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中古マンション
あんしん設備補修
イーストゲートタワー川口
-
4,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 埼玉県川口市 本町4丁目
- 専有面積 60.07m2
- 所在階 16階/31階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「川口」 駅 徒歩4分
- 築年月 2010年2月
- 向き 北東
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E61Y3006
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|---|
この物件のおすすめポイント
☆・*:.。.。.:*・☆・*:.。..。.:*・☆・*:.。.。.:*・☆・*:.。..。.:*
★☆ ～ EAST GATE TOWER KAWAGUCHI ～ ☆★
☆イーストゲートタワー川口☆
「川口」駅東口駅前には多彩な商業施設が集積し、
華やかな都市風景をみせます。
その美しく華やかな「川口」駅東口から徒歩4分の地に、
緑溢れるオープンスペースと商業施設を足元に備え、
超高層31階建てのスケールで伸びやかにそびえ立つ美しいフォルム。
☆・*:.。.。.:*・☆・*:.。..。.:*・☆・*:.。.。.:*・☆・*:.。..。.:*
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ お す す め ポ イ ン ト ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分
…ペデストリアンデッキから『キャスティ』のエスカレーターを降りて真っすぐです
■2010年2月築・【制震構造】採用のタワーマンション
■三井不動産レジデンシャル・東急不動産旧分譲
■鹿島建設施工の二重床・二重天井構造
…将来のメンテナンスに優れます。
また、床スラブ厚は250mm、LL-45等級のフローリングを採用している為、
遮音性にも優れます。
■16階部分、東向きにつき、日当たり・眺望・通風良好
■バルコニー面積→10.37m2
■ペット飼育可能（別途規約あり）
…犬・猫、1住戸2匹までの飼育が可能
■30階に【スカイラウンジ】
…地上90m超からの眺望は圧巻です。
■18階に【ゲストルーム】
…ホテルライクな高級感溢れる室内です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★上質な時間をサポートする先進の設備・仕様★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【Kitchen】～美しさと機能性を兼ね備えた高品質なキッチン～
★ガラストップコンロ
…ワイドな約750mm幅でお手入れが簡単な、ドイツ・ショット社製の
耐熱セラミックガラスを採用。
★ディスポーザー
…生ごみをキッチンで素早く処理でき、キッチンを常に清潔に保ちます。
★スライド式キャビネット
…取り出しやすく、効率的に収納しやすいスライド収納。
★同時給排気型レンジフード
…臭いや煙を吸い込み、同時に外気を取り入れる同時給排気型を採用。
★浄水器一体型水栓
…浄水・水道水の切り替えやシャワーへの切り替えがワンタッチでできる一体型。
★ワイドシンク
…水ハネ音や落下音を抑制するサイレント仕様を採用。
【Powder room】～美しく機能的な空間に仕上げた洗面室～
★ボウル一体型カウンター
…洗面ボウルをカウンターと一体化。お手入れが容易に行えます。
★三面鏡裏収納
…ワイドで使いやすい三面鏡スタイル。ミラー裏を収納スペースとして使えます。
★引き出し式水栓
…美しいデザインで、機能的なシングルレバー混合水栓を採用。
★スライド式キャビネット
…スライド扉と2段引出で、大容量の収納スペースを確保。
★リネン庫
…バスタオルやバスローブ等を収納できるリネン庫。
【Bath room】
★フルオートバス
…お湯張りから保温、追いだき、
足し湯までの全てをスイッチ一つで自動的に行います。
★浴室暖房換気乾燥機
…雨の日でも衣類を乾かせ、暖房機能で冬でも暖かいバスタイムを実現。
乾燥機能でカビの発生を予防します。
★フラッグストーンフロア
…水はけがよく、同一方向に補うグリッド加工により、お掃除もラクラク。
★シャワースライドバ―
…デザイン性に優れたシャワーヘッド、スライドバーにより高さ調節も簡単。
【Other】
★TES温水式床暖房
…室内環境にも人体にも優しいガス温水式床暖房システム。
足元から心地よく温めます。
★シャワートイレ
…「温水洗浄」「便座暖房」「フルオート便座洗浄」等の機能を
備えたシャワートイレ。
★マルチメディアコンセント
…コンセントやインターネット用端子、テレビアウトレット、
電話アウトレットを1つにまとめた一体型。
★フットライト
…廊下にコンセントと一体型のセンサー付フットライトを設置。
消灯後に安心して歩けるよう足元を照らします。
★玄関灯人感センサー
…玄関には人が接近するのを感知して玄間の照明を自動的に点灯する
人感センサーを設置。
★24時間小風量換気システム
…気密性の高いマンションは、常に一定の換気を行うことが必要。
24時間小風量換気システムにより、住まいに自然な空気の流れをつくります。
★高速インターネット
…「テプコシステムズ（東京電力グループ）」のインターネット接続サービスを導入。
専用回線による最大100Mbpsの高速通信を定額制にて提供。
★エコジョーズ
…給湯器の排熱を効率よく再利用し、少ないガス消費量でお湯をつくることができる
高効率熱源機「エコジョーズ」。ランニングコストも経済的。
★BS／CS110度放送対応
…BSCS110度放送受信用の共視聴アンテナを設置。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★鹿島による先進技術が支える安心の構造★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●高層建築の安全性を高める『制震構造』を採用。
…建物に加わる地震エネルギーを20～30%程度低減し、建物自体の損傷を軽減します。
●地震エネルギーを効率よく吸収する『ハニカムダンパ』
…ハニカムダンパは、特殊な鋼板に蜂の巣状の孔を開けた制震装置です。
形状を工夫することによりエネルギー吸収能力を高めています。
建物の壁・柱・梁などの構造体に組み込むことで制震効果を発揮します。
●KHスラブ工法（鹿島建設特許工法）
…たわみに強く小梁を必要としないため、すっきりとした居住空間を実現。
●溶接閉鎖型筋を採用した柱帯筋
…一般的な帯筋に比べ、補強効果が高く、柱の耐震性を向上させます。
●高強度コンクリート
…一般的なマンションのコンクリート強度を上回る、
耐久性に優れたコンクリートを使用。
●地盤に適した「杭・基礎」
…地中約45～48mの強固な地盤まで、47本の杭を打ちこみ、
建物の重さを支えています。
●二重床・二重天井構造
…配管・配線スペースを確保し、将来のリフォームにも対応しやすい
二重床・二重天井。
●複層ガラス
…2枚のガラス間に空気層を設けた「複層ガラス」を採用し、
内外の熱伝導を抑えることによって
冷暖房効率の向上、結露の抑制を図っています。
●信頼の品質の証「住宅性能評価」
…国土交通省に登録された第三者評価機関によって、
住まいの性能を確認、客観的な評価が行われます。
構造の安定や温熱環境、高齢者への配慮などの分野の評価・検査が行われ、
「設計住宅性能評価」「建設住宅性能評価」の2種類の評価書が交付されています。
●「国土交通大臣認定」
…快適なタワーライフを満喫して頂くためには、建物の構造、耐久性、耐震性が
重要な要素となります。
構造方法に関する「性能評価書」を取得しています。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★幾重にも暮らしを守るセキュリティ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◆風除室とエントランスで二重に守る「ダブルオートロックシステム」
…来訪者を音声と映像で2段階に渡って確認、チェックできる入館セキュリティ
を採用しています。
居住者や居住者の承諾を得た来訪者とともに、不審者が「とも連れ」で
侵入するのを防ぎます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
♪あらゆる生活利便施設が至近の為、生活が非常に便利です♪
【教育機関】
◇市立本町小学校・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◇市立南中学校・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,090m）
【商業施設】
◇業務スーパー 川口駅前店・・・・・・・マンション1階
◇西友 川口本町店・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
◇ファミリーマート 川口樹モール店・・・徒歩3分 (約230m)
◇肉のハナマサ 川口店・・・・・・・・・徒歩5分 (約350m)
【医療施設】
◇駅前医療モール・・・・・・・・・・・徒歩1分（約20m）
内科、歯科、整形外科、小児科、眼科、耳鼻科、それぞれ開業中
★☆ ～ EAST GATE TOWER KAWAGUCHI ～ ☆★
☆イーストゲートタワー川口☆
「川口」駅東口駅前には多彩な商業施設が集積し、
華やかな都市風景をみせます。
その美しく華やかな「川口」駅東口から徒歩4分の地に、
緑溢れるオープンスペースと商業施設を足元に備え、
超高層31階建てのスケールで伸びやかにそびえ立つ美しいフォルム。
☆・*:.。.。.:*・☆・*:.。..。.:*・☆・*:.。.。.:*・☆・*:.。..。.:*
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★ お す す め ポ イ ン ト ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分
…ペデストリアンデッキから『キャスティ』のエスカレーターを降りて真っすぐです
■2010年2月築・【制震構造】採用のタワーマンション
■三井不動産レジデンシャル・東急不動産旧分譲
■鹿島建設施工の二重床・二重天井構造
…将来のメンテナンスに優れます。
また、床スラブ厚は250mm、LL-45等級のフローリングを採用している為、
遮音性にも優れます。
■16階部分、東向きにつき、日当たり・眺望・通風良好
■バルコニー面積→10.37m2
■ペット飼育可能（別途規約あり）
…犬・猫、1住戸2匹までの飼育が可能
■30階に【スカイラウンジ】
…地上90m超からの眺望は圧巻です。
■18階に【ゲストルーム】
…ホテルライクな高級感溢れる室内です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★上質な時間をサポートする先進の設備・仕様★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【Kitchen】～美しさと機能性を兼ね備えた高品質なキッチン～
★ガラストップコンロ
…ワイドな約750mm幅でお手入れが簡単な、ドイツ・ショット社製の
耐熱セラミックガラスを採用。
★ディスポーザー
…生ごみをキッチンで素早く処理でき、キッチンを常に清潔に保ちます。
★スライド式キャビネット
…取り出しやすく、効率的に収納しやすいスライド収納。
★同時給排気型レンジフード
…臭いや煙を吸い込み、同時に外気を取り入れる同時給排気型を採用。
★浄水器一体型水栓
…浄水・水道水の切り替えやシャワーへの切り替えがワンタッチでできる一体型。
★ワイドシンク
…水ハネ音や落下音を抑制するサイレント仕様を採用。
【Powder room】～美しく機能的な空間に仕上げた洗面室～
★ボウル一体型カウンター
…洗面ボウルをカウンターと一体化。お手入れが容易に行えます。
★三面鏡裏収納
…ワイドで使いやすい三面鏡スタイル。ミラー裏を収納スペースとして使えます。
★引き出し式水栓
…美しいデザインで、機能的なシングルレバー混合水栓を採用。
★スライド式キャビネット
…スライド扉と2段引出で、大容量の収納スペースを確保。
★リネン庫
…バスタオルやバスローブ等を収納できるリネン庫。
【Bath room】
★フルオートバス
…お湯張りから保温、追いだき、
足し湯までの全てをスイッチ一つで自動的に行います。
★浴室暖房換気乾燥機
…雨の日でも衣類を乾かせ、暖房機能で冬でも暖かいバスタイムを実現。
乾燥機能でカビの発生を予防します。
★フラッグストーンフロア
…水はけがよく、同一方向に補うグリッド加工により、お掃除もラクラク。
★シャワースライドバ―
…デザイン性に優れたシャワーヘッド、スライドバーにより高さ調節も簡単。
【Other】
★TES温水式床暖房
…室内環境にも人体にも優しいガス温水式床暖房システム。
足元から心地よく温めます。
★シャワートイレ
…「温水洗浄」「便座暖房」「フルオート便座洗浄」等の機能を
備えたシャワートイレ。
★マルチメディアコンセント
…コンセントやインターネット用端子、テレビアウトレット、
電話アウトレットを1つにまとめた一体型。
★フットライト
…廊下にコンセントと一体型のセンサー付フットライトを設置。
消灯後に安心して歩けるよう足元を照らします。
★玄関灯人感センサー
…玄関には人が接近するのを感知して玄間の照明を自動的に点灯する
人感センサーを設置。
★24時間小風量換気システム
…気密性の高いマンションは、常に一定の換気を行うことが必要。
24時間小風量換気システムにより、住まいに自然な空気の流れをつくります。
★高速インターネット
…「テプコシステムズ（東京電力グループ）」のインターネット接続サービスを導入。
専用回線による最大100Mbpsの高速通信を定額制にて提供。
★エコジョーズ
…給湯器の排熱を効率よく再利用し、少ないガス消費量でお湯をつくることができる
高効率熱源機「エコジョーズ」。ランニングコストも経済的。
★BS／CS110度放送対応
…BSCS110度放送受信用の共視聴アンテナを設置。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★鹿島による先進技術が支える安心の構造★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●高層建築の安全性を高める『制震構造』を採用。
…建物に加わる地震エネルギーを20～30%程度低減し、建物自体の損傷を軽減します。
●地震エネルギーを効率よく吸収する『ハニカムダンパ』
…ハニカムダンパは、特殊な鋼板に蜂の巣状の孔を開けた制震装置です。
形状を工夫することによりエネルギー吸収能力を高めています。
建物の壁・柱・梁などの構造体に組み込むことで制震効果を発揮します。
●KHスラブ工法（鹿島建設特許工法）
…たわみに強く小梁を必要としないため、すっきりとした居住空間を実現。
●溶接閉鎖型筋を採用した柱帯筋
…一般的な帯筋に比べ、補強効果が高く、柱の耐震性を向上させます。
●高強度コンクリート
…一般的なマンションのコンクリート強度を上回る、
耐久性に優れたコンクリートを使用。
●地盤に適した「杭・基礎」
…地中約45～48mの強固な地盤まで、47本の杭を打ちこみ、
建物の重さを支えています。
●二重床・二重天井構造
…配管・配線スペースを確保し、将来のリフォームにも対応しやすい
二重床・二重天井。
●複層ガラス
…2枚のガラス間に空気層を設けた「複層ガラス」を採用し、
内外の熱伝導を抑えることによって
冷暖房効率の向上、結露の抑制を図っています。
●信頼の品質の証「住宅性能評価」
…国土交通省に登録された第三者評価機関によって、
住まいの性能を確認、客観的な評価が行われます。
構造の安定や温熱環境、高齢者への配慮などの分野の評価・検査が行われ、
「設計住宅性能評価」「建設住宅性能評価」の2種類の評価書が交付されています。
●「国土交通大臣認定」
…快適なタワーライフを満喫して頂くためには、建物の構造、耐久性、耐震性が
重要な要素となります。
構造方法に関する「性能評価書」を取得しています。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★幾重にも暮らしを守るセキュリティ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◆風除室とエントランスで二重に守る「ダブルオートロックシステム」
…来訪者を音声と映像で2段階に渡って確認、チェックできる入館セキュリティ
を採用しています。
居住者や居住者の承諾を得た来訪者とともに、不審者が「とも連れ」で
侵入するのを防ぎます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ ラ イ フ イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
♪あらゆる生活利便施設が至近の為、生活が非常に便利です♪
【教育機関】
◇市立本町小学校・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◇市立南中学校・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,090m）
【商業施設】
◇業務スーパー 川口駅前店・・・・・・・マンション1階
◇西友 川口本町店・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
◇ファミリーマート 川口樹モール店・・・徒歩3分 (約230m)
◇肉のハナマサ 川口店・・・・・・・・・徒歩5分 (約350m)
【医療施設】
◇駅前医療モール・・・・・・・・・・・徒歩1分（約20m）
内科、歯科、整形外科、小児科、眼科、耳鼻科、それぞれ開業中
担当者コメント
本店営業部
山田 武 (やまだ たけし)
◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
本物件を担当しております、
【山田 武（やまだ たけし）】
と申します。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
【会社フリーコール／0120-992-288】
【担当者連絡先／070-2811-0062】
【メール：t5-yamada@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
本物件を担当しております、
【山田 武（やまだ たけし）】
と申します。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
【会社フリーコール／0120-992-288】
【担当者連絡先／070-2811-0062】
【メール：t5-yamada@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 部屋 | フローリング / バリアフリー |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | ディスポーザー / 浄水器 |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス |
| 設備 | 床暖房 / 複層ガラス / 24時間換気システム / 高速ネット対応 |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物について
| 構造 | 免震または制震構造 / 外壁タイル貼り / タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| その他 | あんしん設備補修 / ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン 川口駅東口店
現地より約320m
徒歩4分 -
スーパー
マルエツ 川口キュポラ店
現地より約320m
徒歩4分 -
ドラッグストア
ウエルシア川口駅東口店
現地より約120m
徒歩2分 -
ドラッグストア
薬 マツモトキヨシ 川口東口店
現地より約150m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E61Y3006 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 本町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 1LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
60.07m2(18.17坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.37m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造31階地下2階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2010年2月 | 総戸数 | 188戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,280円／月 |
修繕積立金
|
9,610円／月 |
| その他使用料 | インターネット維持費 1,265円/月、町会費 200円/月、CATV視聴料 220円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,010.28m2 共有持分（6007／1585269）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社、京急不動産株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社森建築設計研究室 | ||
| 更新日 | 2022年6月30日 | 次回更新予定日 | 2022年7月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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