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中古マンション

プラウド鵠沼橘

■野村不動産(株)旧分譲マンション ~ プラウド シリーズ ~
■バルコニーより富士山・江ノ島・海を望む(天気・天候による)

  • 外観
  • 間取り図
  • 眺望
  • 眺望
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • 洋室
  • 洋室
  • 収納
  • 洗面所
  • トイレ
  • 浴室
  • 収納
  • 洋室
  • 洋室
  • 収納
  • S(納戸)
  • S(納戸)
  • 収納
  • 廊下
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • 表札
  • エントランス
  • ラウンジ
  • パノラマ動画

ご利用環境について

0120-182-238

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E60V4033

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担当: 北村 駿尚 (きたむら としたか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

:*★:*:━━━━━━━━━━━━━

 ◇ プラウド鵠沼橘 7階 ◇
 ~野村不動産旧分譲マンション~

━━━━━━━━━━━━━━:*★:*

≪マンションコンセプト≫

外観は海を抱く鵠沼の風土にふさわしい白が基調。
そこに空の蒼を映すガラス手すりがアクセントを添え、
シンプルな中にも清雅な印象を伝えます。

エントランスから住まいへ至るアプローチは、
心静かに私的領域へ還るための空間です。
軽やかな陰影をなすルーバーゲートにエスコートされて内部へ。

南西方向の開放感に恵まれた、12階建ての高層レジデンス。

━━━━━━━━━━━━━━:*★:*


┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■JR東海道線「藤沢」駅 徒歩6分
 ■小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩6分
 ■江ノ島電鉄線「藤沢」駅 徒歩5分
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓★おすすめポイント★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■野村不動産旧分譲マンション
 ■2011年(平成23年)1月築
 ■12階建7部部分・南西向き
 ■眺望良好!
 ■お天気の良い日には富士山を望む(天気・天候による)
 ■バルコニーから鵠沼住宅地越しに江ノ島・海一望
 ■花火大会も楽しめます
 ■天井高2,500mm アウトフレーム設計
 ■ペット飼育可(規約制限あり)
 
 ≪分譲時オプション≫
 ■キッチンに吊戸棚とカップボードを設置
  キッチンの収納力をアップしています。
  キッチン建具のカラーセレクトに合わせて作成しているため、統一感があります。


┏┓★充実の設備・仕様★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

『キッチン』

■カウンターキッチン
 リビング・ダイニングに面してキッチンカウンターを配置しています。
 空間に開放感を生み出すとともに、家族とのコミュニケーションが図りやすくなっています。

■ディスポーザー
 気になる生ごみを簡単に処理できるディスポーザーを設置。
 排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。

■ハンドシャワー水栓(浄水機能付)
 キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切替、ご利用頂けます。
 使いやすいホース引出式でシンクのお手入れにも大変便利です。

■シンク前包丁差し
 利き手に合わせて取り付けでき、かがまずに包丁を取り出せます。
 包丁が目につく場所にないので、防犯面でも安心です。

■システムウォール収納
 届きにくい場所の吊り戸棚を半分にし、キッチンの開口部を広げました。
 調理中も吊り戸棚の下部は開放したままにしておけます。

■スライド収納
 キッチンの大きな鍋や食器瓶類等を効率的に整理できます。
 奥まで引き出して収納できるため整理しやすく取り出しやすい仕様です。

■ホーローパネル
 油汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。
 マグネットが使えるので、おたま掛けやスパイスラックを設置したり、
 気になるレシピを貼っておくなどが可能です。


『浴室』 

■フルオートバス
 スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、保温ができるオートバスです。
 お湯の入れすぎや沸かしすぎなく安心です。キッチンでも操作可能です。

■魔法瓶浴槽
 浴槽を二重の断熱材で覆うことで、6時間経っても約2℃しか温度が下がらないTOTOの「魔法瓶浴
 槽」を採用

■またぎの高さを抑えた低床型浴槽
 段差の少ない出入口から入浴しやすい浴槽まで、だれもが使いやすいユニバーサルデザインです。
 お子さまからお年寄りまで、無理なく安心してお使いいただけます。

■ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
 素肌を潤しリラックス効果を高めるミストサウナ機能付き
 雨が続く季節には、浴室を洗濯物の乾燥室としても利用できます。
 また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で、
 急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。

■お手入れ簡単なカラリ床
 水の表面張力を壊すことで、排水を実現。
 水はけが良いため、入浴後、床にシャワーをかけて洗い流しておくと汚れが付きにくくなります。

■ワンプッシュ排水栓
 ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓です。チェーンをなくし、使い勝手に配慮しています。
 

『トイレ』

■手洗いボウル付トイレ
 トイレには、TOTOのタンクレストイレを採用。また、手洗い水栓・ボウルを完備。

■吊り戸棚
 トイレットペーパーなどのストックを収納するのに便利です。デザイン性にも配慮しています。


『洗面化粧室』

■三面鏡収納
 鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えているので、
 カウンターの上もすっきり片付きます。

■ボウル一体型カウンター
 洗面ボウルとカウンターは境目がない一体型となっています。
 継ぎ目がないため、汚れがたまりにくくお手入れもしやすい清潔な仕様です。

■フロートライン水栓
 水垢の木になる水栓の立上りをなくしました。
 上から水が出るため、かがまず使え、背の高い花瓶にも無理なく水が注げます。

■リネン庫
 タオルや洗剤、せっけん等の小物収納に便利な物入れです。
 物入れの棚の高さは収納物に合わせて調節が可能で、スペースを上手に使えます
 

『その他』

■リビングダイニングにTES温水式床暖房完備
 カラダの優しく心地よい室温を保ちます。頭寒足熱の理想的な温かさが実現できます。

■高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
 従来では約80%が限界だった熱効率を、排気熱・潜熱回収システムにより約95%まで向上。

■ペアガラス
 ガラスとガラスの間に密閉された中間層をもち、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られます

■二重床構造
 電気配線や水回りの給排水管などを専有部分の床コンクリートに打ち込まず、
 二重床部分に敷設することで、リフォームやメンテナンスに配慮した設計となっています。

■宅配BOX
 荷物の預かり、受け取りが24時間いつでもOKの宅配ロッカーを設置。

■24時間ゴミステーション
 24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。
 24時間ゴミ出しを可能とするため、脱臭装置と換気設備を設けています。
 (運用上のルール・制限があります。)

■シューズインクローク
 ご家族の靴がしっかりと収まるシューズクローク
 傘を収納するスペースもございます
 
  
┏┓★セキュリティ★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ~不審者の侵入を防ぐ防犯設備が充実~

■SECOM提携24時間セキュリティシステム
 野村不動産&セントラル警備保障による独自のマンションセキュリティシステム「アーバント」。
 住戸に設置した24時間稼働の各種センターが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると
 その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて
 「野村住まいるセンター」および「セコムコントロールセンター」に自動通報、
 万一の場合には関係機関にも緊急通報されます。

■防犯カメラ、防犯センサー
 エレベーターや共用部分の各所に防犯カメラを設置し、不審人物の侵入等を抑止しています。
 一定期間映像を保存するので、万一の際には記録を参照することも可能です。

■防犯セムターン・鎌デッド錠
 サムターン回しによる空き巣被害の防犯対策として、
 不正開錠を防ぐ効果のある防犯サムターンをダブルロックの2か所共に採用しています。
 また、デッドボルトの鍵部が枠に引っかかるので、バールなどによる玄関ドアのこじ開けを困難にします。

■カラーTVモニター付きインターホン
 受話器を持たずに、風除室の来訪者と通話ができ、カラーモニターで姿が確かめられます。
 暮らしの安心感を一層高めます。

■プログレッシブシリンダー&ダブルロック
 約1,000億通りのキーパターンと、耐ピッキング性能を有した複製がしにくい玄関キーです。
 リバーシブルタイプで操作も容易です。

■ICチップ内蔵ノンタッチ式キー
 ICチップ内蔵ノンタッチ式キーをかざすだけで解錠可能です。

■ドアスコープカバー
 住戸内が覗かれるのを防ぐとともに、ドアスコープを通して室内の明かりが外に漏れません。


┏┓★ライフインフォメーション★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■イトーヨーカドー藤沢店・・・・・・約400m
 ■藤沢オーパ・・・・・・・・・・・・約300m
 ■小田急百貨店藤沢店・・・・・・・・約330m
 ■さいか屋藤沢店・・・・・・・・・・約530m
 ■ルミネ藤沢店・・・・・・・・・・・約470m
 ■サンドラッグ藤沢南口店・・・・・・約380m
 ■ファミリーマート小塚屋藤沢駅南店・約240m
 ■市立橘公園・・・・・・・・・・・・約230m
 ■市立藤沢保育園・・・・・・・・・・約350m
 ■みくに幼稚園・・・・・・・・・・・約250m
 ■市立鵠沼小学校・・・・・・・・・・・・約1,200m
 ■市立鵠沼中学校・・・・・・・・・・・・約770m



注意1:
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性
がございます。差異があった場合は【現況優先】となります
ことご了承ください。

注意2:
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
2019年4月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあります。

注意3:
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

北村 駿尚(きたむら としたか)

藤沢センター

北村 駿尚 (きたむら としたか)

弊社ホームページをご覧下さり
ありがとうございます。
このマンションへのお問い合わせ
内覧のご希望は御気軽にお申し付け下さい。

資料請求頂いた際は、下記資料をお送り致します。
◆物件概要資料一式
◆販売図面

また、お住み替えが必要な際は資金計画や全体のスケジュール表
も作成可能なのでご相談下さい。

住宅ローンをご利用の場合は審査が必要となります。その際金融機関へ
提出する書類として下記3点を予めご用意頂いております。
(1)運転免許証等身分証
(2)健康保険証
(3)源泉徴収票(取得に時間がかかる際はご相談下さい)


(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-182-238
●本物件の担当者直通 : 080-8068-8526(北村)
(2)メールで・・・
●担当者直通メール  : mail:to-kitramura@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます!!◆

弊社では、買い取り保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

■□ 資金計画のご相談受付中■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

物件について

位置 南西向き
部屋 フローリング / バリアフリー
収納 納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場
その他 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / スーパーまで徒歩5分以内 / 海が見える / 花火が見える
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E60V4033
所在地 神奈川県藤沢市 鵠沼橘1丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京~熱海)藤沢」駅 徒歩6分
小田急江ノ島線藤沢」駅 徒歩6分
江ノ島電鉄藤沢」駅 徒歩5分
間取り 2LDK+S+ウォークインクローゼット+納戸
専有面積 73.4m2(22.2坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.98m2 バルコニー向き 南西
その他面積
構造 RC造12階建て 所在階 7階
築年月 2011年1月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,500円/月 修繕積立金 7,720円/月
その他使用料 町内会費 250円/月
駐車場 空有 19,500円~24,000円/月(空き確認日:2019年4月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,089.13m2 共有持分(7340/418564)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/日本国土・東海建設共同企業体●設計会社/東海興業株式会社 一級建築士事務所
更新日 2019年10月17日 次回更新予定日 2019年10月31日

お問合せ店舗

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E60V4033

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

藤沢センター

北村 駿尚(きたむら としたか)

担当: 北村 駿尚 (きたむら としたか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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