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フルリフォーム実施済み(2024年12月完成)★ 耐震基準適合証明書取得★ 専用トランクルーム有★
JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩3分★ 緑豊かな「井の頭恩賜公園」を一望できます！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6411027
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
【2024.12フルリフォーム実施済！】
・システムキッチン新規(クリナップ)
・システムバス新規（TOTO）
・洗面化粧台新規(パナソニック)
・トイレ新規(TOTO)
・フローリング、フロアタイル新規
・壁・天井クロス新規
・給湯器新規
・床暖房、天井カセット型エアコン新規
その他
この物件のおすすめポイント
◇◆
◇
JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩3分
【 ルネ吉祥寺 】
～ 井の頭恩賜公園を一望できる
ゆとりある89.73m2×11階高層階住戸 ～
◇
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本物件のおすすめポイント
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●〈 JR中央線・京王井の頭線
「吉祥寺」駅 徒歩3分 〉
都心へのアクセスの良いJR中央線と、
渋谷方面へ始発駅となる京王井の頭線が通う
「吉祥寺」駅から徒歩3分の好立地！
自宅としてはもちろんのこと、
セカンドハウスとしてもお勧めです♪
●〈 89.73のゆとりあるお部屋 〉
89.73m2の3LDKとゆとりあるお部屋。
LDKは約23畳あり、
ご家族やご友人とでゆったりとお過ごし頂けます♪
●〈 緑豊富な「井の頭恩賜公園」が身近に 〉
吉祥寺のシンボルである「井の頭恩賜公園」が
徒歩3分（約240m）にあります。
敷地も大きく、春は桜の名所として賑わいます。
（日本さくら名所100選にも選ばれています）
ご家族とのお散歩コースに如何でしょうか。
●〈 フルリフォーム済住戸！ 〉
リフォーム完成済でございます。
・システムキッチン新規(クリナップ)
・ステムバス新規（TOTO）
・洗面化粧台新規(パナソニック)
・トイレ新規(TOTO)
・フローリング、フロアタイル新規
・壁・天井クロス新規
・給湯器新規
・床暖房、天井カセット型エアコン新規 その他
●〈 令和元年 共用部大規模修繕工事 実施済 〉
定期的に共用部の修繕も行っています。
●〈 耐震工事施工済 東京都耐震マーク交付 〉
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～LIFE INFORMATION～
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■商業施設
・ライフ ビオラル吉祥寺マルイ店
・・・徒歩3分（約200m）
営業時間 10:30～20:00
・キッチンコート 吉祥寺店
・・・徒歩4分（約250m）
営業時間 10:00～22:30
・ドン・キホーテ 吉祥寺駅前店
・・・徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート 井の頭公園口店
・・・徒歩3分（約170m）
・セブンイレブン 京王吉祥寺駅店
・・・徒歩4分（約250m）
・ココカラファイン 吉祥寺南口店
・・・徒歩3分（約230m）
■教育施設
・武蔵野市立第三小学校
・・・・・徒歩12分（約940m）
・武蔵野市立第三中学校
・・・・・徒歩16分（約1210m）
■その他施設
・井の頭恩賜公園
・・・・徒歩3分（約240m）
・吉祥寺南公園
・・・・徒歩1分（約10m）
注意：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
新野 七海 (にいの ななみ)
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村不動産ソリューションズ 吉祥寺営業部
担当『新野 七海（にいの ななみ）』までお気軽にお問い合わせください。
【電話でのお問い合わせ】
【0120-210-399】こちらにご連絡ください。
担当：新野とお伝えください。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。
お気軽にお問合せくださいませ。
私が責任をもってお客様にあった物件をお探し致しますので、
希望条件などがございましたら何なりとお申し付けください。
どんな些細なお悩みでもぜひ新野にご相談ください。
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 吉祥寺営業部
フリーダイヤル：0120-210-399【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #トランクルーム #敷地内に公園がある |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #ホームステージング #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6411027 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市 吉祥寺南町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「吉祥寺」駅 徒歩3分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩3分 中央・総武線 「吉祥寺」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
89.73m2(27.14坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.42m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 2.67m2 | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1978年1月 | 総戸数 | 155戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,300円／月 |
修繕積立金
|
16,150円／月 |
| その他使用料 | 理事会運営協力金 3,774円/月、トランクルーム分管理費 600円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2025年4月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／安宅産業株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店 ※理事会運営協力金は、居住の場合は1,000円/月となります。 |
||
| 更新日 | 2025年3月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月31日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
