさんによるリフォーム履歴あり
■専用庭付住戸■全戸分のトランクルーム■自走式地下平置駐車場
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E66Y6007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
|---|
予約制内覧会開催！
4月1日(土)～4月2日(日) 11:00～16:00
所在地： 東京都世田谷区玉堤1丁目
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコールまたは 担当：携帯番号 まで
ご希望時間をご連絡下さい。よろしくお願い致します。
≪ フリーコール：0120-820-841 ≫
≪ 担当清水直通：080-8753-1312 ≫
お気軽にご連絡下さいませ。
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコールまたは 担当：携帯番号 まで
ご希望時間をご連絡下さい。よろしくお願い致します。
≪ フリーコール：0120-820-841 ≫
≪ 担当清水直通：080-8753-1312 ≫
お気軽にご連絡下さいませ。
この物件のおすすめポイント
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～ リビオ尾山台センシアハウス ～
《2020年4月：リフォーム履歴あり》
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≪野村の仲介＋(PLUS) 自由が丘センター専属専任媒介物件です≫
ご相談・ご質問は、担当の『清水』まで、是非お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-820-841)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 『2020年4月：住友不動産(株)新築そっくりさんによるリフォーム履歴あり』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3LDK→2LDKへ間取り変更
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■トイレ交換
■洗面化粧台（下部のみ）交換
■全室フローリング張替
■キッチン・洗面所・トイレ床張替
■壁・天井クロス張替
■建具交換
■LDにホスクリーン設置
※分譲時3LDKプランのため、現状2LDK→3LDKへ変更可能です（別途工事費用が必要です）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□『ポイント』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
24時間セキュリティシステム（SECOM）
全住戸分トランクルーム有り
自走式地下平置駐車場
ペアガラス採用
ペット飼育可能（使用細則有り）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□『充実した設備仕様』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リビングダイニングに床暖房
（TES式床暖房で寒い冬に重宝する床暖房を完備しております）
浄水器
（ろ過した浄水に）
タンクレストイレ
（シンプルなデザインのタンクレストイレを採用しており手洗器も設けております）
フルオートバス（1418サイズ）
（お湯張りから「保温」「追い焚き」「足し湯」までスイッチひとつで簡単に操作できます）
浴室換気乾燥機
（浴室は、「換気」「乾燥」「暖房」「涼風」で1年を通して快適にご利用頂けます）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□『建物・共有部分』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
防犯マグネットセンサー
（全開口部の玄関ドアと窓に設置。異常を感知すると警報音で知らせ、警備会社等に自動通報します）
ノンタッチキー
（オートロックの解錠は、キーをかざすだけ。玄関ドアの解錠は防犯効果の高いディンプルキーです）
カメラ付きインターホン
（来訪者を映像と音声で確認できます）
鎌デッド錠・防犯サムターン
（玄関ドアには、こじ開けに強い鎌デッド錠と不正解錠に防止効果のある防犯サムターンを採用）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□『Life information』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
区立玉堤小学校まで・・・約600m（徒歩8分）
区立尾山台中学校まで・・・約1180m（徒歩15分）
尾山台ナザレン保育園まで・・・約450m（徒歩6分）
まいばすけっと玉堤2丁目店まで・・・約320m（徒歩4分）
ファミリーマート世田谷玉堤店まで・・・約20m（徒歩1分）
区立多摩川玉川公園まで・・・約200m（徒歩3分）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□『リビオ尾山台センシアハウス』～感性を奮わす、デザインが在る～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上質でありさえすれば満足というわけにはいかない。
モダン＆シンプルだけでも何か物足りない。ひとつの魂をつらぬいて
創り上げたフォルム、ディテール。それらをどこに、どのように、存在させるか。
すべてが必然だったと感じられる一体感をもって存在し得たとき、
そこに初めて、感性を奮わす、唯一の価値が生まれる。
（※分譲時パンフレット一部抜粋）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ リビオ尾山台センシアハウス ～
《2020年4月：リフォーム履歴あり》
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≪野村の仲介＋(PLUS) 自由が丘センター専属専任媒介物件です≫
ご相談・ご質問は、担当の『清水』まで、是非お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-820-841)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 『2020年4月：住友不動産(株)新築そっくりさんによるリフォーム履歴あり』
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■3LDK→2LDKへ間取り変更
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■トイレ交換
■洗面化粧台（下部のみ）交換
■全室フローリング張替
■キッチン・洗面所・トイレ床張替
■壁・天井クロス張替
■建具交換
■LDにホスクリーン設置
※分譲時3LDKプランのため、現状2LDK→3LDKへ変更可能です（別途工事費用が必要です）
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┗□『ポイント』
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24時間セキュリティシステム（SECOM）
全住戸分トランクルーム有り
自走式地下平置駐車場
ペアガラス採用
ペット飼育可能（使用細則有り）
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┗□『充実した設備仕様』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リビングダイニングに床暖房
（TES式床暖房で寒い冬に重宝する床暖房を完備しております）
浄水器
（ろ過した浄水に）
タンクレストイレ
（シンプルなデザインのタンクレストイレを採用しており手洗器も設けております）
フルオートバス（1418サイズ）
（お湯張りから「保温」「追い焚き」「足し湯」までスイッチひとつで簡単に操作できます）
浴室換気乾燥機
（浴室は、「換気」「乾燥」「暖房」「涼風」で1年を通して快適にご利用頂けます）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□『建物・共有部分』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
防犯マグネットセンサー
（全開口部の玄関ドアと窓に設置。異常を感知すると警報音で知らせ、警備会社等に自動通報します）
ノンタッチキー
（オートロックの解錠は、キーをかざすだけ。玄関ドアの解錠は防犯効果の高いディンプルキーです）
カメラ付きインターホン
（来訪者を映像と音声で確認できます）
鎌デッド錠・防犯サムターン
（玄関ドアには、こじ開けに強い鎌デッド錠と不正解錠に防止効果のある防犯サムターンを採用）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□『Life information』
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区立玉堤小学校まで・・・約600m（徒歩8分）
区立尾山台中学校まで・・・約1180m（徒歩15分）
尾山台ナザレン保育園まで・・・約450m（徒歩6分）
まいばすけっと玉堤2丁目店まで・・・約320m（徒歩4分）
ファミリーマート世田谷玉堤店まで・・・約20m（徒歩1分）
区立多摩川玉川公園まで・・・約200m（徒歩3分）
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┗□『リビオ尾山台センシアハウス』～感性を奮わす、デザインが在る～
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上質でありさえすれば満足というわけにはいかない。
モダン＆シンプルだけでも何か物足りない。ひとつの魂をつらぬいて
創り上げたフォルム、ディテール。それらをどこに、どのように、存在させるか。
すべてが必然だったと感じられる一体感をもって存在し得たとき、
そこに初めて、感性を奮わす、唯一の価値が生まれる。
（※分譲時パンフレット一部抜粋）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
自由が丘センター
清水 雅之 (しみず まさゆき)
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
この度は『リビオ尾山台センシアハウス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は担当の『清水』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-820-841 ≫
≪ 担当清水直通：080-8753-1312 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：masa-shimizu@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
この度は『リビオ尾山台センシアハウス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は担当の『清水』まで
お気軽にお問い合わせください。
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≪ 担当清水直通：080-8753-1312 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：masa-shimizu@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 南西向き |
|---|---|
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 専用庭 / テラス / 専用ポーチ付き / 床暖房 / 都市ガス |
建物について
| 構造 | 外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ホームセキュリティ |
| 駐車場 | 地下駐車場 / 自走式駐車場 / 駐輪場 / 平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E66Y6007 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉堤1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩17分 東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩18分 東急東横線 「田園調布」駅 徒歩18分 東急目黒線 「田園調布」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
67.41m2(20.39坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 9.12m2／テラス 8.2m2／ポーチ 5.42m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2009年9月 | 総戸数 | 41戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,910円／月 |
修繕積立金
|
19,140円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 450円/月、町会費 200円/月、トランクルーム使用料 800円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,592.08m2 共有持分（6741／283867）●分譲時会社／株式会社新日鉄都市開発●施工会社／新日本建設株式会社●設計会社／株式会社自由建築設計事務所 ※サービステラス面積：5.01m2 |
||
| 更新日 | 2023年3月26日 | 次回更新予定日 | 2023年4月9日 |
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新築一戸建て世田谷区喜多見4丁目 新築一戸建て 6,600万円 「成城学園前」駅 徒歩22分 3LDK / 土地 103.59m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
