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中古マンション あんしん設備補修

ドレッセ目白近衛町プレゼンス

JR山手線「目白」駅徒歩7分、大名屋敷に始まる地、目白近衛町エリア

間取り図

物件写真

  • 外観
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  • 旧近衛邸の...
  • 目白庭園
  • 徳川黎明会
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  • トラッド目...
  • 目白病院
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0120-821-015

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E59X5028

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横浜支店
営業二課

担当: 国里 禎孝 (くにさと よしたか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

■□--------------------------------------------------------------------------------
      
     ド レ ッ セ 目 白 近 衛 町 プ レ ゼ ン ス 
              
     - DRESSER MEJIRO-KONOECHO PRESENCE -

--------------------------------------------------------------------------------□■

          目白近衛町-邂逅という秘蔵の地-
  揺らぐことのない大樹のように。古くから大名屋敷に始まる地の系譜が、
         ここに、豊かな環境を熟成させています。
明治時代の華族の壮大な近衛邸を偲んで、人々は誇らしく「近衛町」と呼ぶ―。
   静謐に抱かれ、濃い緑が寄り添い、街並は、気品を放っています。
           時代は変わってもその名は不変。
          凛と立つ古株の如く― 目白近衛町。

         (「分譲時パンフレット」より抜粋)



_Mansion_____


 ◆ JR山手線「目白」駅徒歩7分

 ◆ 第一種低層住居専用地域・閑静な住宅街「目白近衛町」

 ◆ 3階建低層フォルム

 ◆ 平成19年1月建築

 ◆ 東京急行電鉄(株)旧分譲/東急電鉄(株)施工

 ◆ ホテルライクなインナーコリドー(内廊下)設計

 ◆ 24時間セキュリティ

 ◆ ペット飼育可(規約制限有り)


 
_Room_____85.38m2・2LDK___

 
 ◆ 85m2超のゆったりとした2LDK

 ◆ 主寝室は約9.2帖

 ◆ 収納豊富なウォークインクローゼット・納戸有り

 ◆ 動線がスムーズな2WAYのキッチンスペース

 ◆ 遮音性・メンテナンスに配慮した二重床・二重天井構造

 ◆ 断熱性の高い複層ガラスを採用

 【 Equipment 】

 ● TES温水式床暖房(リビング・ダイニング)

 ● 天井カセット型エアコン(リビング・ダイニング)

 ● ディスポーザー・浄水器・スライド式食器洗い乾燥機 

 ● ハンズグローエ社製水栓 

 ● 多機能便座付タンクレストイレ

 ● 天然石床1620サイズのバスルーム

 ● 24時間小風量換気システム 


_Life-Information_____

 < 買い物施設 >

 ■ ピーコックストア目白店・・・徒歩約5分(約400m)

 ■ オーケー下落合店・・・徒歩約10分(約750m)

 ■ TRAD目白・・・徒歩約7分(約560m)

 ■ 西友高田馬場店・・・徒歩約8約(約640m)

 < 教育施設 >

 ■ 目白が丘幼稚園・・・徒歩約3分(約170m)
 
 ■ 区立落合第四小学校・・・徒歩約4分(約250m)

 ■ 区立落合中学校・・・徒歩約3分(約170m)
  
 < 医療施設 >

 ■ 目白病院・・・徒歩約8分(約600m)

 < 公園 >

 ■ おとめ山公園・・・徒歩2分(約150m)

 ■ 目白庭園・・・徒歩10分(約780m)



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☆。o. ゜。☆        お問合わせ先について      ☆。o. ゜。☆
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本物件の担当者は < 国里 禎孝 (くにさと よしたか) > です。
  
本件に関するご質問・ご要望等、お気軽に、下記までお申し付け下さい。

また、お住みかえや、ご売却に関しても、お気軽にお問合わせ下さい。


【野村不動産ソリューションズ株式会社 横浜支店】

 *お電話でのお問合わせ*

 ★ 本物件の担当者直通 : 080-1317-3852
    
 ★ 会社フリーダイアル : 0120-821-015

 ★ 担当者直通メール  : y-kunisato@nomura-re.co.jp

 

担当者コメント

国里 禎孝(くにさと よしたか)

横浜支店

国里 禎孝 (くにさと よしたか)

~ 野村の仲介+ ~
野村不動産ソリューションズ株式会社
横浜支店
〒220-0004 横浜市西区北幸1丁目11番11号 NMF横浜西口ビル3階

国里 禎孝(くにさと よしたか)
tel045-313-2103 fax045-317-2685
携帯080-1317-3852
mailto:y-kunisato@nomura-re.co.jp

ノムコム http://www.nomu.com/
ノムコム・プロ http://www.nomu.com/pro/
ノムコム・ビズhttp://www.nomu.com/biz/

物件について

部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / バリアフリー
収納 納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備 専用庭 / テラス / 床暖房 / 都市ガス

建物について

構造 低層マンション
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ
  • 公園

    おとめ山公園

    現地より約150m
    徒歩2分

  • 公園

    おとめ山公園

    現地より約150m
    徒歩2分

  • 周辺の街並み

    旧近衛邸のケヤキ

    現地より約170m
    徒歩3分

  • 公園

    目白庭園

    現地より約780m
    徒歩10分

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価格 11,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E59X5028
所在地 東京都新宿区 下落合2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線目白」駅 徒歩7分
山手線高田馬場」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線高田馬場」駅 徒歩10分
西武新宿線高田馬場」駅 徒歩10分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 85.38m2(25.82坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き
その他面積 専用庭 17.84m2/テラス 7.28m2
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2007年1月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,600円/月 修繕積立金 16,900円/月
その他使用料 インターネット使用料 1,134円/月、専用庭使用料 400円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/3,946.22m2 共有持分(8538/580761)●分譲時会社/東京急行電鉄株式会社●施工会社/東急建設株式会社
更新日 2021年9月16日 次回更新予定日 2021年9月30日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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営業二課

国里 禎孝(くにさと よしたか)

担当: 国里 禎孝 (くにさと よしたか)

営業時間: 9:30~18:10

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