投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロヴィークコート代々木初台
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◆京王新線「初台」駅 徒歩8分 3駅3路線利用可能な立地 ◆眺望・陽当たり良好！
◆2022年11月リフォーム完了済 ◆山手通りとは反対側の住戸です！
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E61Z2017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
|---|
リフォーム内容
◇フローリング全室張替
◇ダウンライト・間接照明増設
◇キッチン新規交換
◇洗濯パン・水栓新規交換
◇ウォシュレット一体型トイレ新規交換
◇クロス全室貼替
◇ユニットバス新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇カーテンレール新規交換
◇網戸新規張替
◇ルームクリーニング
この物件のおすすめポイント
～ ヴィークコート代々木初台 ～
☆眼前は、第一種低層住居専用地域のため眺望良好です☆
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇京王新線 「初台」駅 徒歩8分
◇小田急線 「代々木八幡」駅 徒歩9分
◇千代田線「代々木公園」駅 徒歩10分
バス停「初台坂下」 徒歩1分
「渋谷」、「中野」方面へのアクセス良好
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇3駅3路線利用可能な好立地、オーケー初台店へ徒歩4分（約260m）の立地です！
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●44.61m2の1LDK+WIC
●前面に建物がなく、眺望・陽当たり良好
●リビング・ダイニング 約2.3mの逆梁ハイサッシュ
→高い採光と通風を確保
●TES浴室暖房乾燥機（リビング部）
●天井カセット型エアコン（リビング部）
●ウォークインクローゼット付き
→収納家具を減らせて、豊富な収納力
●ディスポーザー付き
●ミストサウナ
●高効率TES給湯器「ECOジョーズ」採用
●24時間小風量換気システム
→小風量の空気の流れにより住まい全体に常時、新鮮な空気を取り入れます。
結露対策にも有効です。
┏┓リフォーム内容（2022年11月11日完了済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇フローリング全室張替
◇ダウンライト・間接照明増設
◇キッチン新規交換
◇洗濯パン・水栓新規交換
◇ウォシュレット一体型トイレ新規交換
◇クロス全室貼替
◇ユニットバス新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇カーテンレール新規交換
◇網戸新規張替
◇ルームクリーニング
┏┓マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2007年2月築
■ホテルライクな内廊下設計
■ALSOKによる24時間セキュリティ
■防犯カメラ、防犯センサー
■二重床・二重天井構造
■
■厚さ約150mm以上ブラスターボード断熱材により熱や音が伝わりにくい仕様
隣り合う住戸間を仕切る戸境壁は厚さ260mm以上としており遮音性に配慮されています。
■100年コンクリート
構造躯体には100年の共供用期間を目指したコンクリートを採用し、耐久性を追求
■ペット飼育可能（細則あり）
■留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX
■24時間ゴミ出し可能
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
・オーケー初台店・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
・マルマンストア 参宮橋店・・・・・徒歩8分（約630m）
・ローソン渋谷元代々木町店・・・・・徒歩4分（約280m）
・セブンイレブン初台店・・・・・・・徒歩6分（約420m）
・セイムス代々木西原店・・・・・・・徒歩5分（約370m）
【公共施設】
・代々木公園西門・・・・・・・・・・徒歩11分（約820m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
本店営業部
崎谷 大輔 (さきたに だいすけ)
代々木公園へも徒歩圏内の立地です！是非お問合せ下さい！
【本物件担当者】
店舗名：本店営業部 営業二課
氏 名：崎谷 大輔（さきたに だいすけ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-288
担当者直通携帯番号：080-9986-8546（崎谷）
【メールでのお問合わせ】
メール：d-sakitani@nomura-re.co.jp （崎谷）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス / ミストサウナ |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| その他 | 野村不動産のリノベーションマンション / リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 低層住居専用地域 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E61Z2017 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 初台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「初台」駅 徒歩8分 小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC | ||
専有面積
|
44.61m2(13.49坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.4m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2007年2月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・準住居地域 |
| 管理会社 | 清水総合開発株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,400円／月 |
修繕積立金
|
7,130円／月 |
| その他使用料 | CATV利用料 140円/月、インターネット接続費 1,365円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／660.32m2 共有持分（4461／238211）●分譲時会社／清水総合開発株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／清水建設一級建築士事務所株式会社 | ||
| 更新日 | 2023年3月23日 | 次回更新予定日 | 2023年4月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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