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中古マンション 認定保証適用物件

プラウドシティ吉祥寺

☆ 認定保証中古制度適用物件~野村不動産の新築時のアフターサービスを引継ぎ可能です~☆ 
☆ 全居室に収納スペースがございます ☆

  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 外観 外観
  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 間取り図 間取り図
  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 外観 外観
  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 外観 外観
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  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 エントランス エントランス
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  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 共用施設 共用施設
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  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 敷地内 敷地内
  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 敷地内 敷地内
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  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 駐車場 駐車場
  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 駐輪場 駐輪場
  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 宅配BOX 宅配BOX
  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 メールBOX メールBOX
  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 マルエツ マルエツ
  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 井の頭恩寵... 井の頭恩寵...
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  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 丸井吉祥寺... 丸井吉祥寺...
  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 東急百貨店... 東急百貨店...
  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 コピス吉祥... コピス吉祥...
  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 吉祥寺PA... 吉祥寺PA...
  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 三井住友銀... 三井住友銀...
  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 ドンキホー... ドンキホー...
  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-210-399

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E64YX011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

吉祥寺営業部
営業二課

担当: 山根 出雲 (やまね いずも)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*
   
     2020年1月築・野村不動産旧分譲
     
    【 プラウドシティ吉祥寺 C棟・6階 】

 ~住みたい街で、欲しい暮らしを
    全678邸の大規模複合開発プロジェクト~

*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*


┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   ■専有面積 :70.66m2
   --------------------------------------------------------------------
   ■間取り  :3LDK + 納戸 + WIC
   --------------------------------------------------------------------
   ■構造・階数:RC造8階建て 【C棟 6階部分】
   -------------------------------------------------------------------
   ■建築年月 :2020年(令和2年)1月築
   --------------------------------------------------------------------
   ■分譲会社 :野村不動産(株) 
   --------------------------------------------------------------------
   ■施工会社 :(株)長谷工コーポレーション
   --------------------------------------------------------------------
   ■管理会社 :野村不動産パートナーズ(株)
   --------------------------------------------------------------------



┏┓ 対象住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆野村不動産アフターサービス
 「NEXTPASS10」対象住戸!
 
 分譲時から10年間のアフター保証がついております。
 ※分譲時にオプションでご加入頂いた住戸のみ対象

 ☆住設機器延長保証
  ガスコンロや給湯器、床暖房など対象部位の保証期間を延長。
  住宅設備機器に不具合が発生した場合、出張修理・部品交換を実施します。
 
 ☆緊急&リペアサービス
  水回りや電気設備関連など
  住宅設備機器以外の対象部位に不具合が発生した場合、
  出張対応
  
 ☆長期メンテナンスサポート
  5年目と9年目に点検とメンテナンス作業に伺います。
  住宅設備機器を中心に点検作業を実施。また、建具などに関しては
  メンテナンス作業も行います。

◆分譲時オプション導入
 ・食器棚設置
 ・洗濯機置場上部に吊戸棚を設置
 ・共用廊下側の洋室(約5.0畳)のマルチメディアコンセントに
  lanジャックを増設

◆「C棟」の位置は、メインエントランスから近く、
 外への出入りがしやすいお部屋位置です。

◆各居室5帖以上ございます。
 お部屋の用途を制限せず、
 お好きな家具をご検討頂けます。

◆収納充実なお住まいです!
 主寝室のウォークインクローゼットや
 納戸など、収納力の高い間取りです。

◆アウトフレーム工法により
 柱の梁が少ない設計です。

【LDK】
◆LD部分には「TES温水式床暖房システム」を導入。

【キッチン】
◆お料理中もご家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
 →カウンタ―トップに上質感あふれる天然石(御影石)を採用
  シンクを片側に寄せることで天板の調理スペースを拡大。

◆ディスポーザーがあるため、生ごみの処理もラクラク。

【浴室】
◆TOTOの「魔法びん浴槽」を採用
◆水はけが良い「カラリ床」で汚れが付きにくく、
 毎日のお手入れラクラク

【洗面化粧台】
◆汚れが目立ちにくい木枠付扉の三面鏡収納を採用
◆お手入れがしやすいボウル一体型カウンター

【トイレ】
◆超節水洗浄の「ウォシュレット」一体型便器を採用
◆ゆとりあるカウンター付の手洗いボウル設置

【玄関】
◆玄関ドア2ヵ所の鍵穴が自動でダブルロックする電気錠で
 防犯面も安心。
◆照明が自動点灯する人感センサーを導入


┏┓ 共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ティンバーガーデン
 木造の共用棟の周辺を囲む中庭

◆ライブラリー&スタディルーム
 読書や仕事に打ち込めるお部屋です。

◆マルチルーム
 プリンターやプロジェクターを備えております。

◆オーナーラウンジ・ヒマラヤラウンジ
 吹き抜けの空間が迎える2つのラウンジがございます。
 お待ち合わせやお打ち合わせ、バスの待ち時間などにご利用ください。

◆ジャパニーズ&ゲストルーム
 畳敷きの清々しい空間です。
 予約制になっております。

◆キッズ&コミュニティスタジオ
 多彩に使えるキッチン付きのお部屋です。
 ママ友のランチ会やお子様を遊ばせられるスペースとして
 様々なシチュエーションでご利用頂けます。


┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆総敷地面積2万6000m2超、
 全678邸の大規模複合開発プロジェクト
 →商業施設や保育施設、カフェ等の利便施設が併設

◆「井の頭恩賜公園」へ徒歩5分の好立地!(約400m)
  井の頭公園は吉祥寺エリアのシンボリックな公園です。
  敷地も大きく、春は桜の名所として賑わいます。
  (日本さくら名所100選にも選ばれています)
  ご家族とのお散歩コースに如何でしょうか。


◆2駅4路線利用可能!敷地内バス停・屋根付待合所有
  →朝7時台には三鷹駅行&吉祥寺駅行が
   約2分間隔で運行しております。
   どの駅でも混雑が予想される朝の時間帯ですが、
   吉祥寺駅近くはバス専用レーンができ、それも緩和されます。


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★中央線「吉祥寺」駅 バス5分
 「プラウドシティ吉祥寺」徒歩1分

★中央線「三鷹」駅 バス7分
 「プラウドシティ吉祥寺」徒歩1分

★京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス5分
 「プラウドシティ吉祥寺」徒歩1分

★中央・総武線「吉祥寺」駅 バス5分
 「プラウドシティ吉祥寺」徒歩1分



┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・マルエツプラウドシティ吉祥寺店 約30m(徒歩1分)

・ウエルパーク三鷹牟礼店 約490m(徒歩7分)

・いなげや三鷹牟礼店 約510m(徒歩7分)

・ローソン三鷹牟礼四丁目店 約100m(徒歩2分)

・医療法人財団紘友会三鷹病院 約180m(徒歩2分)

・多摩信用金庫三鷹下連雀支店 約190m(徒歩3分)



注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4:表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
    また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。

担当者コメント

山根 出雲(やまね いずも)

吉祥寺営業部

山根 出雲 (やまね いずも)

┏┓担当者より
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパー、病院、学校、公園など、徒歩圏内に
暮らしの施設が集積したファミリー世帯向けの
利便なエリアです。
周辺環境/室内グレードの魅力を併せて、
ぜひ現地にてご体感ください!
お問い合わせお待ちしております。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「山根(やまね)」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部    :0120-210-399
◇担当者直通電話   :080-8085-3596

〈メールでのお問い合わせ〉
 ◇担当者直通メール  :i-yamane@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます!!◆◆◆◆◆◆◆◆◆
-------------------------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。

物件について

部屋 フローリング / LL45以上
収納 納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり
その他 認定保証中古物件 / 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内
  • スーパー

    マルエツ

    現地より約10m
    徒歩1分

  • 公園

    井の頭恩寵公園

    現地より約450m
    徒歩6分

  • 公園

    井の頭恩寵公園

    現地より約450m
    徒歩6分

  • 公園

    井の頭恩寵公園

    現地より約450m
    徒歩6分

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価格 7,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E64YX011
所在地 東京都三鷹市 下連雀5丁目  周辺地図を見る
交通 中央線吉祥寺」駅 バス5分(バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩1分
中央線三鷹」駅 バス7分(バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩1分
中央線吉祥寺」駅 徒歩23分
間取り 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット
専有面積 70.66m2(21.37坪)(壁芯)
バルコニー面積 12m2 向き 西
その他面積
構造 SRC造8階建て 所在階 6階
築年月 2020年1月 総戸数 678戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,500円/月 修繕積立金 9,680円/月
その他使用料 コミュニティ形成費 200円/月、enecoQシステム 1,606円/月
駐車場 空有 17,000円~25,000円/月(空き確認日:2022年10月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/26,405m2 共有持分(7066/5129483)●分譲時会社/野村不動産(株)●施工会社/(株)長谷工コーポレーション●設計会社/(株)長谷工コーポレーション
更新日 2022年12月2日 次回更新予定日 2022年12月16日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E64YX011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当: 山根 出雲 (やまね いずも)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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