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中古マンション リノベーション

プレミスト文京音羽

空室・見学可能・室内一部リフォーム実施物件・有楽町線「江戸川橋駅」徒歩2分・3LDK角住戸
神楽坂徒歩圏内・内廊下式マンション・オープンカウンターキッチン

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-554-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E57ZZ016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当: 江原 佑典 (えばら ゆうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

5月25日(土)~5月26日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都文京区音羽1丁目   

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《 予約制内覧会開催 !! 》

 当日、現地に係員は待機しておりませんので、
 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。

 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
 お気軽にお申し付けください。

 本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
 担当「江原」までお気軽にお問い合わせください。

■ 会社(フリーコール):0120-554-281
■ 担当 江原  携帯電話:080-8008-4967
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リフォーム内容

  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 床材張替

・フローリング全室上張り工事
・クロス全張替え
・トイレ新規交換
・エコカラット付設(玄関部分)
・建具等リペア工事
・ルームクリーニング
2024年1月中旬完工

この物件のおすすめポイント


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   ≪大和ハウス工業(株)旧分譲 
         「PREMIST」シリーズ≫

  ○音羽通りから一本入った閑静な住宅街○          

 高い利便性と住宅街ならではの快適さを備えたエリア

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┏┓ お部屋の魅力
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◆室内の一部リフォーム物件(2024年1月中旬完工)
 ・フローリング全室上張り工事
 ・クロス全張替え
 ・トイレ新規交換
 ・エコカラット付設(玄関部分)
 ・建具等リペア工事
 ・ルームクリーニング
◆リビングと洋室全てが窓に面したお部屋
 採光に優れ、内廊下マンションながら風通し良好
◆オープンカウンターキッチン
 コンロ部分の壁がガラスタイプになっており、
 より開放的で高級感溢れるキッチンとなります。 
 分譲オプションでカップボードを付設
 食洗器、浄水水栓
◆隣接地の住戸が気にならないプライバシー性に
 優れたお部屋位置。夜間も大変静かです。
◆室内物干しあり

┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆美意識と迎賓の感性あふれる格調高いエントランスアプローチ
◆印象的な間接照明に彩られたホテルライクな内廊下
◆最寄り駅徒歩2分ながら、音羽通りから一本奥まった閑静な立地
◆管理は安心の、管理会社に全部委託 ~管理体制良好~
◆杭基礎工法(N値50以上の支持層)
 ×圧縮強度27~36N/mm2の高強度コンクリート採用 
◆都市生活をお守りする充実した-セキュリティシステム- 
◆お留守でも安心<宅配BOX>有
 
┏┓ セキュリティー
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◆365日・24時間監視システム導入
◆防犯カメラ(エントランスホール、エレベーター内等)
◆カラーTVモニター付インターホン
◆玄関と窓にマグネットセンサー
 (防犯セット時に不正にあけるとセンサーが作動)
◆ダブルロック(二重の錠で防犯性を高める)
◆タッチキー+エントランスオートロック
 (キーを携帯していればでもエントランスの自動ドアが開扉します)

┏┓ 周辺環境
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≪周辺のお買いもの施設≫
・ファミリーマート音羽一丁目店・・徒歩約1分(約50m)
・ナチュラルローソン音羽一丁目店・徒歩約2分 (約90m)
・コモディイイダ・・・・・・・・・徒歩約3分 (約220m)
・丸正江戸川橋店・・・・・・・・・徒歩約6分 (約450m)
・江戸川橋地蔵通り商店街・・・・・徒歩約5分 (約370m)
 
≪大型総合病院≫
・東京厚生年金病院(救急)・・・・徒歩約19分 (約1500m)
・東京女子医大病院・・・・・・・・徒歩約26分 (約2070m) 

≪国立学校・大学≫
・お茶の水女子大学・・・・・・・徒歩約14分 (約1070m)
・跡見学園女子大学・・・・・・・徒歩約12分 (約900m) 

≪公園・レジャー・その他≫
・フォーシーズンズ椿山荘東京・・徒歩約8分 (約610m)
・護国寺・・・・・・・・・・・・徒歩約15分 (約1200m)
・区立江戸川公園・・・・・・・・徒歩約2分 (約150m)
・小石川植物園・・・・・・・・・徒歩約23分 (約1810m)


注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。

担当者コメント

江原 佑典(えばら ゆうすけ)

渋谷営業部

江原 佑典 (えばら ゆうすけ)

===この物件のお問合せは、
【江原 佑典(えばら ゆうすけ)】
までお問い合わせください===

(1)お電話で・・・
●会社(無料通話) : 0120-554-281
●本物件の担当者直通 : 080-8008-4967

(2)メールで・・・
●担当者直通メール:y-ebara@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。
価格 11,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E57ZZ016
所在地 東京都文京区 音羽1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩13分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 70.33m2(21.27坪)(壁芯)
バルコニー面積 15.65m2 向き 北東
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 2012年4月 総戸数 41戸/41戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,790円/月 修繕積立金 13,290円/月
その他使用料 CATVネット使用料 2,310円/月
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/841.6m2 共有持分(7033/243322)●分譲時会社/大和ハウス工業株式会社●施工会社/川田工業株式会社
更新日 2024年5月19日 次回更新予定日 2024年6月2日

お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E57ZZ016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当: 江原 佑典 (えばら ゆうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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