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中古マンション あんしん設備補修

プレシス芦花公園

京王線「芦花公園」駅徒歩8分、良好な住環境を保つ第一種低層住居専用地域に住まう贅   
2016年築 70m2超【3LDK+2WIC】 最上階南東角住戸のため、眺望通風・陽当り良好

  • 【東京都/杉並区上高井戸】プレシス芦花公園 外観 外観
  • 【東京都/杉並区上高井戸】プレシス芦花公園 間取り図 間取り図
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  • 【東京都/杉並区上高井戸】プレシス芦花公園 LD LD
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  • 【東京都/杉並区上高井戸】プレシス芦花公園 リビング リビング
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  • 【東京都/杉並区上高井戸】プレシス芦花公園 キッチン キッチン
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  • 【東京都/杉並区上高井戸】プレシス芦花公園 エントランス エントランス
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  • 【東京都/杉並区上高井戸】プレシス芦花公園 表札 表札
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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E61Y4017

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

本店営業部
営業一課

担当: 小西 沙也加 (こにし さやか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント




【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】

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          ≪ プレシス芦花公園 ≫ 
         - PRESIS ROKA-KOEN -

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

         ~ 閑静交響レジデンス ~
  京王線「芦花公園」駅歩8分、第一種低層住居専用地域に住まう贅。
   武蔵野台地に、静かで落ち着いた時が流れる全26邸、誕生。
                      ※分譲パンフレット抜粋

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   ●野村の仲介+(PLUS) 本店営業部の専属専任媒介物件です●
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    現地確認希望・相談・質問は
    『 小西 』までお気軽にお問い合わせください。
   担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-981-821 にお電話ください。
   メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」「見学予約」のボタンを
   クリックしてお問い合わせください。


アクセス
--------------------------------------------------
■京王線「芦花公園」駅 徒歩8分
 快速停車の「八幡山」駅 徒歩13分

概要・仕様
--------------------------------------------------
■良好な住環境を保つ第一種低層住居専用地域に位置
■前面に圧迫感のない南向き中心の住戸プランを採用
■(株)松村組施工
■伏見管理サービス(株)による管理
■新築時、建設・設計ともに住宅性能評価書を取得
■TVモニター付オートロック
■綜合警備保障の24時間遠隔保安システム導入
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能(細則あり)足洗い場有
■宅配ボックス

お部屋
--------------------------------------------------
■最上階 南東角住戸 70m2超「3LDK+2WIC」
■4階南向きのため、眺望通風・陽当り良好
■アウトポール設計(室内に梁や柱が抑えられた設計)のため、
 家具の配置がしやすく、空間を有効活用頂けます
■洋室各5.0帖以上と十分な広さと開放感を確保
■二重床・二重天井構造
■遮音効果の高い防音サッシュ、複層ガラスを採用
■対面式キッチン+食品庫として重宝できるパントリー
■LD部分に床暖房付き
■充実の設備機能(食洗機・浄水器・浴室乾燥機・ウォシュレット付トイレ等)
■奥行約1.9mの広々バルコニー

周辺環境
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【スーパー】
■サミットストア芦花公園駅前店 徒歩9分(約670m)
■京王ストア八幡山店      徒歩12分(約910m)
【コンビニ】
■ファミリーマート芦花公園駅北店 徒歩5分(約370m)
■セブンイレブン杉並芦花公園店  徒歩7分(約490m)
■ローソンストア100芦花公園店  徒歩7分(約510m)
【ドラックストア】
■くすりセイジョー芦花公園店     徒歩7分(約510m)
■ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店 徒歩10分(約740m)
【学校関連】
■鳥山翼保育園  徒歩4分(約260m)
■宝陽幼稚園   徒歩8分(約620m)
■富士見丘小学校 徒歩10分(約770m)
■富士見丘中学校 徒歩14分(約1100m)
【公園】
■鳥山公園     徒歩7分(約510m)
■高井戸みどり公園 徒歩8分(約620m)
■昭栄公園     徒歩10分(約760m)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 小西 沙也加(こにし さやか)です。

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーダイアル : 0120-981-821
◆本物件の担当者直通 : 090-7229-9839

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : s-konishi@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
            住宅ローン減税対象物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

  本物件は、住宅ローン減税の対象物件です。
 また、登記簿面積50m2以上、新耐震構造のRC造マンションのため、
 居住用であれば、住宅ローン減税をはじめとする不動産所得税・所有権移転登記
 抵当権設定登記費用等の減税特例が利用可能です。
 詳しくは担当までお問合せください。

注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

小西 沙也加(こにし さやか)

本店営業部

小西 沙也加 (こにし さやか)


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
      この度は【プレシス芦花公園】のページを
     ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

     本物件を担当しております小西(こにし)と申します。
   詳細な資料の送付・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
    皆様からのお問合せ、心よりお待ち申し上げます。

   野村の仲介+ 本店営業部 小西沙也加 090-7229-9839
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

物件について

位置 角部屋 / 最上階 / 南向き
部屋 フローリング / バリアフリー / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫)
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
バルコニー 2面バルコニー
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 低層マンション
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
価格 6,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E61Y4017
所在地 東京都杉並区 上高井戸1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線芦花公園」駅 徒歩8分
間取り 3LDK+2WIC
専有面積 70.4m2(21.29坪)
バルコニー面積 12.16m2 向き 南(角部屋)
その他面積
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2016年11月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 伏見管理サービス
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 21,400円/月 修繕積立金 9,850円/月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 2022年8月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,666.39m2 共有持分(7040/179600)●分譲時会社/一建設株式会社●施工会社/松村組
※サービスバルコニー面積:3.20m2
※引渡猶予7日
※WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2022年6月19日 次回更新予定日 2022年7月3日
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物件番号 E61Y4017

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本店営業部
営業一課

担当: 小西 沙也加 (こにし さやか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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