中古マンション

パークホームズ初台ザ・レジデンス

9,290万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都渋谷区初台1丁目
専有面積 55.98m²
所在階 11階/18階建
交通京王線「初台」駅徒歩2分
小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩10分
築年月 2022年8月
向き北西(角部屋)

お問合せ

物件番号 E61Z2027

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

◆2022年8月築築後未入居　◆三井不動産レジデンシャル(株)分譲　◆11階部分北西・南西角住戸　
◆「初台」駅徒歩2分の好立地です

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間取り図

物件写真

VRホームステージング
（バーチャルインテリアコーディネート）

外観外観
（撮影年月：2023年02月）
間取り図間取り図
LD
LD
LD
LD
眺望眺望
（撮影年月：2023年02月）
キッチン
キッチン
キッチン
洋室洋室：5.0帖
洋室
洋室
洋室洋室
（撮影年月：2023年02月）
浴室浴室
（撮影年月：2023年02月）
洗面室
トイレ
収納収納
（撮影年月：2023年02月）
収納収納
（撮影年月：2023年02月）
バルコニー
眺望眺望
（撮影年月：2023年02月）
浴室設備
玄関玄関
（撮影年月：2023年02月）
共用部
エントランス
エントランス
エントランス
メールBOX
共用施設
駐輪場
駐車場

VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E61Z2027

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談	安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

野村の仲介PLUS

本店営業部
営業二課

担当：崎谷大輔 (さきたにだいすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

4月1日(土)～4月2日(日) 11:00～17:00

所在地：東京都渋谷区初台1丁目48-5 パークホームズ初台ザ・レジデンス部屋番号 1101　　　

◇◆◇　　予約制内覧会　　◇◆◇

上記日時にて【予約制内覧会】を開催致します！
ご見学の際は、近隣のおすすめ物件および住宅ローン等の
資金計画も併せて、ご案内させていただきます。
※新型コロナウイルス感染拡大現状を考慮し、
　お客様の安全を最優先に考え、安心してご来場、ご見学いただくために
　必ず事前にご予約いただきますようお願い申し上げます。

▼─────────────────────────────────────▼
　　弊社では新型コロナウィルス対策と致しまして、下記内容を実施しております。
　　　◎接客用デスクに飛散防止用アクリル板を設置しております。
　　　◎同時にご来店頂くお客様の組数の調整をさせて頂いております。
　　　◎接客ブースの間隔を空けて使用させて頂いております。
▲─────────────────────────────────────▲

※上記開催日に御都合がつかないお客様は事前にご相談ください。
【　お電話でのご予約　】
・フリーコール：0120-992-288　担当：崎谷
ご希望の日時をお申し付け下さい。
ご予約いただきましたら、物件資料等を事前に送付させていただきます。
お気軽にご予約くださいませ。
皆様のお問合せをを心よりお待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

　～　パークホームズ初台ザ・レジデンス　～

　　☆2022年8月築　築後未入居物件です☆
　

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇京王新線「初台」駅徒歩2分
◇小田急線「参宮橋」駅徒歩10分
◇東京メトロ大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩15分

┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇「初台」駅へは徒歩2分の好立地です

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●55.98m2の2LDK
●北西・南西角住戸
●11階部分につき陽当たり良好
●LD部分にTES床暖房・ビルトインエアコンあり
●LD/各洋室の天井高：約2,620mm
●人造大理石トップのシステムキッチン
●食洗機、浄水器一体型水栓
●ディスポーザーあり
●浴室換気乾燥暖房付
●浴室1418サイズ
●二重サッシ
●二面バルコニー

┏┓マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2022年8月築　新築未入居です！
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可（細則あり）
■各階にゴミステーションあり
■宅配ボックス
■テレビモニター付インターホン

　
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━
・成城石井　オペラシティ店・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・マルエツプチ　西新宿三丁目店・・・・・徒歩8分（約620m）
・マルマンストア　参宮橋店・・・・・・・徒歩9分（約700m）
・ローソン　H初台一丁目店・・・・・・・徒歩2分（約90m）
・ファミリーマート　初台交差点前店・・・徒歩3分（約230m)

・玉川上水旧水路緑道・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
・代々木第四公園・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

本店営業部

崎谷大輔 (さきたにだいすけ)

【本物件担当者】
　　店舗名：本店営業部　営業二課
　　氏　名：崎谷　大輔（さきたに　だいすけ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-992-288
　　担当者直通携帯番号：080-9986-8546（崎谷）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：d-sakitani@nomura-re.co.jp （崎谷）
　　　　　　　　　　　
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置	角部屋
部屋	天井高2.6M以上 / フローリング
キッチン	カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上
バルコニー	２面バルコニー
設備	床暖房 / 都市ガス

建物について

施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,290万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	E61Z2027
所在地	東京都渋谷区初台1丁目周辺地図を見る
交通	京王線「初台」駅徒歩2分小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩10分都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩15分
間取り	2LDK
専有面積	55.98m²(16.93坪)(壁芯)
バルコニー面積	10.57m²	向き	北西(角部屋)
その他面積	―
構造	RC造18階建て	所在階	11階
築年月	2022年8月	総戸数	115戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,040円／月	修繕積立金	7,280円／月
その他使用料	インターネット使用料 2,200円/月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／1,280.46m² 共有持分（5598／733827）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／西松建設株式会社●設計会社／西松建設株式会社
更新日	2023年3月26日	次回更新予定日	2023年4月9日

感染防止対策・オンライン相談	安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-992-288

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担当：崎谷大輔 (さきたにだいすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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