投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウドシティ南山 A棟
-
5,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都稲城市 東長沼
- 専有面積 86.56m2
- 所在階 3階/15階建
- 交通 京王相模原線 「稲城」 駅 徒歩6分
- 築年月 2016年1月
- 向き 南
お問合せ
野村不動産(株)旧分譲【2016年築・総戸数412戸】のビッグコミュニティ
3LDK＋FIC／3階／北側（眺望良好）、南側（日当たり良好）の両面バルコニー付き住戸！
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-142-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E65Q7007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━◆ プラウドシティ南山 ◆━…
★3階部分／南向き・86.56m2／3LDK＋FIC★
*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
野村の仲介＋(PLUS)調布センター「限定」で
お取り扱いしているお部屋です！.4
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
【お問合せいただきましたお客様には・・】
分譲時パンフレットの内容含めた
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
┏┓ 認定保証中古制度「適用」物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆野村不動産（株）によるアフターサービス「NEXTPASS10」対象住戸！
アフターサービスの残存期間を継承できる
【認定保証中古制度 適用住戸】です♪
（NEXTPASS10とは）
分譲時から10年間のアフター保証がついております。
※分譲時にオプションでご加入頂いた住戸のみ対象
☆住設機器延長保証
水回りや給湯器、床暖房など対象部位の保証期間を延長。
住宅設備機器に不具合が発生した場合、出張修理・部品交換を実施します。
☆緊急&リペアサービス
水回りや電気設備関連など
住宅設備機器以外の対象部位に不具合が発生した場合、出張対応致します。
☆長期メンテナンスサポート
定期的に点検とメンテナンス作業に伺います。
住宅設備機器を中心に点検作業を実施。また、建具などに関しては
メンテナンス作業も行います。
┏┓ 室内ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■！両面バルコニー付の住戸！
エレベーターから廊下を通って突き当りにある住戸のため、
廊下を行き来する住民の目線が気にならず、
北側にバルコニーがあり都心を一望できる眺望がございます。
■駅から最も近いA棟住戸！
稲城駅から最も近いA棟のお部屋位置のため、
毎日の通勤や通学のストレスを軽減します。
■幅広い使い方が可能な3LDK住戸！
LDKは横長の、ダイニングとリビングの
使い分けがしやすい設計の住戸です。
また、ウォールドアを開けて、約23.4帖の広々とした
2LDK住戸としても利用可能です
■3階／南向き住戸のため眺望・陽当り良好なお部屋位置！
開放的で日中を通して明るい南向き住戸です。
■洋室8.0帖には廊下から行き来可能な大型の
フィットインクローゼット付
洋室6.0帖には収納豊富なウォークインクローゼットもございます。
■各居室のクローゼットに加え、LD部分にも収納有
収納スペース充実の間取りです
■キッチンには食器棚が備え付いており
キッチン回りの収納もスッキリできます。
■対面キッチンカウンターのため、
お料理中でもリビングが見渡せます
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜専有部分＞
■カウンターシステムキッチン
■ディスポーザー
■ハンドシャワー水栓
■ミストサウナ
■ウォシュレット一体型タンクレストイレ
■手洗いカウンター(トイレ)
■ウォークインクローゼット
＜共用部分＞
■ライブラリーラウンジ
■ミニショップ併設ラウンジ
■キッズ＆ママズラウンジ
■多目的ルーム
■パーティールーム
■ゲストルーム
■共用ルーフテラス
┏━┓
┃1┃約87万m2の「スカイテラス南山」
┗━┛￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
「認可保育園」「市立小学校」
「スーパーYAOKO」「大規模公園」など開設されており
住む人がストレスなく暮らせるよう周辺環境が充実しております。
┏━┓
┃2┃大規模レジデンスならではのスケールメリット
┗━┛￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
◆住む人が楽しめる上質な共用施設
ラウンジ（ミニショップ併設）をはじめ、
ルーフテラスやパーティールーム、
ライブラリーやキッズ＆ママラウンジなど特別な
時間を楽しめるよう多彩な共用施設が整います。
◆広大な敷地を活かした、豊な緑量
敷地を包むような植栽や、季節の散歩道にもなる中庭。
ゆったりとした敷地を活かし、中高木を約740本植樹。
潤いを身近に感じながら過ごせます。
◆経済的なメリットを活用できる一括充電
電力をまとめ買いする一括充電システムを導入し、
電気料金の引下による節約効果が期待できます。
◆全412邸を支えるための防災設備を準備
防災倉庫を4箇所に設置し、蓄電池やかまどベンチ
などの防災設備を準備しています。
┏━┓
┃3┃稲城市の住みよさ、街の将来性
┗━┛￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
～治安が良く、若い世代が増える子育てに適した街～
◆人口増加率、東京都市部 第1位
平成21年～31年の10年間で11.76％増
※住民基本台帳による東京都の世帯と人口
(町丁別・年齢別)平成21年1月・平成31年1月より
◆年少人口率 東京都 第1位
（15歳未満の人口割合）
※住民基本台帳による東京都の世帯と人口より
(町丁別・年齢別)平成31年1月より
◆刑法犯罪認知率の低さ 東京都 第2位
※警視庁ホームページ、東京都ホームページより
◆平均年齢の若さ、東京都市部 第1位
※住民基本台帳による東京都の世帯と人口より
(町丁別・年齢別)平成31年1月より
------------------------------------------
『稲城市の魅力』
■┓
┗╋--------------------------------------
◆整然とした街並みの中、高い空が広がり、
緑も豊かな恵まれた地
稲城市は、土地区画整理事業によって計画的に
開発されたエリアが多く、街全体が整然と
落ち着いていることが特徴的。
道路は広く、見通しもよく、歩行者の安全性を
考えた歩道も整備されています。
道路に沿って住宅が美しく並び、
嘆声の表情も漂せます。
担当者コメント
調布センター
豊田 昴暉 (とよだ こうき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は弊社HP「ノムコム」をご覧いただき誠にありがとうございます。
【本物件についてのご質問】や【ご売却のご相談】が
ございましたら、どうぞお気軽にお申し付けください。
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 豊田 昴暉 （とよだ こうき）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-142-103
●本物件の担当者直通 ： 090-7229-9421
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： k2-toyoda@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ |
| バルコニー | #両面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京王相模原線「稲城」駅
現地より約480m
徒歩6分 -
スーパー
ヤオコー稲城南山支店
現地より約240m
徒歩3分 -
ホームセンター
ドラッグセイムス稲城南山店
現地より約140m
徒歩2分 -
幼稚園、保育園
サザンヒルズこども園
現地より約90m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E65Q7007 | ||
| 所在地 | 東京都稲城市 東長沼 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王相模原線 「稲城」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
86.56m2(26.18坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階地下3階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2016年1月 | 総戸数 | 412戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,200円／月 |
修繕積立金
|
15,880円／月 |
| その他使用料 | 受入町会費 150円/月、エリアマネジメント費 250円/月、enecoQシステム料 1,689円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 6,000円～10,500円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年2月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ※修繕積立金について、2026年より戸当たり平均15,300円から19,800円へと改定をする予定があります。 ・駐輪場使用料：100～300円／月額 ・バイク置場使用料：2,500～3,000円／月額 ・ミニバイク置場使用料：2,000円／月額 |
||
| 更新日 | 2024年9月12日 | 次回更新予定日 | 2024年9月26日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
プラウドシティ南山 E棟
5,280
万円
京王相模原線 「稲城」駅
-
ベルジュール稲城II
3,599
万円
南武線 「矢野口」駅
-
パストラルハイム稲城
4,080
万円
京王相模原線 「稲城」駅
-
みはらしの家C棟
4,250
万円
京王相模原線 「稲城」駅
-
プラウドシティ南山 D棟
5,680
万円
京王相模原線 「稲城」駅
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建て稲城市東長沼 新築一戸建て 4,990万円 「稲城」駅 徒歩18分 4LDK / 土地 99.4m2 -
中古一戸建てプラウドシーズン稲城南山 ステーションイースト街区 6,980万円 「稲城」駅 徒歩8分 4LDK / 土地 141.4m2 -
新築一戸建て東京都稲城市平尾2丁目新築戸建2号棟 3,780万円 「新百合ヶ丘」駅 徒歩21分 3LDK / 土地 104.03m2 -
新築一戸建て東京都稲城市平尾2丁目新築戸建1号棟 3,780万円 「新百合ヶ丘」駅 徒歩21分 3LDK / 土地 105.7m2 -
中古一戸建て稲城市矢野口 中古戸建 4,330万円 「矢野口」駅 徒歩11分 3LDK / 土地 84.12m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
