投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロザ・パークハウス浜田山季の杜
-
1億 2,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都杉並区 高井戸東3丁目
- 専有面積 90.18m2
- 所在階 3階/5階建
- 交通 京王井の頭線 「浜田山」 駅 徒歩7分
- 築年月 2017年2月
- 向き 南西
お問合せ
・中庭の借景を望む
・90m2を超える大型間取り
間取り図
物件写真
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0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E64QZ005
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この物件のおすすめポイント
～緑豊かな杉並の邸宅街に溶け込む低層レジデンス～
浜田山という高級住宅地に佇む低層レジデンス
環境・立地・建物グレード・駅からの距離・風通し・快適さ・都市部への良アクセス
そんな贅沢なお部屋をお探しの貴方様へご提案致しま
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～ 中庭を絵画のように見せる、迎賓空間 ～
エントランスは二層吹き抜けとし、
ワイドなガラス面によってラウンジの先に中庭の「季の杜」が見通せます。
その眺めが一枚の絵を思わせるように、
ラウンジは木調格子によりシンプルな意匠で景観を際立てるとともに、
外の世界からやすらぎに包まれる迎賓の空間へと誘います。
～ 杉並の住宅地らしい潤いあふれる街並み ～
浜田山は昭和8年（1933年）の京王井の頭線開業を機に、
都心へのアクセスに恵まれた地として注目される場所に。
一帯は善福寺川と神田川に挟まれた貴台であり、
現在の街並みにつながる緑に彩られた住宅地が形づくられてきました。
近年も企業所有地が広大な公園（柏の宮公園 約710m）となり、
街に潤いを添えています。
～ この地を見守ってきた既存樹を継承 ～
「ザ・パークハウス浜田山季の杜」の建設地は御屋敷の跡地。
敷地内で年輪を重ねた庭木の数々は、
敷地北側の道路を彩るケヤキ並木とともに杜を思わせる景観を育んできました。
この地だからこその緑景を受けづくため、既存樹をそのままの場合で、
あるいは敷地内で移植して次代へ伝えます。
～ 四季を感じる多彩な樹々、花々 ～
枝垂れ梅、桜、サルスベリ、モミジなど色鮮やかな華や、
紅葉が目を愉しませる既存樹が中庭を彩ります。
ムクノキ、シラカシなどの高木も移植して保存。
さらに新たな植栽を加えて四季の移ろいを身近に感じられるようにしています。
（分譲時パンフレットより抜粋）
┏┓★アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京王井の頭線 『浜田山』駅 徒歩7分
┏┓★マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2014年1月築
◆三菱地所レジデンス株式会社 旧分譲
◆東亜建設工業株式会社 施工
◆三菱地所コミュニティ 管理
◆宅配ロッカー
荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。
◆24時間利用可能なゴミ置場
┏┓★設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【リビングダイニング】
●ガス温水式床暖房
●複層ガラス
【キッチン】
●食器洗い乾燥機
●ビルトイン浄水器
●シングルレバー混合水栓
●ディスポーザー
●キッチン天然石天板
●静穏シンク
●フィルターレスレンジフード
●ガラストップコンロ
●水無し両面焼きグリル
●スライド収納（ソフトクローズ付）
【浴室・洗面・トイレ】
●ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
●フルオートバス
●保温浴槽
●プッシュ式排水栓
●手元ボタン付き節湯型シャワーヘッド
●浴槽の手すり
●ほっカラリ床
●らくポイヘアキャッチャー
┏┓★ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・サミットストア高井戸東店 徒歩5分（約350m）
・コジマ×ビックカメラ高井戸東店 徒歩6分（約440m）
・オリンピック高井戸店 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン杉並浜田山3丁目店 徒歩4分（約310m）
・杉並区立高井戸小学校 徒歩12分（約960m）
・杉並区立高井戸中学校 徒歩6分（約460m）
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #ミストサウナ |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E64QZ005 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高井戸東3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
90.18m2(27.27坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2017年2月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
28,770円／月 |
修繕積立金
|
20,020円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,674円/月、共視聴設備利用料 432円/月、専用自転車置場使用料 600円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,917.9m2 共有持分（9018／418395）●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／東亜建設工業株式会社●設計会社／東亜建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年1月12日 | 次回更新予定日 | 2025年1月26日 |
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