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中古マンション

グランデュール奥沢

!! 3階建低層マンションの最上階・東南角住戸・専有面積132.97m2 !!
     ■□■ 内装リフォーム実施(2018年8月完了) ■□■

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • エントランス
  • LD
  • 眺望
  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • トイレ
  • 洋室
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • キッチン
  • 玄関
  • ロビー
  • ロビー
  • ロビー
  • 駐車場
  • 表札
  • エントランス
  • 前面道路
  • 前面道路
  • バルコニー
  • 眺望
  • 眺望
  • 玄関
  • 共用施設

0120-820-841

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E66X7037

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 清水 雅之 (しみず まさゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

┏┓内装リフォーム実施(2018年8月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・全室クロス貼替
・床材全面交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・キッチン交換
・建具交換
・給湯器交換
・洗濯機パン交換 等

この物件のおすすめポイント


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┗□         
             グランデュール奥沢    
          ~ GRANDEUR OKUSAWA ~

    世田谷区奥沢の小高い閑静な住宅街に佇む瀟洒な低層マンション
         最上階・東南角住戸・専有面積132.97m2
          内装リフォーム実施(2018年8月完了)

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┏┓ 交通アクセス  ※3路線3駅利用可能です!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東急目黒線     「奥沢」駅    徒歩6分
■ 東急東横線・大井町線「自由が丘」駅  徒歩14分
■ 東急東横線・目黒線「田園調布」駅   徒歩14分 


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3階建低層マンションの最上階、東南角住戸
■専有面積132.97m2
■内装リフォーム実施(2018年8月完了)
■専用使用権付平置き駐車場有り
■LD約22帖、全居室6帖以上(主寝室は約9帖)
■LDに床暖房有り
■LDと一体の広々とした空間を感じられるアイランドキッチン
ビルトイン食洗器・浄水器付き
■トイレ2箇所に有り
■キッチン隣にパントリー有り(玄関から通り抜けできます)
■浴室に窓有り、浴室換気乾燥機付き
■約2.5帖の納戸有り(専有部分内)、専用トランクルーム有り(1F)
■ TVモニター付きオートロック
■ エレベーター有り


┏┓内装リフォーム実施(2018年8月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・全室クロス貼替
・床材全面交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・キッチン交換
・建具交換
・給湯器交換
・洗濯機パン交換 等


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□『Life Information』
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・トップ奥沢店             約400m
・コープみらい ミニコープ奥沢店    約430m
・ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 約290m
・区立奥沢小学校           約300m
・区立東玉川中学校          約570m


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【ホンキ買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

清水 雅之(しみず まさゆき)

自由が丘センター

清水 雅之 (しみず まさゆき)

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

この度は『グランデュール奥沢』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地の見学希望・ご質問等は担当の『清水』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-820-841 ≫

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール:masa-shimizu@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

物件について

位置 最上階 / 南向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上
収納 納戸
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / アイランドキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 床暖房 / 都市ガス

建物について

構造 低層マンション
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 2沿線以上利用可
価格 12,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E66X7037
所在地 東京都世田谷区 奥沢1丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線奥沢」駅 徒歩6分
東急東横線自由が丘」駅 徒歩14分
東急東横線田園調布」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+S
専有面積 132.97m2(40.22坪)
バルコニー面積 27m2 向き
その他面積
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1987年11月 総戸数 6戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 92,700円/月 修繕積立金 41,690円/月
その他使用料 専用使用権付駐車場使用料 5,000円/月、トランクルーム使用料 600円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,080.97m2 共有持分(7720/50000)●分譲時会社/日本ランディック株式会社●施工会社/大成建設株式会社●設計会社/株式会社東急設計コンサルタント
※バルコニー面積:約27m2。バルコニー面積は平面図上で測定した面積であり、おおよその表示です。
更新日 2021年9月27日 次回更新予定日 2021年10月11日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-820-841

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E66X7037

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘センター

担当: 清水 雅之 (しみず まさゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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