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中古マンション リノベーション

マンション第1明大前

★2024年4月末リフォーム完了予定
★鍵は弊社にございます♪ ★駅徒歩2分の好立地

間取り図

物件写真

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-820-841

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E66Q3009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 益本 誠一郎 (ますもと せいいちろう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替

≪ 2024年4月末リフォーム完了予定 ≫

●建具新規取付
●フローリング貼替
●クロス貼替
●フロアタイル貼替
●クッションフロア貼替
●キッチン交換
●ユニットバス交換
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

      ≪ マンション第1明大前 ≫

   -☆ 2024年4月末リフォーム完了予定 ☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

      京王線 「明大前」駅 徒歩2分
   京王井の頭線 「明大前」駅 徒歩2分

┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────

◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
◆13階建て/6階部分
◆専有面積/54.24 m2
◆間取り/2LDK
◆バルコニー面積/5.4m2(南向き)


┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────

≪スーパー≫
◆京王ストアエクスプレス 明大前店・・・徒歩2分(約102m)
◆生鮮食品館AZUMA明大前店・・・徒歩3分(約170m)

≪コンビニ≫
◆ファミリーマート 明大前北店・・・徒歩1分(約57m)
◆セブンイレブン 明大前すずらん通り店・・・徒歩2分(約140m)
◆ファミリーマート 明大前店・・・徒歩2分(約152m)

≪その他≫
◆ザ・ダイソー DAISO 明大前店・・・徒歩2分(約145m)
◆ザ・ダイソー 明大前店・・・徒歩2分(約145m)

≪公園≫
◆玉川上水公園・・・徒歩4分(約275m)
◆どんぐり緑地・・・徒歩5分(約385m)
◆和泉二丁目緑地・・・徒歩8分(約593m)

≪レジャー施設≫
◆杉並区永福体育館・・・徒歩7分(約515m)
◆下高井戸シネマ・・・徒歩9分(約691m)
◆劇場Broader House・・・徒歩12分(約890m)



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?


┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。


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       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
 物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
 1分間を要するものとして算出したものです。
 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
 実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
 室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
 担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
 陽当たり・眺望については現在の情報であり
 将来にわたり当社が保証するものではありません。

担当者コメント

益本 誠一郎(ますもと せいいちろう)

自由が丘センター

益本 誠一郎 (ますもと せいいちろう)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【益本 誠一郎(ますもと せいいちろう)】です。

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール  :0120-820-841
◇本物件の担当者直通 :070-2800-3655

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール :s-masumoto@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
常にお客様の立場で考え、「親切・丁寧」をモットーに、
良きアドバイザーとして誠心誠意お手伝いさせていただきます。

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価格 4,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E66Q3009
所在地 東京都世田谷区 松原2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線明大前」駅 徒歩2分
京王井の頭線明大前」駅 徒歩2分
東急世田谷線下高井戸」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 54.24m2(16.4坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.4m2 向き
その他面積
構造 SRC造13階建て 所在階 6階
築年月 1973年12月 総戸数 65戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 (株)ジョイ・コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,700円/月 修繕積立金 7,200円/月
その他使用料
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/333.03m2●分譲時会社/国分建設(株)●施工会社/国栄建設(株)●設計会社/小沢建築設計事務所
更新日 2024年6月16日 次回更新予定日 2024年6月30日

お問合せ店舗

0120-820-841

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E66Q3009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘センター

担当: 益本 誠一郎 (ますもと せいいちろう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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