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中古マンション あんしん設備補修

パークホームズ光が丘ブライトアベニュー

◆<最上階><四方独立>の<北西・北東角住戸・戸建て感覚でお住まいいただける3LDK>
◆<公園の緑を臨む><ルーフバルコニー17.39m2><2016年2月築>

  • 外観
  • 間取り図
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  • ルーフバルコニー
  • 眺望
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  • 洋室
  • 洋室
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  • 練馬区立土...
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  • 区立豊渓小...
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  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-821-032

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物件番号 E59X9026

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横浜支店
営業一課

担当: 堀 奈々瀬 (ほり ななせ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント



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 独立性の高い四方に開口部がある角住戸です!

 パークホームズ光が丘ブライトアベニュー

 2016年2月築・69.99m2・3LDK住戸

 ルーフバルコニー17.39m2

 サービススペース11.12m2

☆*:;;:**:;;:*☆*:;;:**:;;:*☆*:;;:*☆*:;;:*☆


暮らしやすさと満ち足りた住環境が広がる「光が丘」。
都営大江戸線始発駅「光が丘」に佇むランドマークレジデンス。
スーパーオーケー土支田店が隣接等、生活利便性と、
心地よい住環境を両立ができるマンションです。

特に今回のお部屋は、マンションの中で最も独立性が高く、
隣接住戸がない四方に開口部がある住戸位置です。
また、上階がない最上階住戸となっています。
お部屋だけでなく、ルーフバルコニーも付いているため、
色々なお楽しみ方ができるお部屋です。

ぜひお気軽にお問い合わせください。



┌◆Room
└──────────────

■専有面積:69.88m2(約21.13坪)
■間取り:3LDK+ウォークインクローゼット
■階数・向き:4階・北西北東角部屋
■四方が独立している戸建て感覚で住める間取り
■角部屋のため陽あたり・通風良好
■さまざまな使い方ができるルーフバルコニー
■最上階


_Equipment_____

<公園に面したリビングダイニング>
■約10.1帖
・二面採光のため、明るく風通しが良い空間
・TES温水式床暖房(二面)
・書類等の収納ができる物入
・北東側は土支田の森公園に面しており緑を臨む眺望です
※朝陽が差し込む明るいリビングです。
※季節により鳥のさえずりやコオロギの鳴き声で四季を感じられます。


<キッチン>
■約3.6帖
・自然換気ができる窓付きのキッチン
・食器洗浄乾燥機
・ソフトクロージング収納
・浄水器一体型シャワー水栓
・お手入れが楽なガラストップコンロ
※窓があるため、キッチンも明るく開放感があります。


<浴室>
■1418サイズのゆとりある浴室
・浴室暖房乾燥機
・フルオートバス
・お子様にも安心な低床式ユニットバス
・水はけが良いカラリ床
・マッサージ機能付きシャワーヘッド


<洗面室>
■鏡面の裏に収納がある三面鏡
・スタイリッシュなスクエアタイプの手洗いボウル
・ノズルを引き出せるホース引出付水栓
・タオル等の収納に便利なリネン庫
・洗剤等をしまえる戸棚


<その他>
■洋室1はゆとりある6.0帖の広さ、
・収納力のあるウォークインクローゼット付き
■ルーフバルコニー17.39m2
■サービススペース11.12m2
・開放感のある眺望、土支田公園の緑を臨みます



┌◆交通アクセス
└──────────────

~都営大江戸線始発駅の「光が丘」が利用可能です~

■都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩16分

「光が丘」駅は大江戸線始発駅、「新宿」「六本木」に直結しています。
朝のラッシュ時でも座って通勤いただける環境です。
通勤時間も新聞チェック、読書や勉強等、有効にご利用いただけます。



┌◆LIFE INFORMATION
└──────────────

■オーケー土支田店・・・徒歩1分(約30m)
■土支田憩いの森公園・・・徒歩1分(約30m)
■交通広場・・・徒歩1分(約80m)
■ローソン練馬土支田二丁目店・・・徒歩2分(約100m)
■区立豊渓小学校・・・徒歩4分(約300m)
■ライフ土支田店・・・徒歩7分(約490m)
■光が丘IMA・・・徒歩16分(約1,250m)
■光が丘区民センター・・・徒歩18分(約1,380m)
■練馬光が丘病院・・・徒歩19分(約1,460m)


【光が丘公園】
※東京ドーム13個分の広さを誇る光が丘公園をはじめ、徒歩圏にさまざまな公園が点在しています。
 光が丘公園では、バーベキュー広場、デイキャンプ場、野球場、テニスコートも備えており、
 ご家族でゆっくりとお過ごしいただけます。


【暮らしを支える商業施設IMA】
※光が丘はさまざまな商業施設が駅前に集積されており、IMAは光が丘のシンボルともいえます。
 5つの館内にはダイエー等、140を超える専門店や金融機関、飲食店が揃っています。
 毎日のお買い物はもちろん、お休みの日にも用事を済ませることができます。


【公共施設や医療施設も充実】
※光が丘には郵便局、警察署などの公共施設も揃っています。
 また、光が丘区民センターには区民ホールや児童館などの行政施設が集約されています。
 その他、美術工芸室や音楽室も設置された便利な施設となっています。
 練馬光が丘病院は救急医療、小児医療等、地域の中核病院となっており、
 さまざまな専門診療科が揃っているため、日々の安心感の支えとなっています。



注意1:
上記記載文章の一部は分譲時のパンフレットから抜粋しています。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないか確認をしていますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:
駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しています。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。



┏┓  お問い合わせ 
┗□━━━━━━━━━━

ご見学・お問い合わせの際は、【 担当:堀 奈々瀬 】までご連絡くださいませ。
他にもご興味ある物件がございましたら、まとめて資料をお送りいたします。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができますのでぜひお申しつけください。

■フリーダイヤル:0120-821-032
■担当携帯:080-2195-6838
■担当メール:n-hori@nomura-re.co.jp

担当者コメント

堀 奈々瀬(ほり ななせ)

横浜支店

堀 奈々瀬 (ほり ななせ)



―《パークホームズ光が丘ブライトアベニュー》―

【パークホームズ光が丘ブライトアベニュー】は、
スーパーオーケー土支田店が隣接等の生活利便性と、
土支田の森公園が隣接している等の心地よい住環境の
両立ができるマンションです。

特にマンションでは珍しい四方が独立している住戸です。
ルーフバルコニーもついているお部屋のため、
いろいろな楽しみ方ができるお住まいです。

まずは一度、現地をご覧くださいませ。

===================

「周辺環境」「類似物件」「ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「諸費用」等

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
 
お気軽に【堀 奈々瀬】までお問い合わせ下さい。
皆さまからのお問い合わせ、お待ちしております。

■フリーダイヤル:0120-821-032
■担当携帯:080-2195-6838
■担当メール:n-hori@nomura-re.co.jp

物件について

位置 角部屋 / 最上階 / 南西向き
部屋 フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン キッチンに窓付き / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
バルコニー ルーフバルコニー / 2面バルコニー / ワイドバルコニー(奥行き2m以上)
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV / 高速ネット対応

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 始発駅でらくらく通勤 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • 公園

    練馬区立土支田憩いの森公園

    現地より約30m
    徒歩1分

  • スーパー

    オーケー土支田店

    現地より約30m
    徒歩1分

  • コンビニ

    ローソン練馬土支田二丁目店

    現地より約100m
    徒歩2分

  • 小学校

    区立豊渓小学校

    現地より約300m
    徒歩4分

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価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E59X9026
所在地 東京都練馬区 土支田2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線光が丘」駅 徒歩16分
間取り 3LDK+ルーフバルコニー
専有面積 69.88m2(21.13坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.12m2 向き 南西(角部屋)
その他面積 ルーフバルコニー 17.39m2
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 2016年2月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,980円/月 修繕積立金 6,290円/月
その他使用料
駐車場 空有 11,000円~17,000円/月(空き確認日:2021年9月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,509m2 共有持分(6988/367926)●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社/京王建設株式会社●設計会社/京王建設株式会社
※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。
※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。車種等(外装部品装着・改造等も含む)によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。
更新日 2022年1月23日 次回更新予定日 2022年2月6日
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物件番号 E59X9026

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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営業一課

担当: 堀 奈々瀬 (ほり ななせ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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