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中古マンション あんしん設備補修

パークホームズ南麻布ザ・レジデンス

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物件番号 E61X1006

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■14階最上階につき、眺望・陽当たり良好です！56.44m2 1SLDK＋納戸＋WIC＋SICの収納力も魅力です！
■東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩7分

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間取り図

物件写真

360°パノラマ動画
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  • 共用部
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  • 敷地内
  • 敷地内
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ご利用環境について

0120-981-821

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E61X1006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

本店営業部
営業一課

担当： 崎谷 大輔 (さきたに だいすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆

　　　　　　・…━━◆　パークホームズ南麻布ザ タワー　◆━━…・
　　　　　　　　　 　　　　
　　　　～麻布十番駅から起伏のない通りを歩き、一本入った立地
　　　　　　　　　　　　　美しき竹林の奥に佇む、全336邸の優雅なる住まい～

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┌◆ お部屋
└─────────────────────

　　■専有面積：56.44m2　バルコニー面積：11.49m2
　　■1SLDK＋納戸＋WIC＋SICの収納力が豊富なプラン
　　■14階建て最上階部分西向き住戸につき、眺望・陽当たり・通風良好です。
　　■リビング部TES式温水床暖房付き

　　■キッチン
　　・ガラストップコンロ
　　・御影石のカウンター天板
　　・食器洗浄乾燥機
　　・ディスポーザー

　　■浴室
　　・浴室暖房乾燥機
　　・オートバス
　　・ワンプッシュ排水栓
　　・低床式ユニットバス



┌◆ マンション
└─────────────────────

　　■2013年9月築
　　■三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
　　■清水建設株式会社設計・施工
　　■鉄筋コンクリート造14階建

　　■二重床・二重天井構造
　　■宅配ロッカー
　　■防犯カメラ
　　■エレベーター防犯モニター
　　■TVモニター付インターホン
　　■住戸玄関前カメラ
　　■ディンプルシリンダーキー
　　■玄関ドアセンサー

　　■コンシェルジュカウンター
　　■マスターラウンジ
　　■ガーデンラウンジ
　　■パークラウンジ
　　■ライブラリーラウンジ
　　■コモンラウンジ
　　■THE　STUDY(共用書斎スペース)
　　■パーティールーム(有料)
　　■ゲストルーム(有料)


┌◆ セキュリティ
└─────────────────────

◇ プリズムアイ導入
　 設計・機能・運営を一体化させた独自のセキュリティシステム。
　綜合警備保障（ALSOK）と提携し、万が一の場合は緊急信号が
「ALSOK」と「三井不動産住宅サービス」へ自動通報されます。

◇ ダブルオートロックシステム　

◇ 防犯カメラ

◇ 住戸玄関ディンプルシリンダーキー採用

◇ 住戸玄関前カメラ

◇ エレベーター防犯モニター

◇ 玄関ドア防犯センサー

◇ 24時間有人管理　

◇ TVモニター付インターホン

◇ 全フロアに防災備蓄倉庫

◇ 緊急地震速報システム

◇ 約72時間稼働非常用発電機


┌◆ ペット
└─────────────────────

◇ ペット飼育可（規約制限有）
　体長70cm以内（鼻先から尾の付け根まで）
　体高30cm以内（肩部の最高点より地上までの垂直高さ）
　体重10kg以内
　1住戸につき、小型犬・猫は双方合わせて2匹、小動物は2匹、小鳥1篭まで
　※詳細は、担当：松方までお尋ねください。


　
┌◆ アクセス
└─────────────────────
　　
　　■東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩7分
　　■都営大江戸線「麻布十番」駅　徒歩7分
　　■都営三田線「白金高輪」駅　徒歩9分
　　■都営三田線・都営浅草線「三田」駅　徒歩15分


┌◆ 周辺施設
└─────────────────────
　　≪スーパー≫
　・サミット　三田店　 徒歩9分(約650m)
　・成城石井　麻布十番店　徒歩10分(約780m)
　・ピーコックストア　高輪魚籃坂　徒歩11分(約810m)

　　≪コンビニ≫
　・ローソン　港南麻布店　徒歩1分(約70m)
　・セブンイレブン　南麻布店　徒歩2分(約160m)
　・ナチュラルローソン　南麻布二丁目店　徒歩3分(約180m)

　　≪その他≫
　・ドラッグストアスマイル　麻布店　徒歩9分(約690m)
　・ケーヨーディーツー　三田店　徒歩9分(約690m)
　・マツモトキヨシ　白金高輪店　徒歩10分(約770m)



注意1
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異が
ないかの確認をしておりますが、築年数の経過等
により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。

注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

崎谷 大輔(さきたに だいすけ)

本店営業部

崎谷 大輔 (さきたに だいすけ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　【本物件担当者】
　　店舗名：本店営業部　営業一課
　　氏　名：崎谷　大輔（さきたに　だいすけ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-981-821
　　担当者直通携帯番号：080-9986-8546（崎谷）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：d-sakitani@nomura-re.co.jp（崎谷）
　　　　　　　　　　　
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置 最上階
部屋 フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 ２沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E61X1006
所在地 東京都港区 南麻布2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩7分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩9分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
間取り 1LDK+S+WIC+SIC
専有面積 56.44m2(17.07坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.99m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 14階
築年月 2013年9月 総戸数 336戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 準工業地域・商業地域
借地料 8,340円／月 借地期間 2064年9月まで
管理会社 三井不動産住宅サービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,090円／月 修繕積立金 5,250円／月
その他使用料 解体積立金 5,930円/月
駐車場 空有 32,000円～39,000円/月（空き確認日：2021年1月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／29,367.43m2●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル(株)●施工会社／清水建設(株)●設計会社／清水建設(株)　一級建築士事務所
※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット
※上記価格には前払賃料金7,718,520円を含みます。※借地料は3年に1度改定がございます。
更新日 2021年3月1日 次回更新予定日 2021年3月15日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E61X1006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

崎谷 大輔(さきたに だいすけ)

担当： 崎谷 大輔 (さきたに だいすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産アーバンネット株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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