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パークホームズ調布スクエアガーデン
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◆2009年6月築の「パークホームズシリーズ」！◆73.52m2・3LDK・南西向きの専用テラス付の陽当たり・通風良好なお部屋です！◆エントランスに「ダブルオートロックシステム」を採用
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-142-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E65Q7002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
★ハウスクリーニング実施済（2024年7月）
・キッチン
・レンジフード
・洗面化粧台
・浴室
・サッシ
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
野村の仲介(Plus)調布センター
〈売主様直接ご依頼の専任媒介物件〉
マンションの管理規約や分譲時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜パークホームズ調布スクエアガーデン＞
～ゆたかな開放感をしつらえた
パークビューの3LDK～
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【担当者からのメッセージ】
本物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
物件の担当をしております【 渡辺 】と申します。
本物件の最大の特徴は
【専用テラスから望む富士見公園の緑と
太陽の温もり】です。
約15.7帖のLDKからテラスに目を向けると、
鮮やかな緑を望むことができます。
また、3LDK・約73m2で、各居室が5.0帖以上確保されており、ゆとりある設計のため、幅広いお客様に適したお住まいです。
マンションについては、2009年に建てられた
三井不動産旧分譲「パークホームズシリーズ」です。
エントランス部分に「ダブルオートロックシステム」が導入されており、セキュリティ性に長けております。
大通りからは奥まった位置に存しており、
落ちついた住環境ながらも、調布駅北口にはパルコや西友をはじめとした商業施設が充実しております他、
徒歩2分の場所にはセブンイレブンもございますので、日常の買い物もしやすい環境です。
ぜひ一度ご見学下さい。ご連絡お待ちしております。
【フリーコール：0120-142-103】
【担当渡辺携帯：080-7695-4945】
◇━┓
┃ 1 ┃ マンションと住環境について
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆三井不動産レジデンシャル(株)分譲の
「パークホームズシリーズ」
◆調布の住宅エリアに描いた、
明るく開放感に優れた暮らしを実現
→大通りから一本入った閑静な住宅地に存します。
敷地の南側には富士見公園があるという
立地特性を活かして、
南西向き中心の配棟とし、
開放感のあるプランを実現させています。
◆スタイリッシュで上質感溢れるデザイン
→公園内の樹木のある風景と一体化し、
気品高く魅せるために、
外壁にはスタイリッシュで上質感のある
茶系の50二丁掛タイルを採用しました。
◆南側は富士見公園に面しており、
日照・眺望が良好です。
◆「ダブルオートロックシステム」を採用
→マンションエントランスを入って
ロックを解除すると、
もう1段階オートロックが設置されています。
不審者が「とも連れ」で侵入することを
抑止します。
◆24時間365日セキュリティサポート体制
→ALSOKの三井不動産レジデンシャルの
セキュリティネットワークを採用。
万が一の場合に備えて、
24時間365日体制で暮らしの安全を
見守ります。
◆ペット飼育可能
※詳細は担当者までご確認ください。
◆宅配ボックス
→不在時の荷物受け取りに便利です。
◆厚みのある戸境壁
→隣接する住戸間の戸境壁は、
コンクリート厚約180mmを
確保しております。
◆L-45相当の床材を使用
→スプーンを落とした時のコツンという音や
スリッパで歩くバタバタという音を
軽減する効果があります。
◇━┓
┃2 ┃住戸のポイント
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～玄関～
◆プライバシーに配慮した屈折した玄関
→玄関から室内が見えない設計。
◆防犯性の高い玄関ドア
(1)ドアガード(耐震機能付)
→玄関ドアを開けるととき、
ドアガードをかけておくと、
万が一無理やりドアを開けようとされても、
侵入を防ぐことができます。
(2)防犯サムターン
→玄関ドアに穴を開け、
特殊な工具で住戸内側の
開錠つまみ(サムターン)を回して侵入する、
サムターン回しという手口に
対処するために、
防犯サムターンを採用。
工具で引っかけても回せないような方式を
採用しています。
(3)ドリル穴あけ対策
→ドリルで玄関ドアに穴を開けて鍵を解錠する
などという侵入手口への対応として、
防犯鋼板等を採用しています。
(4)フタ付ドアアイ
→ドアアイ(覗き穴)に切り欠きを設け、
回しにくい形状になっています。
(5)こじあけ対策
【鎌デッド錠】
バールによる玄関ドアのこじ開けなどへの対策として
鎌デッド錠を採用しています。
【防犯召し合わせ】
錠前のラッチを目隠しにするカバーを
表面材と一体化しました。
(6)プログレッシブシリンダー
→複製が困難でピッキングされにくく、
防犯性に優れたキーです。
～LD～
◆公園の眺望とリビングとの一体感を演出した
対面オープンキッチン
◆約15.7帖の縦型LDK
→隣接する約5.6帖の洋室と合わせて、
約18.0帖のLDKとしても利用可能です。
◆TES温水式床暖房
→高性能の熱源機（給湯器）でつくったお湯を
各部屋に循環させ、
浴室やキッチンなどに給湯や風呂湯沸かし・
追い焚きをするとともに、
床暖房として利用することができます。
◆キッチン横の収納スペース
→扉2枚分確保されており、
書類や備蓄の保管に便利です。
◆フラットフロア
→段差を極力減らした設計です。
◆LOW-Eガラス(エコガラス)
→光を通して熱を遮断します。
従来の複層ガラスに比べ、
冷暖房効果も高まっており、
紫外線も73％カットできます。
～キッチン～
◆備蓄の収納に便利な「パントリー」
→キッチン横に別途物入もございます。
◆スライド収納
→調理器具や調味料の収納に便利な
スライド式の収納付きです。
◆静音シンク
→シンクの振動を軽減する仕様です。
◆整流版付レンジフード
→換気扇の吸引力が比較的高めの
整流版が付いています。
◆浄水器一体型シャワー水栓
→カートリッジを内蔵する形の水栓。
◆ミニパタくん
→包丁を収納できるスペース。
～浴室～
◆1418サイズの大型ユニットバス
◆低床式ユニットバス
→またぎやすい高さの浴槽です。
◆TES式浴室暖房乾燥機
→高性能の熱源機（給湯器）でつくったお湯を
各部屋に循環させ、
浴室やキッチンなどに給湯や風呂湯沸かし・
追い焚きをするとともに、
浴室暖房乾燥機として
利用することができます。
◆サーモフロア
→ぬめりの原因となる皮脂汚れの固着を防ぎ、
更に併せ持つ親水性により、
水を流すだけで汚れを取れやすくしています。
◆オートバスリモコン
→給湯や追い焚き、温度調整などを、
浴室以外の場所から
遠隔操作できるシステムが搭載されている
お風呂のことを指します。
～洗面室～
◆カウンター一体型洗面ボウル
→両端の作業スペースを広めにとった
洗面台です。
◆ヘルスメータースペース
→体重計の収納スペースを確保しております。
◆鏡裏収納付三面鏡
→洗顔用品や化粧品などの収納に
便利な三面鏡裏の収納です。
◆奥行きの深いリネン庫
→タオルや着替え、また洗剤等の
収納に便利です。
◇━┓
┃3 ┃ 周辺施設
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【買い物】
●オーケー調布店
約500m（徒歩7分）
●マルエツ調布店
約530m (徒歩7分)
●ウェルパーク 調布深大寺店
約470m (徒歩6分)
●セブンイレブン 調布富士見2丁目店
約120m(徒歩2分)
●ファミリーマート 調布武蔵境通り店
約190m(徒歩3分)
【公共機関】
●調布市立図書館富士見分館
約250m（徒歩4分）
【教育機関】
●調布市立石原小学校
約310m（徒歩 4分）
●調布市立調布中学校
約860m（徒歩11分）
●富士見保育園
約270m（徒歩4分）
●こんぺいとう保育園
約400m（徒歩5分）
【医療機関】
●北多摩病院
約200m(徒歩3分)
●くにさわクリニック
約120m(徒歩2分)
●森田歯科クリニック
約180m(徒歩3分)
野村の仲介(Plus)調布センター
〈売主様直接ご依頼の専任媒介物件〉
マンションの管理規約や分譲時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜パークホームズ調布スクエアガーデン＞
～ゆたかな開放感をしつらえた
パークビューの3LDK～
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【担当者からのメッセージ】
本物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
物件の担当をしております【 渡辺 】と申します。
本物件の最大の特徴は
【専用テラスから望む富士見公園の緑と
太陽の温もり】です。
約15.7帖のLDKからテラスに目を向けると、
鮮やかな緑を望むことができます。
また、3LDK・約73m2で、各居室が5.0帖以上確保されており、ゆとりある設計のため、幅広いお客様に適したお住まいです。
マンションについては、2009年に建てられた
三井不動産旧分譲「パークホームズシリーズ」です。
エントランス部分に「ダブルオートロックシステム」が導入されており、セキュリティ性に長けております。
大通りからは奥まった位置に存しており、
落ちついた住環境ながらも、調布駅北口にはパルコや西友をはじめとした商業施設が充実しております他、
徒歩2分の場所にはセブンイレブンもございますので、日常の買い物もしやすい環境です。
ぜひ一度ご見学下さい。ご連絡お待ちしております。
【フリーコール：0120-142-103】
【担当渡辺携帯：080-7695-4945】
◇━┓
┃ 1 ┃ マンションと住環境について
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆三井不動産レジデンシャル(株)分譲の
「パークホームズシリーズ」
◆調布の住宅エリアに描いた、
明るく開放感に優れた暮らしを実現
→大通りから一本入った閑静な住宅地に存します。
敷地の南側には富士見公園があるという
立地特性を活かして、
南西向き中心の配棟とし、
開放感のあるプランを実現させています。
◆スタイリッシュで上質感溢れるデザイン
→公園内の樹木のある風景と一体化し、
気品高く魅せるために、
外壁にはスタイリッシュで上質感のある
茶系の50二丁掛タイルを採用しました。
◆南側は富士見公園に面しており、
日照・眺望が良好です。
◆「ダブルオートロックシステム」を採用
→マンションエントランスを入って
ロックを解除すると、
もう1段階オートロックが設置されています。
不審者が「とも連れ」で侵入することを
抑止します。
◆24時間365日セキュリティサポート体制
→ALSOKの三井不動産レジデンシャルの
セキュリティネットワークを採用。
万が一の場合に備えて、
24時間365日体制で暮らしの安全を
見守ります。
◆ペット飼育可能
※詳細は担当者までご確認ください。
◆宅配ボックス
→不在時の荷物受け取りに便利です。
◆厚みのある戸境壁
→隣接する住戸間の戸境壁は、
コンクリート厚約180mmを
確保しております。
◆L-45相当の床材を使用
→スプーンを落とした時のコツンという音や
スリッパで歩くバタバタという音を
軽減する効果があります。
◇━┓
┃2 ┃住戸のポイント
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～玄関～
◆プライバシーに配慮した屈折した玄関
→玄関から室内が見えない設計。
◆防犯性の高い玄関ドア
(1)ドアガード(耐震機能付)
→玄関ドアを開けるととき、
ドアガードをかけておくと、
万が一無理やりドアを開けようとされても、
侵入を防ぐことができます。
(2)防犯サムターン
→玄関ドアに穴を開け、
特殊な工具で住戸内側の
開錠つまみ(サムターン)を回して侵入する、
サムターン回しという手口に
対処するために、
防犯サムターンを採用。
工具で引っかけても回せないような方式を
採用しています。
(3)ドリル穴あけ対策
→ドリルで玄関ドアに穴を開けて鍵を解錠する
などという侵入手口への対応として、
防犯鋼板等を採用しています。
(4)フタ付ドアアイ
→ドアアイ(覗き穴)に切り欠きを設け、
回しにくい形状になっています。
(5)こじあけ対策
【鎌デッド錠】
バールによる玄関ドアのこじ開けなどへの対策として
鎌デッド錠を採用しています。
【防犯召し合わせ】
錠前のラッチを目隠しにするカバーを
表面材と一体化しました。
(6)プログレッシブシリンダー
→複製が困難でピッキングされにくく、
防犯性に優れたキーです。
～LD～
◆公園の眺望とリビングとの一体感を演出した
対面オープンキッチン
◆約15.7帖の縦型LDK
→隣接する約5.6帖の洋室と合わせて、
約18.0帖のLDKとしても利用可能です。
◆TES温水式床暖房
→高性能の熱源機（給湯器）でつくったお湯を
各部屋に循環させ、
浴室やキッチンなどに給湯や風呂湯沸かし・
追い焚きをするとともに、
床暖房として利用することができます。
◆キッチン横の収納スペース
→扉2枚分確保されており、
書類や備蓄の保管に便利です。
◆フラットフロア
→段差を極力減らした設計です。
◆LOW-Eガラス(エコガラス)
→光を通して熱を遮断します。
従来の複層ガラスに比べ、
冷暖房効果も高まっており、
紫外線も73％カットできます。
～キッチン～
◆備蓄の収納に便利な「パントリー」
→キッチン横に別途物入もございます。
◆スライド収納
→調理器具や調味料の収納に便利な
スライド式の収納付きです。
◆静音シンク
→シンクの振動を軽減する仕様です。
◆整流版付レンジフード
→換気扇の吸引力が比較的高めの
整流版が付いています。
◆浄水器一体型シャワー水栓
→カートリッジを内蔵する形の水栓。
◆ミニパタくん
→包丁を収納できるスペース。
～浴室～
◆1418サイズの大型ユニットバス
◆低床式ユニットバス
→またぎやすい高さの浴槽です。
◆TES式浴室暖房乾燥機
→高性能の熱源機（給湯器）でつくったお湯を
各部屋に循環させ、
浴室やキッチンなどに給湯や風呂湯沸かし・
追い焚きをするとともに、
浴室暖房乾燥機として
利用することができます。
◆サーモフロア
→ぬめりの原因となる皮脂汚れの固着を防ぎ、
更に併せ持つ親水性により、
水を流すだけで汚れを取れやすくしています。
◆オートバスリモコン
→給湯や追い焚き、温度調整などを、
浴室以外の場所から
遠隔操作できるシステムが搭載されている
お風呂のことを指します。
～洗面室～
◆カウンター一体型洗面ボウル
→両端の作業スペースを広めにとった
洗面台です。
◆ヘルスメータースペース
→体重計の収納スペースを確保しております。
◆鏡裏収納付三面鏡
→洗顔用品や化粧品などの収納に
便利な三面鏡裏の収納です。
◆奥行きの深いリネン庫
→タオルや着替え、また洗剤等の
収納に便利です。
◇━┓
┃3 ┃ 周辺施設
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【買い物】
●オーケー調布店
約500m（徒歩7分）
●マルエツ調布店
約530m (徒歩7分)
●ウェルパーク 調布深大寺店
約470m (徒歩6分)
●セブンイレブン 調布富士見2丁目店
約120m(徒歩2分)
●ファミリーマート 調布武蔵境通り店
約190m(徒歩3分)
【公共機関】
●調布市立図書館富士見分館
約250m（徒歩4分）
【教育機関】
●調布市立石原小学校
約310m（徒歩 4分）
●調布市立調布中学校
約860m（徒歩11分）
●富士見保育園
約270m（徒歩4分）
●こんぺいとう保育園
約400m（徒歩5分）
【医療機関】
●北多摩病院
約200m(徒歩3分)
●くにさわクリニック
約120m(徒歩2分)
●森田歯科クリニック
約180m(徒歩3分)
担当者コメント
調布センター
渡辺 健吾 (わたなべ けんご)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【 パークホームズ調布スクエアガーデン 】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 渡辺健吾 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：080-7695-4945
担当者メール :k7-watanabe@nomura-re.co.jp
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この度は、【 パークホームズ調布スクエアガーデン 】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 渡辺健吾 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：080-7695-4945
担当者メール :k7-watanabe@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
富士見公園
現地より約10m
徒歩1分 -
コンビニ
セブンイレブン 調布富士見2丁目店
現地より約120m
徒歩2分 -
病院
北多摩病院
現地より約200m
徒歩3分 -
その他
富士見町三丁目 バス停
現地より約230m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E65Q7002 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 富士見町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「調布」駅 徒歩13分 京王相模原線 「調布」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.52m2(22.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | テラス 8.9m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2009年6月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,730円／月 |
修繕積立金
|
16,320円／月 |
| その他使用料 | 駐輪場 900円/月、バイク置き場 1,200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 17,000円～20,000円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,237.02m2 共有持分（7352／233916）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／株式会社間組東京建築支店●設計会社／株式会社間組一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年9月19日 | 次回更新予定日 | 2024年10月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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