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中古マンション あんしん設備補修

ルジェンテ新宿御苑前

■2022年築 最上階角住戸のため、通風・眺望良好 全84邸 ホテルライクな内廊下仕様 
■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分 3路線4駅利用可能な立地

  • 【東京都/新宿区新宿】ルジェンテ新宿御苑前 外観 外観
  • 【東京都/新宿区新宿】ルジェンテ新宿御苑前 間取り図 間取り図
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  • 【東京都/新宿区新宿】ルジェンテ新宿御苑前 玄関 玄関
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  • 【東京都/新宿区新宿】ルジェンテ新宿御苑前 バルコニー バルコニー
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  • 【東京都/新宿区新宿】ルジェンテ新宿御苑前 共用部 共用部
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  • 【東京都/新宿区新宿】ルジェンテ新宿御苑前 表札 表札
  • 【東京都/新宿区新宿】ルジェンテ新宿御苑前 駐車場 駐車場
  • 【東京都/新宿区新宿】ルジェンテ新宿御苑前 バイク置場 バイク置場
  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E61YY004

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

本店営業部
営業一課

担当: 小西 沙也加 (こにし さやか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント


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          ≪ ルジェンテ新宿御苑前 ≫
   「新宿御苑前」駅徒歩7分、3路線4駅利用可能な立地。
   ホテルライクな内廊下仕様、総戸数84邸、誕生。
    
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  ●野村の仲介+(PLUS) 本店営業部の専属専任媒介物件です●
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  現地確認希望・相談・質問は
  『 小西(こにし) 』までお気軽にお問い合わせください。
  担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-981-821 にお電話ください。
  メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」「見学予約」のボタンを
  クリックしてお問い合わせください。

アクセス
--------------------------------------------------
■東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
■東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩8分
■東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩8分
■都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩8分

概要・仕様
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■2022年2月築 
■3路線4駅利用可能な立地
■ホテルライクな内廊下仕様
■(株)東急コミュニティーによる管理
■TVモニター付オートロック
■非接触キー「Tebra」採用
■24時間ゴミ出し可能
■耐震ドア枠採用
■二重床・二重天井を採用
■平置き式駐車場
■ペット飼育可能(細則あり)
■宅配ボックス

お部屋
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■最上階角住戸のため、通風・眺望良好
■LD部分にTES式床暖房付き
■最上階はプライバシー性の高い1フロア3住戸のみ
■デットスペースを最小限にし、各部屋に広さを確保
■洋室約4.2帖の扉を開けることで、約12.2帖の空間を実現します
■広大な空間が広がる眺望を見渡しながらお料理が出来る対面式キッチン
■1216サイズの浴室 湿気がこもらず換気のしやすい窓有
■空間を活用された収納力(廊下物入、各居室収納、吊戸棚等)
■複層ガラスを採用 断熱効果に優れ、結露を起こしにくくする効果
■奥行約2.0mのワイドバルコニー
■充実の設備機能
 ◇新築時のオプション有
  ・エコカラットクロス
  ーキッチンー
   静音仕様シンク
   浄水機能付きシャワー水栓
   ビルトイン食器洗い乾燥機
  ー浴室・洗面・トイレー
   ミストサウナ
   浴室暖房乾燥機
   フルオートバス・魔法瓶浴槽
   三面鏡付洗面化粧台
   ヘルスメータースペース

周辺環境
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・ヨークフーズ新宿富久店 約90m(徒歩2分)
・ミニコープ富久店 約190m(徒歩3分)
・セブンイレブン東京医科大前店 約90m(徒歩2分)
・ファミリーマート東京医科大前店 約240m(徒歩3分)
・アイセイ薬局富久店 約90m(徒歩2分)
・ココカラファインヨークフーズ新宿富久店 約130m(徒歩2分)
・区立花園小学校 約480m(徒歩6分)
・東京女子医科大学病院 約1000m(徒歩13分)
・富久さくら公園 約110m(徒歩2分)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 小西 沙也加(こにし さやか)です。

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーダイアル : 0120-981-821
◆本物件の担当者直通 : 090-7229-9839

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : s-konishi@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

小西 沙也加(こにし さやか)

本店営業部

小西 沙也加 (こにし さやか)


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
     この度は【ルジェンテ新宿御苑前】のページを
     ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

     本物件を担当しております小西(こにし)と申します。
   詳細な資料の送付・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
    皆様からのお問合せ、心よりお待ち申し上げます。

   野村の仲介+ 本店営業部 小西沙也加 090-7229-9839
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

物件について

位置 角部屋 / 最上階
部屋 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座
バルコニー ワイドバルコニー(奥行き2m以上)
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 省エネ給湯器
構造 二重床 / 二重天井

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修 / まだまだ新しい築3年以内

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 眺望良好
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E61YY004
所在地 東京都新宿区 新宿5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線新宿三丁目」駅 徒歩8分
間取り 1LDK
専有面積 33.54m2(10.14坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.81m2 向き 北東(角部屋)
その他面積
構造 RC造15階地下1階建て 所在階 15階
築年月 2022年2月 総戸数 84戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,900円/月 修繕積立金 6,700円/月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/702.19m2 共有持分(3354/301534)●分譲時会社/東急リバブル株式会社●施工会社/株式会社増岡組●設計会社/ラグス建築設計有限会社
更新日 2022年12月4日 次回更新予定日 2022年12月18日
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お問合せ店舗

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E61YY004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当: 小西 沙也加 (こにし さやか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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