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ザ・レジデンス三田NEW!
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5駅6路線利用可 清水建設(株)施工・設計、総戸数252邸の制震タワーレジデンス
ご購入時、室内を高級感のある「プレミアム仕様」にグレードアップされております
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0120-981-821
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物件番号 E61Z3027
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この物件のおすすめポイント
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－ ヴィンテージマンションとして名高い【シャトー三田】の
建替えにより誕生した全252邸の制震タワーレジデンス －
≪ザ・レジデンス三田≫
野村不動産(株)×三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・清水建設(株)施工
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●野村の仲介+(PLUS) 本店営業部のおすすめ物件です●
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現地確認希望・相談・質問は
『 小西 』までお気軽にお問い合わせください。
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メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」「見学予約」のボタンを
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ACCESS
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5駅6路線が利用できる、都心実感の軽快フットワーク。
［周辺駅までの所要時間］
■都営大江戸線「赤羽橋」駅へ徒歩6分
■都営三田線「芝公園」駅へ徒歩8分
■東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅へ徒歩10分
■都営三田線・都営浅草線「三田」駅へ徒歩10分
■JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅へ徒歩13分
都営大江戸線「赤羽橋」駅をはじめ、
5駅6路線が徒歩圏に揃う「ザ・レジデンス三田」。
お出かけ先に合わせて駅と路線を自在に使い分けられ、
都心の主要エリアとダイレクト＆スピーディにアクセスできます。
もちろん、他路線へも乗換えもいたってスムーズ。
縦横につながる都市の交通網をフルに活用できる
「ザ・レジデンス三田」から、ビジネスシーン、
プライベートシーンがより豊かに広がります。
ROOM
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■15階部分・65.95平米・「2LDK＋S＋TR」タイプ
■各居室収納や納戸、トランクルーム等の豊富な収納スぺース
■梁が外にでたアウトフレーム工法のため、家具配置がしやすい構造
■リビングダイニング・主寝室の天井高は、
開放感のある最長約2.55mの高さを確保
■リビングダイニング部分にTES式床暖房付き
■奥行最長約2.0mのワイドバルコニー（南向き）
■充実の設備機能
ディスポーザー / ビルトイン浄水器 / 食器洗い乾燥機
ガラストップ3口ガスコンロ / ビルトイン電子コンベック
システムキッチン収納 / 人工大理石カウンター
1418サイズのユニットバス / セミオートバス / 浴室暖房乾燥機
三面鏡付洗面化粧台 / タンクレストイレ / 手洗いカウンター付
※室内はご購入時に「プレミアム仕様」にグレードアップされております
LOCATION
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歴史の深さと趣きを漂わせる、国際色豊かな邸宅街。
「ザ・レジデンス三田」は東京タワーを一望できる、
港区三田二丁目の丘に立地します。
この辺りは江戸時代、数々の大名屋敷が構えられていた場所でした。
会津藩松平家の下屋敷は時を経て、オーストラリア大使館に。
伊予松山藩、松平隠岐守の中屋敷は公爵松平正義へと受け継がれ、
イタリア大使館に。肥前島原藩、松平主殿頭の中屋敷は、
その当時東京湾を見渡すこの丘をいたく気に入った福沢諭吉に選ばれ、
慶應義塾大学へと生まれ変わりました。
さらに周辺には、ハンガリー大使館、クウェート大使館をはじめ、
オーストリア、アルゼンチン、イラン、フィンランド、韓国、
キューバ、チリ、スロバキア、アフガニスタン、ロシアなど、
世界各国の大使館が集結。
江戸時代から受け継がれる歴史あるお屋敷町としての風格に、
世界の人々が集う国際色の豊かさを添えて、
独自の雰囲気漂う街並みを描き出しています。
PROFILE＆STRUCTURE
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■総戸数252邸、地上24階建のランドマーク・マンション
■ホテルライクな内廊下設計
■モダンでありながら歴史への畏敬の念を感じさせる外観デザイン
■先進技術である境界梁型制振ダンパーを採用した構造
■野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
■清水建設(株)設計・施工
■三井不動産レジデンシャルサービス(株)による管理
■館内への防災センターの設置や24時間有人管理の導入など、
充実のセキュリティがお住まいの方の安全で快適な暮らしを守ります
■コンシェルジュサービス
■ホームアテンダントサービス
※1回の作業は30分以内での作業
※部品代などはお客様にてご負担
■ラウンジサービス
■店料理デリバリーサービス
COMMON SPACE
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三田にふさわしい日常のひと時を演出する、充実の共用施設。
共用部にも、おもてなしの心が息づく「ザ・レジデンス三田」。
素材ひとつひとつにこだわり、重厚でいて
心安らぐ空間づくりが隅々まで施されています。
・重厚感のある石畳貼りの車寄せ
雨に濡れることなく、エントランスまで車を寄せられます。
・グランドエントランス
外壁が造る陰影が住まいの顔となる玄関に厳かさを演出しています。
・ロビーホール
2層吹抜けの開放感ある大空間の中に、ソファがゆったりと配置されています。
・オーナーズサロン
間接照明が落ち着いた空間を演出。
ゲストとの憩いの場ともなる、皆様の応接間です。
・ウォーターテラス
エントランスホールの正面にある水盤。
日常に水の潤いを感じさせてくれます。
・シーズンガーデン
桜や紅葉をはじめ数々の木々が四季折々に表情を変え、
日々、目を楽しませてくれます。
・ガーデンラウンジ
シーズンガーデンを望む寛ぎのスペース。
緑の風景がガラスの向こうに広がります。
・ガーデンコリドー
立ち並ぶ柱の先にシーズンガーデンが
見える、風景まで設計されたコリドーです。
・ゲストルーム（23階）
ナチュラルでありながらシックな設えで、
大切なお客様をおもてなしできます。
・スカイテラス（24階）
開放感ある天井高約4.2m。最も素晴らしい
眺望が楽しめる、陽射し降り注ぐ空間です。
DAILY LIFE
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日常生活にうれしい施設が周辺に点在。
最先端が揃った街、六本木へも気軽に足を運べます。
［三田エリアで］
■三田国際ビル内郵便局・三田国際ビルクリニック
・・・徒歩3分(現地より約210m)
■まいばすけっと ・・・徒歩4分(現地より約270m)
■東京都済生会中央病院・・・徒歩6分(現地より約430m)
■慶応仲通り商店街 ・・・徒歩7分(現地より約560m)
■国際医療福祉大学 三田病院
・・・徒歩8分(現地より約580m)
■都立芝公園 ・・・徒歩8分(現地より約590m)
■薬のセイジョー ・・・徒歩8分(現地より約600m)
■港区立港郷土資料館・港区立三田図書館
・・・徒歩10分(現地より約750m)
■東京タワー ・・・徒歩12分(現地より約910m)
■港区立芝公園 ・・・徒歩16分(現地より約1260m)
■港区役所 ・・・徒歩18分(現地より約1410m)
■港区立赤羽小学校 ・・・徒歩2分(現地より約160m)
■港区立三田中学校 ・・・徒歩13分(現地より約980m)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 小西 沙也加（こにし さやか）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ： 090-7229-9839
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s-konishi@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
住宅ローン減税対象物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件は、住宅ローン減税の対象物件です。
また、登記簿面積50m2以上、新耐震構造のRC造マンションのため、
居住用であれば、住宅ローン減税をはじめとする不動産所得税・所有権移転登記
抵当権設定登記費用等の減税特例が利用可能です。
詳しくは担当までお問合せください。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
本店営業部
小西 沙也加 (こにし さやか)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
この度は【ザ・レジデンス三田】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
本物件を担当しております小西(こにし)と申します。
詳細な資料の送付・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ち申し上げます。
野村の仲介+ 本店営業部 小西沙也加 090-7229-9839
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E61Z3027 | ||
| 所在地 | 東京都港区 三田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+トランクルーム | ||
専有面積
|
65.95m2(19.94坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.57m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造24階地下2階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2014年11月 | 総戸数 | 252戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,000円／月 |
修繕積立金
|
9,900円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,717.26m2 共有持分（16353／2070000）●分譲時会社／野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／清水建設株式会社一級建築士事務所 ※引渡前までに売主の負担により分割登記を要します。 ※上記専有面積にはトランクルーム面積（面積不詳）を含みます。 ※記載のバルコニー面積は新築時の間取り図面を基に簡易算出(定規をあてて算出)したものです。 そのため、現況面積と異なる場合がありますが、その場合は現況優先でお願い致します。 |
||
| 更新日 | 2023年6月8日 | 次回更新予定日 | 2023年6月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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