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中古マンション

ジェイシティ田園調布

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物件番号 E66W1003

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■南西向き、陽当たり良好　■約21.5帖のLDK
■室内大変キレイにお使いです

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ご利用環境について

0120-820-841

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E66W1003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当： 國又 裕右 (くにまた ゆうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント


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　　　　　 　――　「ジェイシティ田園調布」　――


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┏┓おすすめポイント
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☆「田園調布駅」「二子玉川駅」「多摩川駅」へアクセス良好

　◎東急東横線・東急目黒線「田園調布駅」へ徒歩17分

　◎徒歩4分のバス停「田園調布5丁目」より、

　　→→→ 東急田園都市線「二子玉川駅」へバス乗車14分

　　→→→ 東急東横線・東急目黒線「多摩川駅」へバス乗車8分　　　


☆ 南西向きで陽当り良好

　　南西向き、2階住戸。前面は低層住宅のため、陽当り良好です。

　
☆ 約21.5帖の広々としたリビングダイニングキッチン

　　3LDKへの間取変更も可能です（別途工事費用がかかります）


☆ 2004年築、室内は大変キレイです


☆ ペット飼育可能（規約細則あり）


☆ オートロック
　

☆ 対面カウンターキッチン


☆ 食器洗浄乾燥機


☆ 浴室乾燥機


☆ 浴室追い焚き機能付き


☆ バルコニーにスロップシンク（水栓）付き



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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　当 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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　当社でお住まいをご購入いただきますと、
　以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

　　1.　10年駆けつけ
　　2.　住宅設備チェック
　　3.　セコム・ホームセキュリティ
　　4.　選べる住まいクリーニング
　　5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

　気になるサービスございましたら、
　お気軽にお問い合わせください♪

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒http://www.nomu.com/plus/purchase/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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　当社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
　ご用意しております。
　是非、お力になります。

【買換サポート】

　 一定期間内に売却できなかった場合、
　 予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】

　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
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┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」

　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
　に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

　 ※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。



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　当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
　無料でご相談いただけます。
　
　[住宅ローン]
　
　・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
　　保障内容が違うようだけど、どう違うの？　

　・住宅ローン控除を受けている間は
　　繰上げ返済しない方がよい？

　・住宅ローン控除を受けている間でも
　　ふるさと納税はしてもよいか？

　[教育資金]

　・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？

　・教育費を効率良く準備する方法は？

　・そもそも学資保険には入った方がよいの？

　・ジュニアNISAって何？

　[生命保険]

　・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
　　保険会社の商品から見直しをしたい。

　・公的医療保険の高額療養費制度があるから
　　民間の医療保険は不要？

　・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
　　保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

　[相続・贈与]

　・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
　　聞いたけどいくらまで非課税なの？

　・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
　　どうすればよいのか？

　・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！

　・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

　[ライフプラン表シミュレーション]

　・以前に保険会社のライフプランナーに
　　シミュレーションしてもらったけど、
　　セカンドオピニオンとして
　　再度シミュレーションしてほしい。

　・今想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい！

　・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
　　かかるのか知りたい！


　≪詳細はこちらをご覧ください≫
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┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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　相続税課税の有無や課税額の試算、
　節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
　など相続に関するご相談も承ります。

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　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/


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　2020年オリコン日本顧客満足度調査
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　おかげさまで野村の仲介+(PLUS)は、
　2019年度も数多くのお客様より高い評価
　をいただきました。

　2020年 オリコン日本顧客満足度R調査
　不動産仲介 売却 戸建て 5年連続　【第1位】！
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　当社実施アンケート　顧客満足度　93.1%

　お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
　これからもお客様にご満足いただける
　サービス・コンサルティングを提供してまいります。
　不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。

　≪野村の仲介＋（PLUS）について≫
https://www.nomu.com/plus/



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現地見学をご希望の方は、下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

その他、物件の詳細等のご質問や、
資料のご請求もご遠慮なくお申し付けください。
ご連絡お待ち申し上げております。


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　國又 裕右 （くにまた ゆうすけ）です。
　ご見学の際は、ご希望の日時をお知らせ下さい！

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル　：　0120-820-841

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y-kunimata@nomura-re.co.jp

担当者コメント

國又 裕右(くにまた ゆうすけ)

自由が丘センター

國又 裕右 (くにまた ゆうすけ)

2階部分、南西向きのため陽当たり良好です。
室内コンディションも良く、そのまま（リフォーム無しで）お住まいになることもできます。
ぜひ、一度ご自身の目でお確かめ下さい。

その他、物件の詳細等のご質問や、資料のご請求もご遠慮なくお申し付けください。
ご連絡お待ち申し上げております。


┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は　國又 裕右 （くにまた ゆうすけ）です。
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

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◇会社フリーダイアル　：　0120-820-841

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y-kunimata@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置 南西向き
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 都市ガス

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 ２沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ

周辺施設

物件周辺の地図を確認する

  • 公園

    多摩川緑地広場

    現地より約130m
    徒歩2分

  • スーパー

    プレッセ田園調布店

    現地より約1,400m
    徒歩18分

  • コンビニ

    ローソン世田谷玉堤一丁目店

    現地より約620m
    徒歩8分

  • コンビニ

    ファミリーマート世田谷玉堤店

    現地より約680m
    徒歩9分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,550万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E66W1003
所在地 東京都世田谷区 玉堤1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「田園調布」駅 徒歩17分
東急目黒線 「田園調布」駅 徒歩17分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス14分(バス停 田園調布五丁目) 徒歩4分
東急東横線 「多摩川」駅 バス8分(バス停 田園調布五丁目) 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 69.57m2(21.04坪)
バルコニー面積 7.28m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 2004年3月 総戸数 59戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,700円／月 修繕積立金 7,100円／月
その他使用料 ―
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／2,420.04m2 共有持分（6957／420628）●分譲時会社／株式会社日本プレスト　日宝工業株式会社●施工会社／第一建設工業株式会社●設計会社／有限会社キューオーエルクリエイション一級建築士事務所
更新日 2021年7月30日 次回更新予定日 2021年8月13日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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物件番号 E66W1003

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自由が丘センター

國又 裕右(くにまた ゆうすけ)

担当： 國又 裕右 (くにまた ゆうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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