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中古マンション
セザール第2千歳船橋
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2路線2駅利用可 × 54.62m2・3LDK × 二面バルコニー17.51m2(南西・北西)
■南西角部屋 ■スーパー・コンビニ徒歩5分 ■都心へのアクセス良好！
0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E61Z1036
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
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この物件のおすすめポイント
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【セザール第2千歳船橋】
－ CESAR －
～憩いと利便性の調和した街「船橋」に22家族の都会派ライフステージ～
都心主要道路の一つ’環八通り’の沿道に広がる。穏やかで利便性に満ちた快適ライフタウン
「世田谷区・船橋」。一つ一つの住戸に息づく優れた居住性、そして充実の設備・仕様。
【 54.62m2 × 3LDK＋2面バルコニー！ 】
【 野村の仲介＋(PLUS)本店営業部専属専任媒介物件！！ 】
ご内覧希望・相談・質問は『小西（こにし）』までお気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-981-821
■担当直通：090-7229-9839
■メールアドレス：k-konishi@nomura-re.co.jp
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┏┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急線『千歳船橋』駅 徒歩18分
■京王線『八幡山』駅 徒歩21分
┏┓ 【おすすめポイント】 ～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《爽やかに舞い込む光と微風》
優れた居住性の息づく上質の生活空間。
採光や通風、ゆとりにこだわることはもちろん、キッチンワーク・収納スペースなどにも
配慮が施された間取り、美しく機能的な設備・仕様の採用など「セザール第2千歳船橋」の
各住戸には、暮らしの風景をしっかりと見つめた充実のプランが採用されております。
全戸のリビング・ダイニングには、心地よい肌触りも魅力のフローリングフロアを採用しております。
《街に溢れる豊富な緑と幾つもの公園。お子様の健やかな成長も期待できます！》
都心圏でありながら豊富な緑が街を彩り、憩いの場である公園も徒歩圏に数多く散在しています。
身近なものではグランドや木製遊具などのある希望丘公園は、区立千歳温水プールにも
隣接した魅力いっぱいの公園です。また、環八通り沿いには広大な緑地の広がる芦花公園もあり、
園内には小説家・徳富蘆花ゆかりの恒春園など、情緒を感じながら散策し、休日をお過ごしになれます。
《生活シーンを彩る多彩な生活施設、暮らしの利便性は申し分ありません》
現地周辺は各種生活施設が十分に整備された好環境。「サミット世田谷船橋店」や
「ヨークマート桜上水店」などがあり、毎日のお買い物に大変便利です。
また、お子様の通学校である「希望丘小学校・船橋希望中学校」も身近であるほか、
内科・小児科医院の「武井医院」も近くにありますので安心です。
《新宿’13分’の軽快な都心アクセス、通勤・通学もスピーディーです》
小田急線「千歳船橋」駅から都心への所要時間は新宿へ13分、渋谷へ10分と大変スピーディーです。
-小田急線「千歳船橋」駅よりー
-新宿・・・・13分
-池袋・・・・18分
-渋谷・・・・10分
-霞が関・・・21分
-大手町・・・26分
※所要時間に乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
また、時間等により多少異なります。
【お部屋のオススメポイント！】
■54.62m2・3LDK＋2面バルコニーの間取り
⇒リビング・ダイニングはゆとりある広さを確保。
各居室は独立性を保ちつつ、豊富な収納を設けた間取です。
■5階建て2階部分・南西向き角住戸
⇒南西向き角住戸につき、陽当り・通風良好です。
バルコニーは2面バルコニーとなっているため、
開放的なロケーションをお楽しみいただけることに加え、
南西・北西の2方向からリビング・ダイニングへ陽が差し込みます。
■浄水器一体型混合水栓
…more
┏┓ 【周辺環境施設】 ～Life information～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー・コンビニ・その他≫
■サミット 世田谷船橋店・・・・・・・・・・徒歩4分（303m）
■ヨークマート 桜上水店・・・・・・・・・・徒歩10分（781m）
■セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店・・・・徒歩2分（107m）
■ファミリーマート 船橋希望丘通り店・・・・徒歩4分（286m）
■クリエイトエスディー 世田谷船橋店・・・・徒歩6分（432m）
■セイムス 世田谷船橋店・・・・・・・・・・徒歩8分（587m）
≪教育機関≫
■日本女子体育大学附属保育園・・・・・・・・徒歩6分（440m）
■東覚院千歳幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（771m）
■世田谷区立希望丘小学校・・・・・・・・・・徒歩4分（261m）
■世田谷区立船橋希望中学校・・・・・・・・・徒歩5分（392m）
≪公園≫
■世田谷区立希望丘公園・・・・・・・・・・・徒歩4分（289m）
≪医療施設≫
■武井医院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（383m）
■有隣病院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（970m）
≪バス停≫
■船橋七丁目（バス）・・・・・・・・・・・・徒歩2分（134m）
■船橋希望中学校前（バス）・・・・・・・・・徒歩3分（175m）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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【セザール第2千歳船橋】
－ CESAR －
～憩いと利便性の調和した街「船橋」に22家族の都会派ライフステージ～
都心主要道路の一つ’環八通り’の沿道に広がる。穏やかで利便性に満ちた快適ライフタウン
「世田谷区・船橋」。一つ一つの住戸に息づく優れた居住性、そして充実の設備・仕様。
【 54.62m2 × 3LDK＋2面バルコニー！ 】
【 野村の仲介＋(PLUS)本店営業部専属専任媒介物件！！ 】
ご内覧希望・相談・質問は『小西（こにし）』までお気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-981-821
■担当直通：090-7229-9839
■メールアドレス：k-konishi@nomura-re.co.jp
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┏┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急線『千歳船橋』駅 徒歩18分
■京王線『八幡山』駅 徒歩21分
┏┓ 【おすすめポイント】 ～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《爽やかに舞い込む光と微風》
優れた居住性の息づく上質の生活空間。
採光や通風、ゆとりにこだわることはもちろん、キッチンワーク・収納スペースなどにも
配慮が施された間取り、美しく機能的な設備・仕様の採用など「セザール第2千歳船橋」の
各住戸には、暮らしの風景をしっかりと見つめた充実のプランが採用されております。
全戸のリビング・ダイニングには、心地よい肌触りも魅力のフローリングフロアを採用しております。
《街に溢れる豊富な緑と幾つもの公園。お子様の健やかな成長も期待できます！》
都心圏でありながら豊富な緑が街を彩り、憩いの場である公園も徒歩圏に数多く散在しています。
身近なものではグランドや木製遊具などのある希望丘公園は、区立千歳温水プールにも
隣接した魅力いっぱいの公園です。また、環八通り沿いには広大な緑地の広がる芦花公園もあり、
園内には小説家・徳富蘆花ゆかりの恒春園など、情緒を感じながら散策し、休日をお過ごしになれます。
《生活シーンを彩る多彩な生活施設、暮らしの利便性は申し分ありません》
現地周辺は各種生活施設が十分に整備された好環境。「サミット世田谷船橋店」や
「ヨークマート桜上水店」などがあり、毎日のお買い物に大変便利です。
また、お子様の通学校である「希望丘小学校・船橋希望中学校」も身近であるほか、
内科・小児科医院の「武井医院」も近くにありますので安心です。
《新宿’13分’の軽快な都心アクセス、通勤・通学もスピーディーです》
小田急線「千歳船橋」駅から都心への所要時間は新宿へ13分、渋谷へ10分と大変スピーディーです。
-小田急線「千歳船橋」駅よりー
-新宿・・・・13分
-池袋・・・・18分
-渋谷・・・・10分
-霞が関・・・21分
-大手町・・・26分
※所要時間に乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
また、時間等により多少異なります。
【お部屋のオススメポイント！】
■54.62m2・3LDK＋2面バルコニーの間取り
⇒リビング・ダイニングはゆとりある広さを確保。
各居室は独立性を保ちつつ、豊富な収納を設けた間取です。
■5階建て2階部分・南西向き角住戸
⇒南西向き角住戸につき、陽当り・通風良好です。
バルコニーは2面バルコニーとなっているため、
開放的なロケーションをお楽しみいただけることに加え、
南西・北西の2方向からリビング・ダイニングへ陽が差し込みます。
■浄水器一体型混合水栓
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┏┓ 【周辺環境施設】 ～Life information～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー・コンビニ・その他≫
■サミット 世田谷船橋店・・・・・・・・・・徒歩4分（303m）
■ヨークマート 桜上水店・・・・・・・・・・徒歩10分（781m）
■セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店・・・・徒歩2分（107m）
■ファミリーマート 船橋希望丘通り店・・・・徒歩4分（286m）
■クリエイトエスディー 世田谷船橋店・・・・徒歩6分（432m）
■セイムス 世田谷船橋店・・・・・・・・・・徒歩8分（587m）
≪教育機関≫
■日本女子体育大学附属保育園・・・・・・・・徒歩6分（440m）
■東覚院千歳幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（771m）
■世田谷区立希望丘小学校・・・・・・・・・・徒歩4分（261m）
■世田谷区立船橋希望中学校・・・・・・・・・徒歩5分（392m）
≪公園≫
■世田谷区立希望丘公園・・・・・・・・・・・徒歩4分（289m）
≪医療施設≫
■武井医院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（383m）
■有隣病院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（970m）
≪バス停≫
■船橋七丁目（バス）・・・・・・・・・・・・徒歩2分（134m）
■船橋希望中学校前（バス）・・・・・・・・・徒歩3分（175m）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
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担当者コメント
本店営業部
小西 沙也加 (こにし さやか)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「セザール第2千歳船橋」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
【本物件担当者】
店舗名：本店営業部 営業一課
氏 名：小西 沙也加（こにし さやか）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-981-821
担当者直通携帯番号：090-7229-9839（小西）
【メールでのお問合わせ】
メール：k-konishi@nomura-re.co.jp （小西）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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この度は、「セザール第2千歳船橋」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
【本物件担当者】
店舗名：本店営業部 営業一課
氏 名：小西 沙也加（こにし さやか）
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会社フリーコール：0120-981-821
担当者直通携帯番号：090-7229-9839（小西）
【メールでのお問合わせ】
メール：k-konishi@nomura-re.co.jp （小西）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 / 南西向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
| 収納 | 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 |
| バルコニー | ２面バルコニー |
建物について
| セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
|---|---|
| 駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E61Z1036 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 船橋7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩18分 京王線 「八幡山」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
54.62m2(16.52坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.51m2 | 向き | 南西(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1996年1月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,670円／月 |
修繕積立金
|
13,050円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2023年9月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／655.52m2 共有持分（4321／100000）●分譲時会社／株式会社セザール●施工会社／大木建設株式会社●設計会社／株式会社ジャデック ※その他面積：PS・MB面積0.71m2 ※買換え特約・引渡猶予7日あり |
||
| 更新日 | 2023年3月30日 | 次回更新予定日 | 2023年4月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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