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中古マンション あんしん設備補修

アトラス調布

◆2015年3月築 グッドデザイン賞受賞!◆70.25m2・3LDK・南向きの陽当たり・通風良好なお部屋です!

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-142-103

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E65Q4003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 渡辺 健吾 (わたなべ けんご)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

5月25日(土)~5月26日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都調布市富士見町3丁目   

┏┓予約制初回内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、内覧希望の際は
事前にご予約をお願い致します。
★ページ右上の【見学予約】、
★もしくは下記までご連絡をお願い致します。
      
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 

▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、渡辺です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●フリーコール    : 0120-142-103
(火・水曜日は店舗定休日になります)
○担当携帯      : 080-7695-4945

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス :k7-watanabe@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
     野村の仲介(Plus)調布センター  
  〈売主様直接ご依頼の専任媒介物件〉
 マンションの管理規約や分譲時パンフレット等の
 詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
 スムーズにご対応が可能です。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━

’2015年3月築・旭化成不動産レジデンス旧分譲’

     【 アトラス調布 】
  
~ひとつとして、同じ風景がない特別な街並み~
 
地域のコミュニティからも愛されるよう
南北2棟の中心をはしる「ふれあいの道」を中心に
配置と素材に拘り抜いた緑豊かな心地よい空間を実現

□2015年度のグッドデザイン賞を受賞しました

━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓Mansion*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〈「調布駅」駅徒歩圏の好立地〉
特急停車駅の京王線・相模原線「調布」駅徒歩15分
新宿まで21分、渋谷まで26分

都心へのアクセスにも快適、
日々のお買い物は駅前で揃う利便性が魅力の「調布」
その中でも本マンションの存する『調布ヶ丘』は、
利便性と落ち着いた雰囲気を兼ね備えるエリアです。

生活圏に高低差がなく老若男女問わず安心してお住まい頂けます。

■鉄筋コンクリート造地下1階付地上6階建

■旭化成不動産レジデンス旧分譲
 総戸数331戸の大規模マンション

■周囲の景観に調和したアースカラーのタイル貼り外観

■地下駐車場
 愛車を守り、街並みの美を高める地下駐車場

■24時間ゴミ出し可

■TVモニター付インターホン

■オートロック

■不在時も安心な宅配ボックスを完備

■ペット飼育可(規約による細則有)

■充実した共用スペース
 ・ガーデンカフェ
 ・オーナーズラウンジ
 ・オープンテラス
 ・キッズルーム

┏┓Room*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■アウトフレーム工法でレイアウトしやすい間取り

70.25m2の使いやすいシンプルな3LDKタイプで
各居室5.0帖以上と広さも十分に確保されています。

南側洋室(1)約6.5帖、LD11.8帖、キッチン約3.3帖、
北側洋室(2)約5.5帖、北側洋室(3)約5.0帖、

■南向き2階部分のため眺望・陽当たりが良好です!

全面には公園が広がっているため
開放感が十分な眺望で暖かな陽が気持ち良い住戸です!

■LD、洋室3部屋の天井高245cm
→一般的に天井高が240cm以下が主流の中、天井高245cmを確保しています。

■人気の高い対面式キッチン!
家族団らんの中心となる
約3.3帖の広々としたキッチンスペースは
南向き約11.8帖のリビングに面しているため
家族の皆様が料理や配膳に参加しやすいです。


■収納や機能を充実させた上質さが際立つ水廻り

パウダールーム
・収納つき三面鏡
・リネン庫
・ドラム式が配置可能な広い洗濯機スペース

バスルーム
・ガス温水式暖房乾燥機
・フルオートバス
・保温浴槽
・スライドバー付きシャワーヘッド

お手洗い
・ウォシュレット一体ロータンクトイレ
・収納棚あり
・カウンター付手洗い

■安心できる遮音性と断熱性

遮音性
・二重床二重天井
・隣戸境壁 180mm以上
 二重床二重天井で
 リフォームメンテナンスがしやすい空間はもちろん
 隣戸との境壁も十分な厚さが確保できており、
 遮音性が配慮されている室内となっています。

断熱性
・外壁厚 約180mm、内側に断熱材を施しています。
・複層ガラス
 2層のガラス層の間に空気層をつくり
 冷暖房効果を高めます。

換気関係
・24時間換気システム
 気密性の高いマンション特有の構造のため、
 外からの新鮮な空気を常に取り込めるように
 24時間常時低風量で窓を開けずに室内換気が可能
・ガス温水式床暖房
 温水を循環させ、室内の空気を乾燥させず
 ハウスダストも巻き上がらないクリーンなシステム

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◇オーケー調布店(スーパー)
  徒歩6分 (約350m)
 ◇セブンイレブン調布富士見町2丁目店
  徒歩1分 (約80m)
 ◇調布市立富士見保育園
  徒歩7分 (約550m)
 ◇市立石原小学校
  徒歩6分 (約450m)
 ◇サレジオ児童遊園
  徒歩1分 (約10m)
 ◇北多摩病院
  徒歩1分 (約80m)
 ◇京王線「調布」駅
  徒歩15分(約1150m)

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !    
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 「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
  次の5つのサービスから1つをプレセント!
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 A)メンテナンスサポート付住宅設備保証
 B)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
 C)セコム・ホームセキュリティ
 D)選べる住まいクリーニング
 E)10年駆け付けサービス
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詳細はこちら
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気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

<年間返済額の上限額( A )=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>

※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。

〇住宅ローン事務手数料

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
(詳細はこちら)
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ!!

担当者コメント

渡辺 健吾(わたなべ けんご)

調布センター

渡辺 健吾 (わたなべ けんご)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【 アトラス調布 】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

「実際に見てみたい!」「住み替えの相談をしたい!」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 渡辺健吾 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします!!
   
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介+ 調布センター (定休日:火・水)
フリーダイヤル:0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯  :080-7695-4945
担当者メール  :k7-watanabe@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
  • 公園

    サレジオ児童遊園

    現地より約10m
    徒歩1分

  • 小学校

    調布市立石原小学校

    現地より約450m
    徒歩6分

  • 中学校

    調布市立調布中学校

    現地より約840m
    徒歩11分

  • スーパー

    オーケー 調布店

    現地より約350m
    徒歩5分

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価格 7,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E65Q4003
所在地 東京都調布市 富士見町3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線調布」駅 徒歩15分
京王相模原線調布」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 70.25m2(21.25坪)(壁芯)
バルコニー面積 7m2 向き
その他面積
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2015年3月 総戸数 136戸/331戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 旭化成不動産コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,790円/月 修繕積立金 16,000円/月
その他使用料 団地修繕積立金 5,980円/月
駐車場 空無
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/12,446.42m2 共有持分(7025/2373370)●分譲時会社/旭化成不動産レジデンス株式会社●施工会社/東急建設株式会社
更新日 2024年5月18日 次回更新予定日 2024年6月1日

お問合せ店舗

0120-142-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E65Q4003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

調布センター

担当: 渡辺 健吾 (わたなべ けんご)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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