中古マンション

コスモ中野弥生リベディア

7,980万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK+S+納戸
所在地東京都中野区弥生町1丁目
専有面積 80.76m²
所在階 1階/11階建
交通東京メトロ方南支線「中野新橋」駅徒歩5分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩11分
築年月 2006年4月
向き南

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物件番号 E61Z8016

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☆東京メトロ方南支線『中野新橋』駅徒歩5分　☆南向き角住戸
☆専有面積80.76m2　☆床暖房有　☆トランクルーム有　☆ペット飼育可

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間取り図

物件写真

360°パノラマ動画

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#家事動線がスムーズな間取り

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外観外観
間取り図間取り図
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
洋室洋室：約6.6帖
洋室洋室：約6.6帖
S（納戸）
S（納戸）
玄関玄関
外観外観
表札マンション表札
エントランスエントランス
エントランスエントランス
ロビーロビー
ロビーロビー
共用部共用部
共用部共用部
宅配BOX 宅配BOX
ポーチポーチ
S（納戸）
収納
収納

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-981-821

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E61Z8016

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野村の仲介PLUS

本店営業部
営業一課

担当：笹森梨菜 (ささもりりな)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　－コスモ中野弥生リべディア－

　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　【新・都心居住区】

　　　　～3駅2路線利用可。大人の感性で都心の上質生活を愉しむ～
　　新宿、六本木、銀座など東京の中心への、優れたアクセス環境を擁して、
　　　　大人の寛ぎと華やぎの「時」を自在に愉しむ上質なる都心生活。

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・

┏┓　【おすすめポイント】　～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■スタイリッシュフォルムと空間の優雅
~開放感あふれる三方向道路の敷地配置。ガラスの透明感が物語る、先鋭美学~
三方向が公道に囲まれたオープンな敷地。南向き棟をメインに、
両サイドに東向きと西向き棟を配したコの字型住棟配置。建物全体に光と風を招く設計。

■Amenity
・ガラストップコンロ
コンロのお手入れが簡単なガラストップ。油汚れなどが落ちやすく、
キッチンを清潔に保ちます。

・制振シンク
洗い物時に気になる音の響きや水のハネの音を抑えた制振シンク。

・ディスポーザー
毎日出る生ごみをすぐに処理でき、ゴミの減量にも役立ちます。
フタをしないとスイッチが入らないため、安心してお使いできます。

・たまご型浴槽
一人でも親子でも体をゆったり預けてのんびりくつろげます。
浴槽内のステップに腰掛けて、半身浴も楽しめます。

・TES式床暖房
温水を循環させて、足元から部屋全体を穏やかに暖めます。

・キッチンスライド収納
調理器具や保存食品の収納に便利です。また、スライド式なので物の出し入れが容易です。

・トランクルーム
レジャー用品など、嵩張る物の収納に便利です。

・宅配ボックス
専用のカードでボックスを開けることで24時間いつでも荷物を取り出すことができます。

┏┓　【交通アクセス】　～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■東京メトロ方南支線『中野新橋』駅　徒歩5分
　■都営大江戸線『西新宿五丁目』駅　徒歩11分
　■東京メトロ丸ノ内線『中野坂上』駅　徒歩12分

～徒歩5分の丸ノ内線「中野新橋」駅より～
●新宿へ直通約7分　●渋谷へ約12分　●池袋へ約14分　
●東京へ約20分　●銀座へ直通約22分

<スーパー・コンビニ・その他>
マルエツプチ　中野新橋店・・・・・・・・徒歩2分(約89m)
まいばすけっと　中野弥生町1丁目店・・・徒歩6分(約440m)
ファミリーマート　中野弥生町店・・・・・徒歩2分(約139m)
ローソン　中野新橋店・・・・・・・・・・徒歩4分(約281m)
薬ヒグチ　中野新橋店・・・・・・・・・・徒歩5分(約339m)
<教育機関>
あーす保育園　中野新橋・・・・徒歩1分(約32m)
中野区立中野第一小学校・・・・徒歩10分(約768m)
中野区立第二中学校・・・・・・徒歩9分(約706m)
<公園>
中野区立花見公園・・・・徒歩2分(約99m)
<病院>
中野なおクリニック・・・徒歩1分(約56m)
<バス停>
花見橋・・・・・・・・・徒歩1分(約32m)

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

本店営業部

笹森梨菜 (ささもりりな)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　この度は、「コスモ中野弥生リべディア」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

　【本物件担当者】
　　店舗名：本店営業部　営業一課
　　氏　名：笹森　梨菜（ささもり　りな）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-981-821
　　担当者直通携帯番号：080-8172-7219（笹森）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r-sasamori@nomura-re.co.jp （笹森）
　　　　　　　　　　　
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋 #南向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー	#２面バルコニー #両面バルコニー
設備	#専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	E61Z8016
所在地	東京都中野区弥生町1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ方南支線「中野新橋」駅徒歩5分都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩12分
間取り	1LDK+S+納戸
専有面積	80.76m²(24.42坪)(壁芯)
バルコニー面積	12.4m²	向き	南
その他面積	ポーチ 3.1m²
構造	RC造11階建て	所在階	1階
築年月	2006年4月	総戸数	68戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社	大和ライフネクスト（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,600円／月	修繕積立金	12,700円／月
その他使用料	町会費 150円/月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／1,538.52m² 共有持分（8076／451628）●分譲時会社／（株）リクルートコスモス●施工会社／（株）銭高組東京支社●設計会社／（株）コスミック設計エンジニアリング ※上記専有面積にトランクルーム面積0.87m2含む ※上記敷地面積1538.52m2の一部(24m2)に地上権設定有
更新日	2023年11月23日	次回更新予定日	2023年12月7日

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お問合せ店舗

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E61Z8016

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営業一課

担当：笹森梨菜 (ささもりりな)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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