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中古マンション

グラーサ渋谷松濤

■駐車場所有権付き住戸
■11階部分・南西・北西・北東向きの3方向角住戸

  • 外観
  • 間取り図
  • エントランス
  • 表札
  • エントランス
  • エントランス
  • 共用部
  • 眺望
  • 眺望
  • 眺望
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 玄関
  • 共用施設
  • 共用施設
  • 共用施設
  • 眺望
  • 駐車場
  • 東急百貨店...
  • 渋谷マーク...
  • 渋谷109
  • マルエツプ...
  • KONAM...
  • 鍋島松濤公...
  • 東京大学駒...
  • 松濤美術館
  • セントラル...
  • 区立松濤中...
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E61W6026

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

本店営業部
営業一課

担当: 上園 直輝 (うえぞの なおき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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     グ ラ ー サ 渋 谷 松 濤
     - GLARSA SHIBUYA SHOTO -

       ~アドレスは神泉町~

  再開発の進む注目エリア【渋谷】も徒歩圏内に
上質と品格、洗練された都市生活を醸しだす静謐の住宅街
     「渋谷松濤エリア」の住まい。
  
     京王井の頭線『渋谷』駅徒歩10分
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┏┓ 「グラーサ渋谷松濤」おすすめポイント
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【1】バルコニーより富士山を望む ※時期・天候による
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【2】専有面積68.90m2・2SLDK+SIC 3方角部屋住戸
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【3】駐車場所有権付き(外部貸し可)
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【4】ペット飼育可(規約細則あり)
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【5】サービスルーム(納戸)・シューズインクローゼットあり
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【6】専用トランクルームあり
   玄関横にあるため使い勝手もよく、容量もたっぷりございます
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┏┓ ライフインフォメーション
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~多彩なライフシーン、文化、情報の発信地「渋谷」を据え、
24時間感性のポテンシャルの高さを感じさせるロケーション~

<都市生活を充実させるさまざまな施設やショップの一部をご紹介>

--スーパー--
◇まいばすけっと(神泉駅前店)・・・約385m(徒歩約5分)
◇マルエツプチ(渋谷神泉店)・・・約480m(徒歩約6分)  

--病院--
◇セントラル病院分院・・・・・・約20m (徒歩約1分)

--公園--
◇鍋島松濤公園 ・・・・・・・・約320m (徒歩約4分)
◇駒場野公園 ・・・・・・・・・約1070m(徒歩約14分)  


--教育施設--
◇枝光会駒場幼稚園・・・・・・・約125m(徒歩2分)
◇東京大学駒場キャンパス・・・・約305m(徒歩約4分)
◇区立松濤中学校 ・・・・・・・約475m(徒歩約6分)

--ショッピング施設--

◇渋谷パルコ・・・・・・・・・・約880m(徒歩約11分)
◇東急百貨店渋谷本店・・・・・・約560m(徒歩約7分)
◇渋谷109 ・・・・・・・・・・・約800m(徒歩約10分)  
◇渋谷マークシティ ・・・・・・約785m(徒歩約10分)
◇ヤマダ電機LABI 渋谷店 ・・・約785m(徒歩約10分)
◇東急プラザ渋谷・・・・・・・・約960m(徒歩約12分)
◇渋谷スクランブルスクエア・・・約1320m(徒歩約17分)
◇代官山ツタヤ書店・・・・・・・約1310m(徒歩約17分)

--その他施設--
◇松濤美術館 ・・・・・・・・・約175m(徒歩約3分)


注意1:各施設からの距離は、弊社提携サイトの距離測定を参照して入力しております。
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

 


┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■大規模修繕工事済み(2017年1月)■
外壁、共用部分クロス、テラス全体張替え
各玄関扉 張替え
エントランス 張替え 扉交換
駐車場の塗り替え

■共用部照明LED化 改修工事実施(2018年5月)■


_Public Space_____
 
◇エントランスホール…壁と床に天然石を配し、ウォーターフォールの
           爽やかな水音が気持ちを和ませる開放感あるエントランスホール

◇シャインガーデン …自然がもたらす安らぎを享受する2階部分に位置した緑地スペース。
◇ブリーズガーデン …都会の時の流れを愉しむ、屋上庭園。


◇FORM(外観)…シックな色調、重厚さと高級感にあふれた堂々とした存在感を示すフォルム。
◇ENTRAMCE(エントランス)…御影石をアーチと外壁に配したモダンなエントランス。

■ オートロックセキュリティー
■ ノンタッチキーシステム
■ 逆梁工法を採用し、住戸内はハイサッシを実現
■ ペット飼育可(細則有)
■宅配ロッカー設置
■24時間ゴミ出し可能


┏┓  構造
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 ◇ 地盤調査を反映した高耐震性の基礎構造
   ⇒支持層まで27m杭を15本の打込み

 ◇ 結露を防止する断熱仕様の外壁
   ⇒外壁と住戸の境の内部に発泡ウレタンフォーム25mmの断熱材を吹付け

 ◇ 耐久性・耐震性に配慮した高耐久躯体
   ⇒柱と梁のかぶり厚に40mm以上を確保

 ◇ 音の伝わりを軽減する約180mmの戸境壁

 ◇ 防音性を高める二重床
   ⇒スラブ厚約200mmの二重床を採用し、LL45等級の床材を使用

 ◇ 高品質のT-2防音サッシを採用



┏┓ アクセス
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 ◇京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩5分

 ◇山手線 「渋谷」駅 徒歩13分


担当者コメント

上園 直輝(うえぞの なおき)

本店営業部

上園 直輝 (うえぞの なおき)


┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【本物件担当者】
  店舗名:本店営業部 営業一課
  氏 名:上園 直輝(うえぞの なおき)
      
 【お電話でのお問合わせ】
  会社フリーコール:0120-981-821
  担当者直通携帯番号:070-2626-3181(上園)
           
 【メールでのお問合わせ】
  メール:n-uezono@nomura-re.co.jp(上園)
           
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

位置 角部屋 / 南西向き
収納 納戸 / シューズインクローゼット
キッチン カウンターキッチン
バルコニー 2面バルコニー / スロップシンク / バルコニー・屋上に水栓あり
設備 都市ガス

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 眺望良好
  • ショッピングセンター

    東急百貨店 渋谷本店

    現地より約560m
    徒歩7分

  • ショッピングセンター

    渋谷マークシティ

    現地より約785m
    徒歩10分

  • ショッピングセンター

    渋谷109

    現地より約800m
    徒歩10分

  • スーパー

    マルエツプチ渋谷神泉店

    現地より約480m
    徒歩6分

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価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E61W6026
所在地 東京都渋谷区 神泉町  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線神泉」駅 徒歩5分
山手線渋谷」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+S+シューズインクローゼット
専有面積 68.9m2(20.84坪)(壁芯)
バルコニー面積 15.48m2 向き 南西(角部屋)
その他面積 ポーチ 3.26m2
構造 SRC造15階建て 所在階 11階
築年月 2003年1月 総戸数 61戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,900円/月 修繕積立金 18,100円/月
その他使用料 駐車場使用料 1,500円/月、駐車場積立金 1,500円/月
駐車場 空有 駐車場無料(空き確認日:2020年6月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,142.05m2 共有持分(6890/393135)●分譲時会社/株式会社菱和ライフクリエイト●施工会社/鹿島建設株式会社・日本国土開発株式会社
※メーターボックス面積:0.37m2
更新日 2021年1月16日 次回更新予定日 2021年1月30日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E61W6026

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当: 上園 直輝 (うえぞの なおき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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