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中古マンション あんしん設備補修

パークホームズ調布桜堤通り

■三井不動産レジデンシャル旧分譲マンション
■総戸数325戸の大規模マンションならではの、共用施設が充実しております

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-210-399

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E64Q2014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当: 山根 出雲 (やまね いずも)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

  【 総戸数325戸の大規模マンション 】
       【 2016年7月築 】
_______________________
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┏┓ロケーション
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◇本物件から約10mの距離には、調布エリアを代表する
 花見の名所「桜堤通り」です。

◇桜堤通りの奥には、広々とした緑地帯を抱えた
 多摩川の川沿いです。ランニングやサイクリングコースとして
 利用できる道が整備されています。

◇総戸数325戸の大規模マンションで、全3棟構成となっております。
 眺望良好な東向きの「イースト棟」。
 前面に別の棟があり、プライバシー性の高い「ミッドコート棟」。
 桜並木に面し、日当たり・眺望良好で、
 花火大会を望むことができる「サウスコート棟」。
 対象住戸はミッドコート棟ですが、日当たり良好のお部屋です!


┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日当たり良好の南西向き住戸!

◆ウォークインクローゼットが2ヶ所ございます。

◆玄関に窓があり、玄関ドアを開けずに換気をすることができます。

◆玄関にコートクロークがあり、
 お出かけ前に玄関でコートを着用することができます。


┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆グランドエントランス
⇒天井高約5m、2層吹き抜けの大空間。
 訪れる人たちを開放感と上質感で迎えます。
……………………………………………………………
◆グランドラウンジ
⇒天井までのガラスウォールの向こう側の樹々に癒されながら、
 ゆったりとした時を演出。コンシェルジュカウンターも備え、
 暮らしの中の様々なご要望にお応えします。
……………………………………………………………
◆ライブラリーラウンジ
⇒プライベートエントランス内には、
 ゆったりとくつろぎながら読書を楽しむことができます。
……………………………………………………………
◆ビューラウンジ
⇒イーストコート(東向き棟)の屋上の一部には、
 花火大会などを絶好のロケーションで楽しめる
 ビューテラスを設置しました。
……………………………………………………………
◆パーティールーム
⇒キッチンや畳スペースを備えたパーティールームを設置。
……………………………………………………………
◆ファミリースクエア
⇒人が自然に集まる場を演出したファミリースクエア。
 雨の日も遊べる空間では、子供たちを近くで見守るために、
 広場を囲むベンチを設置しております。
……………………………………………………………
◆パーティテラス
⇒中庭の緑を感じながらゆったりと過ごせる
 カフェテラスのような空間。パーティルームと繋がっており、
 コミュニケーションをとりながら、飲食も気軽に楽しめます。
……………………………………………………………
◆ゲストルーム
⇒ご親族やご友人などのゲストに気がねなく宿泊していただける
 ゲストルームを用意しております。
……………………………………………………………
◆コンシェルジュサービス
⇒共用施設の予約や管理など、日々の暮らしをサポートします
……………………………………………………………
◆DIYコーナー
⇒作業スペースを備えたDIYコーナーを確保。
 家具の組み立てやプランターの入れ替え等の作業に
 ご活用いただけます。
……………………………………………………………
◆カーシェアリング
⇒車を共用のアイテムとして賢く利用できる
 カーシェアリングを導入しております。
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       【設備・仕様】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□ディスポーザー
 生ごみを粉砕処理でき、キッチンを清潔に保てます
□食器洗い乾燥機(分譲時オプション)
 食器洗いの手間を削減できます
□ガラストップコンロ
 見た目も美しく、お手入れもしやすいコンロです。
□ステンレスレンジフード
 整流版が煙を確りと吸引し、汚れが付きにくい仕様です。
□浄水器一体型
 浄水器一体型水栓には、ハンドシャワー機能も備えております。
□浴室暖房乾燥機
 雨の多い時期に洗濯物を乾かすことができる
 浴室暖房乾燥機を設置。
□ワイド浴槽
 お子様が座れるステップをつけることで、
 安全性にも配慮。ゆとりのスペースを確保した
 ワイド浴槽を採用しております。
□マッサージ機能付きシャワー水栓
 シャワーヘッドについたボタンで流水量を調節可能。
 エコにも配慮した節水型シャワー水栓はマッサージ機能も搭載。
□カラリ床
 滑りにくく乾きやすいカラリ床を採用・
□タンクレストイレ
 タンクを無くしたコンパクトなデザイン。
 トイレ空間を広く快適にお使い頂けます。
 小水量で十分な洗浄力を発揮する節水トイレです。
□LDに床暖房
 ホコリやチリを巻き上げる気流の発生を抑え、
 お部屋全体を足元から心地よく暖めます。
□エコガラス
 遮熱・断熱性の高いエコガラスを採用。
 室内への紫外線も抑える効果もあります。



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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
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(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当営業部近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 
    
担当:山根 出雲(やまね いずも)まで
<フリーコール:0120-210-399>
どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

山根 出雲(やまね いずも)

吉祥寺営業部

山根 出雲 (やまね いずも)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「山根(やまね)」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部    :0120-210-399
◇担当者直通電話   :080-8085-3596

〈メールでのお問い合わせ〉
 ◇担当者直通メール  :i-yamane@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます!!◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
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【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
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価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E64Q2014
所在地 東京都調布市 染地2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線調布」駅 バス10分(バス停 日活調布撮影所) 徒歩1分
京王線布田」駅 徒歩18分
京王線国領」駅 徒歩20分
間取り 3LDK+2WIC
専有面積 75.04m2(22.69坪)
バルコニー面積 10.8m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 2016年7月 総戸数 325戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,780円/月 修繕積立金 16,510円/月
その他使用料 インターネット接続料 2,200円/月
駐車場 空有 15,000円~21,000円/月(空き確認日:2024年2月)
現況 居住中 引 渡 2024年8月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/12,755.02m2 共有持分(7504/2475063)●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション
更新日 2024年4月11日 次回更新予定日 2024年4月25日

お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E64Q2014

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吉祥寺営業部
営業二課

担当: 山根 出雲 (やまね いずも)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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